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标题: 喜乐居的老邸哥是个骗子 [打印本页]
作者: Amy8271819 时间: 2017-1-17 22:36
标题: 喜乐居的老邸哥是个骗子
在喜乐居帖子里从来发表不了回复！我就截图！
同胞们，睁大眼睛！
保佑你们不要遇到他那样的无赖！
作者: Amy8271819 时间: 2017-1-17 22:39
作者: tj_loy@126.com 时间: 2017-1-18 12:56
新移民睁大眼睛，找装修又是多花俩钱找个洋人，可能靠谱些。但是也别找一个洋人自己既是老板又是打工仔的。
作者: 喜乐居 时间: 2017-1-19 22:57
强烈要求楼主图文并茂的揭发大骗子的罪行！要不然会有人怀疑你是骗子！
作者: 波塞冬 时间: 2017-1-22 21:58
这个不需要图文并茂，有人提醒，对于多数消费者来说总是好事，自己有没有做过亏心事，自己心里最清楚！
作者: montrealcat 时间: 2017-1-23 14:45
呵呵，看来这些事大家都知道啊，也是为了混口饭吃，不容易。
作者: 喜乐居 时间: 2017-1-24 09:42
喜乐居是一个具有专家资质牌照的专业家装公司（RBQ号码：5691-8931-01）。 今年是喜乐居品牌10周年。也是我在蒙城华人网开贴第8年。《装修装饰ABC》及《家装菜谱》两个帖子点击数量接近16万，相信帮到了好多读者，更有幸有缘人成了我的客户，感恩这个平台给所有人的帮助！包括我！当然，因为我的分享普及了知识，提高了一部分屋主的判断水平，所以一部分业者的工作有了压力，糊弄人的事情不好干了，这是我没有想到的意外结果，就此我向日子不好混的兄弟们抱歉！但是没事，只要努力学习，不断进步，日子还是好过的。我们的兄弟们一年四季都没闲过。 另外，作为所有移民都要走过的路程，我们每个人都会面临一个重新选择职业及生意的问题，我们都要重新学习，从头再来。在这个过程中，都会有失误，错误等等。喜乐居在施工的过程中也会不例外的有让客户不满意的时候，但是我们从来都选择面对！我们的客户当中 ，大部分都是来这里闯荡十数年的各行各业的佼佼者，少数投资移民将他们的大房子交到我们手上任由我们改造，唯一的原因是对我们的信任！
楼中几个要么出租月票的，要么寻找援交妹的，说实话,你们的生活状态与喜乐居有交集的机会不多！我知道，当今世道被骂是一种资格，我很珍惜！很感谢！谢谢你们帮我撑着喜乐居的大旗在这里聚集人气！。因为有人会听你口中的话，也有人会看你手中的旗，因为公道自在人心。谢谢你帮我让喜乐居始终置顶！要坚持住！加油！因为我担心你撑不住。
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-1-26 18:59
能否麻烦你给大家详细解释你的RBQ证书政府允许你做哪些工程、哪些具体的工作？ 哪些合法的？哪些是你不允许做的？
这样让大家心里明白就不会误会你。
谢谢。
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-1-26 19:09
看见你的RBQ号了，但是你能否详细跟大家说明一下，你的那个RBQ号码政府允许你做哪方面的工程？ 具体到哪些工作你有资质并且有权利亲自动手去做？
解释清楚了，大家就不会误会了。
谢谢
作者: Litai 时间: 2017-1-26 23:28
首先普及一个知识，听接触过的西人干活的师傅说，所谓RBQ只是具备承包的资质，但具体干活的人应该有ccq才能从事各项工作，那么请问老底哥，您是从什么时候开始才有的Rbq资质的呢？记得您给我干活的时候还没有吧，这也就是近2年的事情，也就是说您在2015年之前都是无照驾驶啊！您号称服务蒙城16年，其中有10几年都是黒着干的吧！好吧，即便您现在可以承包了，那么您又有哪项的ccq证书呢？是贴瓷砖？木工？水暖工？还是抹灰工？黑着干就黑到底好的啦，不要弄个文凭就说自己是博士后好吗？专家也是自己封的，华人同胞给你口饭吃，反过来不要拿什么rbq来糊弄人好不？先想想还欠工人多少钱？不会每一次都是人家对不起你吧！
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-1-27 04:52
你好老邸哥，你的那个RBQ License 显示的是Club des Themes Chinois Inc. 日期是2016年8 月23日。
