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标题: 紧急求助关于店租的Lease [打印本页]

作者: LOSTMONTREAL 时间: 2017-7-5 04:48
标题: 紧急求助关于店租的Lease
各位好心人，现在我有一个问题，希望了解的同胞告诉一下，先谢谢了。
1.和房东签订的五年合约(杂货店）没有到期，新店主能接我的旧合约吗（主要就是租金），有没有法律依据，还是只能和房东谈。
2.如果现在发现合约有不合理的条款，能通过什么渠道解决，上法庭（哪个法庭）还是房屋委员会。
3.商业房租涨幅的依据和标准是什么
再次感谢。

作者: ying6699 时间: 2017-7-7 21:36
我只知道个大概不定准确，1 新店主应该可以接你的旧合约除非合同里有写不能转，主要和房东谈一般房东会涨百分之五左右。2如果签完合同后再发现某些条款不合理主要是对你不利一般你很难胜述因为你签字既表示同意，租房委员会不保护商业租户，基本全看合同。3涨幅主要也看合同如果未表明到期后一般百分之五以上。商业合同一般都是房东找专业人士拟的条款都是偏向他本人的利益的。

作者: LOSTMONTREAL 时间: 2017-7-9 11:05
非常感谢这位热心同胞的回答，因为忙者约律师，没有及时回复感谢，抱歉，我们已经详细咨询律师了，再次感谢！

作者: pengpengpiao 时间: 2017-8-11 23:18

LOSTMONTREAL 发表于 2017-7-9 12:05
非常感谢这位热心同胞的回答，因为忙者约律师，没有及时回复感谢，抱歉，我们已经详细咨询律师了，再次感 ...

请问咨询了哪里的律师，满意吗？我也有类似额问题想咨询。能否留下律师的联系方式，谢谢

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