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标题: 千万不要把自用房产当成海外资产而填报T1135 [打印本页]

作者: ZQX 时间: 2018-3-26 21:31
标题: 千万不要把自用房产当成海外资产而填报T1135
每年都有好多客人把海外拥有的自用房产当作海外资产而申报T1135。并且会说如果不报，将来转钱进入加拿大会不会要交税，如果不报有几处房产，是不是会被认为不可信，其实这是对海外资产概念的误解。并且错把自用房产当作海外资产会隐含很多风险。

T1135申报的房产，一定是有可能带来收益（损失）的资产。因此把自用房产申报为海外资产，就会涉及是否有海外收入，是否需要填报T776表格的问题
如果自用房产申报为海外资产，就存在房屋是否整体改变用途的问题，及自住改为出租，这时候就需要计算CAPITAL GAIN或LOSS，是否选45(2), 是否填报SCH3, T2091等等许多问题。

因此，报税最主要的是弄清概念，准确申报。

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