我把你的RBQ License号码 给了我的一个Contructer 看了，（这个Contucter 有full license)。 他验证了你的号码并且说你的License 显示的是你只通过了两样课程：( S and G) S means: Health and Safety，就是有关在施工工地时应注意的安全问题的课程（S= Gestion de la securite, 实际这个课程花费大约200加元，花费2天的时间，只要语言不是特别差，任何人都可以通过的; G=Gestion de projects et de chantiers) G means: 这个课就是估计这个job 大概需要多少材料和多少人工。
RBQ License里 最重要的C（C= Execution de travaux de constuction) 而你则没有，最最重要的是： 你的License 里面根本就没有这一行字： {Categorie entreprenur general} 这行字的下面应该还有： 1.2 和1.3 (1.2= Petites batiments; ）（1.3= Batiments de tout genre) ，你的那里是空白的，什么都没有！！
(1.2 means:各种小的job和自住的single house ) (1.3= Batiments de tout genre; 包括各种所有的大小类型民用、商用和工业用途的，从地基到楼顶，包括扩建， 从内到外所有的工程) 。 你的证书里没有这行字眼也就是说明你根本不具备任何承包资质， 也不具备任何施工资质.（如果你自己有施工资质 请问你有哪些类型的CCQ card? 请问你CCQ Number 是什么？可以跟大家说一下？可以来证实一下你是真正有专家资质的？ 要知道这里的CCQ Card 不是很容易能得到的，要经过2年上课和共计5000还是8000（具体我忘记了）小时包括实习和实际工作经验的才能成为合格的有CCQ 卡的工人，如果这样的工人干的活在保质期 内出现问题， 那么他的公司老板就要包赔或者重新修补解决问题。你的专家资质是怎么来的？请问你好几千实习加实践时间的小时数是怎么来的？ 是不是也算上了你在蛋糕厂给蛋糕抹奶油的工龄了？
你的RBQ License 只有一个功能就是可以作为一个Broker , like an Agent 可以联系某个工程和工作然后把这个活给真正有正规License 的人或公司，他们有资格去做这个工程， 并且签下合同得保证客户的利益。
还有一个非常非常重要的事情是你干活挣钱了， 可是你替你的客户着想了没有？谁请了你这种没有承包和施工资质的RBQ License 人干活，房子的主人要是倒霉了，就有被政府罚款的危险（根据工程的大小，罚款从10893 到 81692加元）
你自己没有证书违法干这项工作，每项工作你能给客户多少年的质量保证年限在合同里？ 这份合同打官司上法庭，客户的利益能被保护吗？ 这合同是有法律效率的合同吗？
没有有效的RBQ License 就是没有， 何必整个没有实际意义的 RBQ 号码来糊弄大家伙呢？你当大家伙都是傻子呀？
做人还是诚实一点好。
根据号码查询所显示的是： 老邸哥现在是没有承包资质 ，也没有施工资质！!
只有一样是可以的，那就是可以给有真正承包和施工资质 的公司当个Broker 或者称为Agent.
希望大家多多讨论，增长一些见识。 有什么问题大家互相交流交流，我们得让这装修的钱花得明白、放心、有价值、有保证，不被人糊弄！
作者: laodao 时间: 2017-1-27 14:02
看不下去了！实在是看不下去了！本人不认识“喜乐居“，也不认识在帖子中揭露真相的各位。但是矛盾的由来从过去好多年的帖子中可以理出头绪！从各自帖子的字里行间可以将整个事情串起来。双方都有隐藏对自己不利的信息。因为本人自己家的地下室是自己装修的，只是水管部分请了专业人士。所以有关装修的话题可以明白各位所讲的事情后面的事情！本来只是消遣性质的看帖子，但是正楼上的大篇幅关于RBQ的解读，让我感到又失公允，带有强列的个人情感。就事论事，这个RBQ可以做一般的装修，属于Schedual III，其接活的范围有清晰的规定。我认为一般的活是可以的。也许实际情况有踩线的可能。大过年的，希望就事论事，做不到公正，但起码不以点概面。对“喜乐居”长年写帖点赞！哪怕是有广告嫌疑，但毕竟是自己码字。希望反对“喜乐居”的，坚持反驳，坛子里以热闹些！
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-1-27 19:02
喜乐居的RBQ显示的就是他没有任何资质承包任何工程，也没有施工资质这是无疑的。这里没有针对他的恶意。
