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标题: 租房一二事：什么样的中国人才能让人信赖？ [打印本页]

作者: kankankan 时间: 2004-8-30 15:18
标题: 租房一二事：什么样的中国人才能让人信赖？
我们在转租房子的时候，遇到了3件事情。
第一次是一个自称是上海人的女人。第一天我们跟她说了房东要求的所有情况，她答应了，并且交了50块定金。我们很高兴。事情进展得这么快，是我俩没有想到的。于是拒绝了所有想看房人的看房要求。一心只等那个女孩。第二天，也就是我们约好签约的那天，她说我从来没有说过房东可能要求新来的在加拿大没有信用记录的房客交押金。所以她毁约了。这其实没有什么，我们也答应退她钱，我们觉得可能是因为我们交流不够的问题。
第二次要求一定要跟我们签的人，也是一个自称是上海人的男人。晚上11点多看的房子。说老婆不在这里，要回去跟老婆商量。我们觉得合情合理，于是答应为他留着。第二天他如约而至。我们觉得他很讲信用，所以很放心。但是在交流之中，我们发现跟他交流很有问题。就针对sublease和sublet的问题我们和房东一起给他解释了2个多小时。他总是从一个小问题扩展到很多问题。好像没完没了的样子。我说，要再过10分钟还不签的话，我就受不了了。于是终于要签约了。到这个时候，他说，不行，他不能给房东他的sin号码。房东已经恼了。于是只好把他轰走。跟他一起来的朋友一直在说：不好意思。。我老公说，这次我一点没有觉得不好意思！这时候我们已经错过了好几个很诚心想要房子的人。
第三次贴出帖子的时候，也就是前天晚上，我明确地对每一个想看房的人说，我已经经历过俩次不愉快的经历了，不想再有第三次。这时有一个女人对我们说，她来了6年了，有工作，在上学。单身。对周边的地形很了解，对这栋房子的情况也很了解。还给房东打电话，用的都是极尽诚恳的话语。房东给我们建议，就租给她吧。当时跟她同时看房的还有另外一位很诚恳的男生。这时她极力劝说那个男生住到她那边去。我觉得一个女人在这边很不容易的，就租给她吧。于是我们决定租给她。交了100刀定金以后，我和老公都觉得定心了。昨天晚上都快12点了，她打电话给我们，说她不能租了。她说她和老公在分居，本来想把孩子送回去的。可是老公现在不同意。我不知道她说的是真是假。据去过她家看房的男生告诉我们，她家根本就没有小孩的痕迹。在我们跟后来的男生签约的时候她打电话过来，说要我们退定金。老公说，“你这么不讲信用，我们不想退。”她说，“你没凭没据的，凭什么说我不想租房子了？现在跟我签好了！”于是她跑到我家来闹。我们还是把钱退给她了。不是我们软弱，是我们还有别的好多事情，没有功夫去跟她纠缠。
房子租出去了。因为确实是好房。我想，以后我们再也不想沾租房和转租的麻烦了。
这就是我们这次转租房子的经历。我觉得我们这次怎么都遇到这样的人啊？！开始对中国人的信用伤心了。。。。。。。

作者: suuyan 时间: 2004-8-30 18:38
真是遭遇差不多，前一段我想买个留言机，看到有人贴帖子卖我就给她打电话了。谁知道她是过一个多月才走提前在网上卖，要到快走的时候才会把东西给你，我想着这东西也不是急需再加上想买她的其他东西也就答应了。谁知过了一个月我给她打电话，她给我说真是不好意思：“我有一个朋友想要我送给我朋友了，你买我其他的东西吧。”真是快气死人了，我还会买你其他的东西吗？没有见过这样的人，如果我等了几天你这样变卦也无所谓，可我等了一个月居然是这样的结果，就冲着我等了这么长时间的情况下你也不能这样啊。我真是有时候想起来就后悔，当时我什么重话也没说，只是说：“你让我等了一个月，你怎么能这样呢。”我就把电话给挂了，最起码也应该说她没有见过象她这样不守信誉的人。

作者: zh001 时间: 2004-8-30 23:32
标题: 有话想说
我就是你说的那个上海女人，我觉得事情当中有一些细节需要澄清。

首先，那天来看房时，我还带了一个山东的同学。关于钱的事，你只提到了要有房门钥匙的押金和电、电话的预付款（这样可以方便我们新移民不用重新申请电话和电表，为我们节约费用，为此我在此表示感谢），但是你并没有提到过在第二天你所说的还要一个月房租作为押金的事。因此，我交了50刀的定金。

第二点，在第二天，当我打电话问你能否来签合同时，你说还要再带一个月房租作为押金，我很惊讶，你说当时你说了，但我确实是不知道。据我了解，好像这是不合法的，因此，我那时也表达了不想租的想法。这时，你说不租房也可以，你会退钱给我，现在还有几个人也想租。而半小时后，你的老公来电话说，我这样做会给你们带来的很多麻烦。我承认我给你们转租房带来不少麻烦，于是，我在电话里就说，如果这套房子你能租给别人的话，那再还给我50刀，如果租不出去那就只好我（租下）来，然后你的老公就说再看看这个周末吧。我当时觉得这样也好。

这套房子是不错，我本来确实是很想租的，可惜弄成这样的结果我也很遗憾。

是我给你这次房屋转租的开头带来不少麻烦，为此我很抱歉，但是，我想我并不算违约，主要是当时我们对押金的事交流不够。

如果你对我描述的细节有什么不同意见，或者有什么补充的，你也可以再贴。

作者: Tiggr 时间: 2004-8-31 15:32
据我所知，房东没有权利要押金，也没有权利要SIN号。更何况你是转租，不应该要人家押金的。转租的时候，只需要双方签一个sublease agreement, 然后新房客交第一个月的房租就可以了。旧房客要把自己的lease 给新房客。如果旧lease没了，新房客可以和房东在签一个同样的。其他条件不变。我自己转租过两回，每次都是很顺利的交出去了。

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