有关于ＲＢＱ Ｌｉｃｅｎｓｅ事情，我只是说了一些我通过找承包商而了解到的一些情况，并没有带有我个人情感在里面，只是邻居的悲惨经历历历在目。因为一年前我的一个西人邻居因为一个小的装修工程找了个没有ＲＢＱ Ｌｉｃｅｎｓｅ的人，让政府给逮住了，邻居和施工者都被罚了。所以这大半年我就纠结着敢不敢冒险找无证的人来做我的工程。最后纠结大半年还是找了个有证书的人。
道理上讲，如果这个人没有资格承包工程，并且此人还亲自动手来做这个工程就是违法的。（除非有资质的公司或者人承包签订了这个合同，承包者雇用你，那么你就可以合法合理的来工作，做你允许的范围的活，这样没有人可以说你什么了）。
有ＲＢＱ证书的，并不代表你有资质做所有的活。 因为这里面还分民用自住的，另一大块就是商业出租性质的和工业用途的性质的。
举例，如果你要请人来装修你自住的地下室，那么这个人他来承包这个工程，那么他就必须第一要有有效的ＲＢＱ证书， 没有证书肯定是不行的。 某些关于电的一些特殊情况例如铝线更换成铜线，水暖系统，中央空调系统，或者一些特殊设施，例如给行动不便的人安装的升降机等，这些都需要有证书的工人或者特殊的安装公司来做。但是有些活某些工人如果没有ＣＣＱ卡的是可以的，这个只适用于自主屋装修某些范畴内的。（商用和工业范畴的所有工人都得要有ＣＣＱ卡， （可能除了ｈｅｌｐｅｒ和打扫卫生的不必持有ＣＣＱ卡。 但是每个人也必须是通过了ｈｅａｌｔｈ ａｎｄ ｓａｆｔｙ课程的。）
如果你要请人装修你出租的房子， 那么这个承包合同的人必须有ＲＢＱ证书那是必须的，并且是有做商业性质资质的那就是你的 ＲＢＱ Ｌｉｃｅｎｓｅ 含有１。３这条的。 如果只有１。２ 这条是不行的。
很羡慕佩服楼上“ｌａｏｄａｏ"这位，你动手能力很强。自己住的地下室很多东西都是可以自己来做的。除了电和水暖还有一些特殊所谓设备设施的一些特殊情况和地方你需要一个有证书的人来给你做。做完后他们给你签字，因为一些东西将来会牵扯到保修期和牵扯到房屋的保险（这样你可以更好的保护你自己的利益。）。 剩余的好多东西我们都可以自己来做，如果你的动手能力强，这是一举多得的好事情，又能锻炼自己，长知识长经验心情高兴，锻炼身体，还可以省钱。
我要是有楼上这位的本事那就好了。有很多事情就不用找人来做了。但是现在每办法，只能把活承包出去了。
可能在这里和大家多交流交流，学习学习，说不定有一天自己也可以尝试自己做点东西。
楼上师傅看看可不可以给指导指导？ 先谢了啊。
祝愿大家春节愉快！！！
作者: laodao 时间: 2017-1-27 22:48
我这人自私，见不得别人好了，不会指导滴。只会从网上看帖子，自己捉摸，维修自己的房子。
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-1-28 17:23
大家春节好！奥
这里是个好地方，大家可以互相提问题，来讨论，增长见识。我这大半年来通过找人做工程，学到了不少以前从来不知道的东西。
如果大家关心有关建筑、装修、房屋保养，还有政府新的建筑标准（Ｃｏｎｓｔｕｃｔｉｏｎ ＣＯＤＥ)问题, 哪些材料现在还可以仍然使用，哪些已经不再使用，或者不建议使用（因为有些材料被发现长远有害身体健康，或者是对房屋保养不利等等）；例如安装地板，很多种方法，地毯去掉直接铺在老的ｐｌａｙｗｏｏｄ上面铺还是需要再加层ｐｌａｙｗｏｏｄ再接着铺地板？ 至于在地板和ｐｌａｙｗｏｏｄ 之间铺什么最好呢？钉子应该用什么样的最适合你的地板木头呢？ 我甚至还看见有的装修人员直接在旧地板上直接铺上一层纸就直接铺新地板了，这个人他检查老地板下面可能隐藏的情况了吗？老房子多少年了，以前的老材料有的可能有害身体健康，不符合新的建筑标准，做地板时最好去掉老地板，检查是否有发霉，发潮，因为这里东西留在里面长期会严重影响身体健康特别是对肺非常不好！
比较好的方法是去掉老地板，检查清理干净，检查ｐｌａｙｗｏｏｄ的情况，再铺新的地板。
当然有的人那么做图省事省时间，快点做完就了事了。但是施工人员根本就没有把客户的长远的健康头等大事放在他心上。
我最近不忙，谁有问题要问，我可以尝试来找专业的人士解答我们大家的问题，这样我们大家可以多点知识，将来方便我们的生活，说不定将来某天我们也可以自己动手给自己的房子做一些小的工程呢。
作者: 看得惯 时间: 2017-1-29 14:09
赞一个！大家对法律的认识很清楚，有RBQ的中国人，还真不一定有干活CCQ的从业资格证书，就算有也要区分于学徒和师傅的CCQ证书，徒工是没资格在现场独立干活，别听什么在这个学校，那个学校毕业的当地培训，那短短的10几个月的培训，能听懂的有几个中国人。大家眼睛放亮点，骗子多！至于老邸也不容易，好不容易弄个执照出来骗。还被你们戳穿了，真不幸运！！
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-1-29 16:08
非常好，这里还是有很多明白人的。这样大家有问题就提出来，大家共同讨论，大家就可以共同进步了。
现在政府的规定很多还很严格， 例如你找到的承包商有真正的ＲＢＱ，但是你还是要核对一下，他的ＲＢＱ所允许做的工程范围是否符合你要做的工程范畴。如果他没有权利做商业性质的工程，但是他来做了你出租的楼， 那么房东和他都要有被政府罚款的危险 。承包商的罚款从１６３３８ 到８１６９２加元； 房东挨罚从５４４６到２７２３０加元。这是有证书，但是干活的范畴不符合证书规定的范筹。
如果请了没有证书的人，或者有的人的证书就像喜乐居的那种没有承包资质。没有施工资质的证书， 那么你就要小心了。 罚款房东从１０８９３ 到８１６９２ 加元； 施工者 从３２６７７到１６３３８３加元。
一年前我的一个邻居悲惨地成为了不幸者中的一员。呜呜。。。。
希望大家要小心一点。不要活还没有干完大罚单就来了，辛辛苦苦攒的钱没有用在自己房子上，却被当做罚金上交政府了，不幸啊。。。。。
我这次找的这个Ｃｏｎｔｒｕｃｔｅｒ,人很实在，很热心肠，有关建筑的问题我们问他都帮助我们解答了。他说 这里的建筑和中国有很多不同的地方，对我们来说存在疑问很正常，他还说多了解一些有关建筑的知识，不仅自己可以动手作些小活，还有一个重要的东西就是你可以学会怎样去发现问题和如何保养你的房子，这样给房子保值，还不花大价钱。
还有一个问题： 房子的一些隐患，对于长期住在里面的你的健康有着非常大的关系。
如果大家有什么问题， 可以在这里留言，我们来找个时间让专业的人士来回答我们的问题。
春节愉快！
作者: laodao 时间: 2017-1-29 16:44
看热闹不嫌事大！再加一点油在上面，就是不是可以理解为接活的同胞兄弟几乎都没有RBQ？干活的要有CCQ？砸吧，相互砸吧！出了力气还要动脑子，不亏都是秀才出身的
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-1-29 23:50
可以说咱们同胞们中， 有ＲＢＱ Ｌｉｃｅｎｓｅ的可以接合同工程并且可以做工程的真没有几个，真正有ＦＵＬＬ ＲＢＱ ＬＩＣＥＮＳ的那就更少了！（ＦＵＬＬ ＬＩＣＥＮＳＥ 包括： １。２ 和１。３ （ １。２的范围只限于是自住的小房子，所有面积之和地下室加上所有楼层的总面积小于６００平米； １。３的范围包括：自住、出租商用、工业用途。各种类型的工程，各种大小型建筑ｂｕｉｌｄｉｎｇ）.
有ＣＣＱ 的也没有多少个。即使有的人有个ＣＣＱ卡， 也只限于有几个电工和几个水管工等几个工种。，至于是什么级别的这里也有等级区别的。 例如水管工，２年学校，外加８０００小时实习练习ｗｉｔｈ ｍａｓｔｅｒ ｐｌｕｍｂｅｒ ｔｏｇｅｔｈｅｒ,然后参加考试，如果考试通过了那么你就成为真正的ｍａｓｔｅｒ ｐｌｕｍｂｅｒ, 现在你就可以独立接你专业范围的活了， 同时ｆｏｒ ｓｕｒｅ如果别人承包的工程需要你的话， 你也可以给别人干。
例如你要想把你自住房子装修工程承包给某个公司，
第一： 这个公司必须有ＲＢＱ,必须至少得有１。２ 这一条，这条表示有权利承包这个合同（但仅限于自住的小型ｈｏｕｓｅ 即所有地下室、楼层总面积加起来<６００平米的）。
第二：这里的有些工作就需要工人有ＣＣＱ卡， 例如，ｐｌｕｍｂｅｒｙ, ｅｌｅｃｔｒｉｃｉａｎ, ｅｖｅｒｙ ｔｈｉｎｇ ｈｅａｔｉｎｇ ａｉｒ ａｎｄ ｇａｓ, ｌｉｎｏｌｅｕｍ & ｃａｒｐｅｔ, ｗｉｎｄｏｗｓ & ｄｏｏｒｓ, ｓｔｒｕｔｕｒｅ, ｃｏｕｎｔｅｒｓ, ｒｏｏｆｉｎｇ, ｏｕｔｓｉｄｅ ｂｒｉｋｅｓ, ａｎｙ ｉｓｏｌａｔｉｏｎ ｉｎｃｌｕｄｅ ｆｌｏｏｒ ｉｓｏｌａｔｉｏｎ等等。。。
我的ｃｏｎｔｒｕｃｔｅｒ 说任何牵扯到住户的健康和人生安全问题，必须让有ＣＣＱ卡的人来做，这样你工程质量有保障，（有ＲＢＱ Ｌｉｃｅｎｓｅ ｎｕｍｂｅｒ ａｎｄ ｔｈｅ ｗｏｒｋ ｗｅｒｅ ｄｏｎｅ ｂｙＣＣＱ工 人，你有正式的收据）万一工程要是出了问题，你的保险公司可以认可你的ｃｌａｉｍ）。
如果你是个愿意动手的人，等ＣＣＱ卡工人做完地板的ｉｓｏｌａｔｉｏｎ，你可以自己动手来做地板。当然， 如果你想自己动手粉刷你的墙，你可以自己动手来粉刷，当然这些不是必须要有ＣＣＱ卡的。
我们的这个ｃｏｎｔｒｕｃｔｅｒ说， 如果谁有问题要问， 他可以来回答大家的问题。 谁有问题尽管问。
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-1-30 01:46
另外说一点，有个地方我理解的有错误，就是ＲＢＱ里的１.２ １。２ 表示你有资格承包这个合同，你自己也有资格亲自来施工， 问题是牵扯到特殊的工程部分那得需要有ｃｃｑ卡的人才有权利做的活，你自己有那么多的种类的ｃｃｑ卡吗？如果你没有那么多种类的卡， 你就得需要雇用有ＣＣＱ卡的人。但是根据要求你的ＲＢＱ 如果只有１。２这一条那你就没有权利雇用ｃｃｑ卡的工人。 这就是个大问题。
如果你的ＲＢＱ 包含１。３ 那就好了。可以雇用各种ｃｃｑ专业人员，可以保证质量，收费要是自住的房子尽管是ｃｃｑ工人干的活，收费只按照一般的自住标准收费，不会按照商业ｃｃｑ标准收的。这点大家不用担心他们收费太贵。
所以将来大家有合同承包出去的时候， 记住首先要求看ＣＯＮＴＲＵＣＴＥＲ的ＲＢＱ ＬＩＣＥＮＳＥ, 看里面是否包含 １.２ 和１.３. 如果没有这两条, 就说明这个人没有承包资质, 也没有施工资质. 如果你让这样的人来给你做工程, 工程质量没有保证,出了事没地找理去, 没地索赔, 也没地告去, 保险公司不认可不包赔, 还要小心政府给的罚单哦...... ＲＢＱ 里即使是这两条都有, 你也也有权利要求查看特殊的工程部分他雇用的工人是否有ＣＣＱ 卡。
这样你可以最大限度保护你的利益。
作者: 喜乐居 时间: 2017-1-30 10:38
这几天太忙没来这里，没想到很热闹！首先给大家拜年！祝大家喜乐，平安!还是要感谢大家在新年期间都没有停下摇旗呐喊的脚步！更加感谢这里面有持公平心的看客！本来中国人就喜欢吵架，更喜欢热闹，这里面有一点点公允的话都会让我感动！谢谢!
楼主的帖子是要证明我是一个骗子，那就请你列举事实证明好了。我已请律师跟踪我们的对话记录，是否追究你的诽谤责任到时候再说。不要以为你包一个头巾在这里胡言乱语就没人知道你！
社区网站本来就是为大家提供讨论和学习的地方，这也是我多年以来在这里分享我的经验教训的动力。当然这样的分享肯定有了广告的效应，因为它是实实在在的工程图片，是我自己做，自己写的，而不是道听途说，更不是替所谓西人师傅推荐或者传话！我很高兴也很自豪这些年的分享！因为无论是同胞还是西人同行，我自以为不比人差！当年开始写这个帖子的时候就知道会有这个被人骂的一天，因为，家装这个活你要想干的没人骂你是很难的！希望你懂的。
关于RBQ资质，简单说它有两类：一类是承包商资质，英文就是JC，任何人都可以注册公司去考试，只要你语言好，有相关知识，就能获得。但是你不能自己干相关的活，因为干活的人必须要有相关的专家资质（specialist），这类资质就是我说的第二类。我们公司就是拥有的这类资质。作为屋主，你可以将工程报给一个总承包商（JC），但他必须将工程分包给有专家资质的施工商来承接（就像我们）。你也可以直接将工程直接包给我们承接。我们在考牌照的时候就考虑到家装工程的实际状况，因为我都是自己接活自己做，没有必要也没有在别人手上接过活。所以我们的执照就是renovation的speciallist。我们的定位就是精细家装，不碰工业及商业。而CCQ是一个施工资质的检察与发放部门，家装工程不在其管理范围。所以，在家装工地上，我们是不需要检查你是否有CCQ牌照，但是水电工程因为牵扯到保险事宜，所以要求配套公司必须要有资质，而且直接向屋主负责；目前我们公司除了水电工程以外，可以承接的家装工程，包括门窗，楼梯，地板，瓷砖，粉刷，橱柜，木工，挖掘等等。注意：有很多人都说自己有RBQ全执照，什么都能做，错！
欢迎讨论！欢迎批评！但请放下面具，持有一颗公平的心！
作者: laodao 时间: 2017-1-30 12:42
别动不动就说你的Contractor 如何说的，你的邻居又如何了？ 在说相声吗？ 就直接说你说的也没人会对你怎样了。 马甲多了会漏底子滴。
不论找谁施工， 事主先到当地市政府申请施工许可。 你不见你家邻居施工期间将许可证贴在自家窗户上， 以便外人看见。你的邻居是没有申请许可被罚还是因RBQ捞过界被罚？ 还是因两者都有的原因？ 申请许可时， 是自干还是请人，自干（不需执照）部分， 要少于2万。 请人， RBQ 要填上。 置于RBQ 能干活的范围 和你申请施工许可的内容是不是相符合，市政府officer是不是要核实，who knows? 要是自己感兴趣，看下面的链接， 也可以证明一下ilovemontrealqc 说的（或着ilovemontrealqc 的Contractor）有关 喜乐居 的RBQ 的说法是不是有点太哪个了（你懂的）。 个人认为喜乐居的RBQ 是可以接一般装修的活。 希望就事论事。
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-2-2 21:38
Hello Guys,
I am a General Contractor for many years and with many white hair from this this job.
I see your topic of discussion and on request of my one of my best costumer, I will make light in this go and for.
At the end of my message you will find an attachment right RBQ licence for renovations. And to clarified the first topic for me it is: The lady pay the fine because she signed a contract with a contractor without licence 1.2, 1.3 . , and the work to be done was required those classes.The guy took RBQ suspension with restrictions for 5 years and 22.000,00 $ fine also; the lady (poor her) 12.000,00$ ( I was called to finish that work and believe me three times the Rbq, CCQ and City Hall came to check me (but this is something normal for us)
Second: Some one write about city hall permission. Who wrote this is wrong and out of topic. When you work in a specific city you have to apply to their laws and to which construction code they approved. There is no amount barrier for permits, there in no general rules, each city decide how they want. They, the city hall, in generally look for the street architecture, house structures, land-scape, and face colors, and of course for any additions to the house which they can tax. So you who wrote 20.000$ amount, sorry you are out of the reality.
The only correct thing you say it is that the owner had the obligation to ask the permit. Suggestion: Better the Contractor go to ask, because if me I go for example, I will have the permit wright there. No waiting.(Fees on customer)
Now the MOST IMPORTANT topics: RBQ LICENCE::
they are 3 (three) different licences. 1.Annexe I General Contractor 2. Annexe II Specialised Contractors 3 Annexe III Lower-Risk Specialised Contractors, and this it is what the RBQ say.
1. General Contractor (RBQ 1.1.1: 1.1.2: 1.2;1.3; 1.4; 1.5; 1.6) They are the most. They have all the rights and the powers. In fact they drive more then 60% of Quebec industry. They have the right to execute or to give to a subcontracting any jobs in the industry. For renovations: they have the right to execute them selves or to give to a sub-contractant or to use skilled workers even without CCQ competence card. Any time during and after the general contracter is totally responsible for the warranty of the jobs. And to be very clear, a General Contractor have the right to execute anything. You who say we do not have the right you are wrong and big mouth. You have the smaller RBQ licence for the moment.
2. Specialized Contractors: Are those who have CCQ Competence Card for a specific job in construction and past the RBQ test. EX: plumber, mason, carpenter, flooring. painter, plaster, etc..., you can find all those on RBQ site.( ONLY THOSE PEOPLE WHO HAVE THE CCQ CARDS CAN BE CALLED SPECIALIST . If you have the CCQ Card and you have your RBQ licence only for the your speciality, you can do only your specialty job and nothing more.
3. Lower=risk specilised classes: All those categories are given for free without passing any specific job exams by RBQ
After you past basic exams. ex: Administration( RBQ LICENSE SHOWS "A") then RBQ give you all the other categories for free WITHOUT passing any specifics jobs exam.( All those categories are given for FREE 2.5 Excavationet terrassement , 2.7 Travaux d'emplacement; 3.2 petits ouvrages de Beton; 4.2 Travaux de maconnerie non strcturale marbre et ceramique; 5.2 Ouvrages metalliques; 6.2 Travaux de bois et plastique; 7, Isolation etancheite couvertures et revetement exterieur; 8, Portes dt Frnetres; 9 Travaux de finition; 11.2 , Equipements et produits speciaux; 12, Armoires et comptoirs usines; 13.5, Installations speciales ou prefabriquees; 17.2, Intercommunication telephonie et surveillance ) All those categories permit you to do some small jobs but not too much. In our construction fields we call that jobins because of the restrictions they give. Sorry, David your RBQ LICENSE it is this kind, categories, but do not stop you to do many kinds or renovations.
Next topics: David you say you have special licence and the generals contractors can not do what you have in your licence. First: WELCOME IN THE CONSTRUCTION FAMILY. I appreciate you do 2 (two) exams and past. Not easy. Good work man. The point it is you are just at the start of the road, not at the end, man. You do not have no specific licence of any job in the construction, you have the wright to contract just some, and they are not big deals. Instead you have the wright to be appointed by a General to execute jobs in residential renovations where the CCQ card is not required. Please Man, do not thing you know everything in the beging, is not this. In construction we learn every day. And suggestion: Do not ever go against us the Generals Contractors, you need us, and in the begin our push help. Do not speak or publish any more what you wrote before (suggestion)
Renovations: According by the law: On residential renovation, the contractor must be 1.2 or 1.3 RBQ licenced. Exept some specific jobs, I will enumerate further, the workers have no obligation to have CCQ competence card. The CCQ card is required on: Plumber, Electrician. Structure, Isolation, Door and Windows, Structure bricks or stone, Counters and cotra-tops, linoleum or carpets, any central air, natural or propane gas or refrigeration. If we look on those exceptions we understand that any mistake can affect our life or health. Do not understand that everything that is included in specialized classes from Annexe II is only for them. Each classe have exceptions.
FINAL:
I wrote more then I say in the morning meeting with my employees.
!. The topic primary was a complain against some one (David) The lady have the wright to complain to RBQ and the police. (David I suggest you to resolve the topic with her.)
2. RBQ licences I thing you guys now you understand how it works. It Is by numbers and categories. It is complicate and many many laws and different gov. paliers, agencies, etc. Just to pass any RBQ exam it is a nightmare and demande a lot of studies, time and efforts. Except Health and Safety exam who it is really easy all the others are very hard.
3. Specialists in construction are those who past 1800 hours of theory courses and 8000 hours of work under supervision of a master, any others who say I am an master or specialist is just an imposteur. Exist a Certification of RENO-MASTER but it is not easy to have.
4. For you guys the most important thing it is to ask to anybody want to execute a construction work on your propriety his RBQ Licence and verify if it is the good one for your kind of the work. On RBQ web you find any number and categories explained very nice. This site it is for you guys, not for me. Was put in place for the public.
4. Thanks to any one who wrote. I have hard time to translate, but funny. You are a really nice community which share everything. I have Chinese costumers (hard and demanding) but I always have fun.
作者: 看得惯 时间: 2017-2-3 12:27
谢谢贴主！虽然你让骗子给骗了，但给大家增长了好多的经验，以后知道怎么防骗子了。
作者: laodao 时间: 2017-2-3 14:18
No matter what, it has to be faire on any comment. Anyone who is interesting in the RBQ and also honest can get clear information from the link below.
It seems your contractor is insisting on the item 1.2 and1.3 under the RBQ which “喜乐居” doesn’t have. The website from the above link clearly illustrates difference between the general contractor and others.
The following screenshots can explain the topics being argued here.
I think it is the difference between Schedule I and III.
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作者: 吉龙电工 时间: 2017-2-3 14:30
Montreal 华人圈子里会说普通话，有RBQ 1.2 和 1.3 的Contractor，我认识的就有最少3位。所有人都一致认为，与靠实际在工地积累工作经验的历程相比，通过RBQ理论考试的难度可以忽略不计。以我为例，拿个RBQ资质跟玩一样，但把工程做好用了我十多年的时间，到现在也不敢说就都明白了。
另外，获得RBQ或Master资质，跟有没有实际经验没有毛的关系。想拿到所谓的RBQ或Master资质，任何人都可以报名，RBQ或CMMTQ或CMEQ不会考察你的工作经验，你只需要想办法通过理论考试就可以。所以不要被所谓的RBQ资质或Master资质忽悠了，你请的师傅能不能做出好的工程来，最好让他给你几个类似工程的推荐客户，你自己事先考察一下他的质量和口碑再做决定。
拿到RBQ或Master资质的人，只能作为Contractor去承包工程，但即使工程承包下来，承包人能不能自己动手干活，不同的情况会有完全不同的回答，这时就会谈到CCQ资质了。
简单说，CCQ资质决定了某个人是否被允许在工地动手干活；而RBQ资质只决定了某人是否有资格签合同接工程。只有CCQ资质的人是没有资格接工程的。而在某些工地上，比如商业建筑工地，要求所有施工人员必须持有CCQ资质，只有RBQ资质的人开始只能作为学徒工(Apprenti)在工地上施工，而所谓的学徒工是不允许独立施工的，他的师傅必须同时也在工地，直到学徒工积累够足够的学徒工作时间，通过出师考试后，才能拿到师傅(Compagnon)资质，自己独立在工地上施工。
以上拙见，欢迎指正。
作者: 吉龙电工 时间: 2017-2-3 16:18
终于有人有时间和兴趣研究建筑工程资质的问题了，“我很欣慰啊”。
在正式开始研究（Chao3 Jia4）之前，先引出一个常识给大家：RBQ资质只决定某人或某单位是否有资格接工程和签合同，但并不决定某个人是否有资格在现场真正动手施工，这个资格要看CCQ资质。
抛砖引玉，请各位指正。
PS：很欣赏laodao的研究方式：没有“听说”，没有“我想”，条条论点都有论据，赞一个！
作者: 吉龙电工 时间: 2017-2-3 23:11
有关laodao说的“自干（不需执照）部分，要少于2万”的说法，居然被“砖家”给“sorry you are out of reality.”了，着实让我迷惑了一会儿，其实这一条在RBQ网站上说的清清楚楚：
https://www.rbq.gouv.qc.ca/en/fr ... /owner-builder.html
“What are the works that I am entitled to perform as an owner of a building?
No owner-builder’s licence is necessary for the natural person who carries out, or has someone else carry out, construction works on a single-family house or any structure intended for the natural person’s or his/her family’s own private use.
Article 1 of the Regulation respecting the application of the Building Act stipulates that there is no obligation on the part of the owner-builder to hold a licence when construction works intended involve solely the renovation, repair or maintenance of his/her own property and are estimated at an amount of less than $20,000.”
希望“专家”只是由于语言差异错误理解了laodao的意思，而不是不懂装懂故意忽悠吃瓜群众。
作者: ynmsq 时间: 2017-2-4 04:57
好久没来，鸡年还真热闹！
我是干装修的，就事论事说几句公道话！
市场经济，选择应该是完全自愿的，楼主是华人，在异国他乡选择华人的队伍是对华人的信任，但反过来也正是在这个行业里有华人的队伍存在，使您才有的选择！您不能否认这种选择使您沟通交流更方便，更顺畅吧！大到工程总体规划，小到一个螺丝的购买，共同的语言会让您清清楚楚。无论您外语水平怎么样，中国人用汉语交流更方便这是毋庸置疑的。所以请先正视华人队伍提供更方便的服务这一事实
认识老邸多年，先不评价做的好坏。至少是认真做事，见过西人的烂尾工程多了，而且广大同胞基本素手无策，连投诉都不作为（也许不知道），更不用说跑到论坛骂街了！同意吉龙说的，有没有牌和能不能干好活儿是两回事！大家有问题商量着来，能解决才是重要的，请多沟通，保持平常心，都不容易！
作者: 看得惯 时间: 2017-2-5 13:20
公道自在人心，不用说出来的，说出来就失公允了！能看帖子的人都会分析，英法文也有快易典，但这贴的知识量很多，有能之士给大家发点这些有用的贴子，总比一帮（什么都不会做，只会雇人乱作，只会在网上拿嘴巴瞎忽悠的）人好，加拿大是个法律国家，不行就打官司，也可以去RBQ找个检查员来检查技术问题，很多办法都可以解决。
心态不好，说穿了就是心太小了。心若大一点，还怎么会不好。
作者: ilovemontrealqc 时间: 2017-4-14 13:21
贴主“laodao‘’支持的喜乐居怎么最近不见了？ 不会是工程又出了事躲藏起来了吧？
作者: laodao 时间: 2017-4-14 21:56
你看清楚了，什么叫支持？我不支持任何人，我只反对讲话不公证的人。你说工程有问题，我不掺乎！我是想反驳对RBQ瞎解释的。
作者: 夕落山岚 时间: 2017-4-16 17:19
＠喜乐居：
1）装修不是靠广告，是靠行业道德，装修公司多付出一天，客户起码的多用10年；
2）装修的质量在于隐秘工程要做好，所有的新装修拍几张表面照片都富丽唐煌，要注意的是内在质量；
3）有问题尽量友好协商，喜欢写挂号信给客户或者请律师都不是好方法；
4）对自己要有信心，工程总额付款留下20％待客户验收满意后再付，既让客户放心，也是自律！更是自信！
我老了，从业装修40年，已退休，一些心德体会与你共享，祝你事业发达！相信你也不会因为上述这几句话，而请律师取证打官司。
作者: snowname 时间: 2017-4-19 20:40
室内装修一般不需要去市政府申请施工许可的。 除非你需要做结构调整。
作者: 看得惯 时间: 2017-5-3 09:55
到位！
作者: Yyves 时间: 2017-5-26 04:39
答辩方自挖坟墓了，明白什么含义吗？
作者: 看得惯 时间: 2017-7-23 16:43
直白点！
作者: Jenny宝宝 时间: 2023-6-13 17:50
很后悔才看到你们的帖子，这个喜乐居的老邸不仅活不行，人品呵呵。优点就是能吹！
作者: Jenny宝宝 时间: 2023-6-13 21:32
遗憾才看到
作者: Jenny宝宝 时间: 2023-6-13 21:37
shuodehendui
作者: bravotino 时间: 2023-6-23 11:41
看来还是得靠实力，活不行什么都白扯
作者: kittyabc123 时间: 2023-7-22 15:10
好像改行卖菜了。。
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