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标题: 南岸买房区域建议 [打印本页]

作者: ruby2017 时间: 2018-6-29 16:51
标题: 南岸买房区域建议
大家好
我跟先生准备在南岸买房，我们有一隻小狗近期也打算生一个孩子。所以想找3房左右的房子。

目前看中的区域St. Lambert, Greenfield Park, St. Bruno, old Longueuil
想请问大家对这几个地方的看法。

St. Lambert我们很喜欢他的环境，距离市中心也很近
Greenfiel Park环境觉得还可以，但距离市中心也还不错
St. Bruno环境我们也十分喜欢，绿地很多，但但离市中心比较远了
Oil Longuiuil我们还没实际看过，不知道周边环境如何

希望有经验的前辈可以多给意见。
我们不追求房价高涨，但希望后续(10年左右吧？)如果要卖的时候不要卖不出去或是需要降价求售
谢谢

作者: 86701522 时间: 2018-6-29 18:08
只要你不买公寓，肯定不会降价。如果你已经锁定了这些区域，我建议你考虑独栋，住起来舒适，升值潜力也大。仅供参考。

作者: cn-canada 时间: 2018-6-29 18:54
本人住南岸，熟悉各区优势，欢迎咨询5145625157

作者: sz 时间: 2018-6-29 21:53
St. Lambert是南岸比较老的区，社区非常成熟，曾经是（现在也是）南岸的高档社区，讲英语的人多，这个区可以说是南岸最好的区，区内有英语小学和中学。但是，作为移民的你，孩子可能无法就读这些英语学校。

Greenfield Park也是一个英语区，区内有很多华人想让孩子去入读的国际小学（抽签入学，区内居民有照顾）。

St. Bruno距滑雪场比较近，如果你家喜欢滑雪，那是一个不错的选择。

Old Longueuil区比较旧，不推荐。

南岸还有一个赫赫有名的区，你可能是刻意没提，那就是华人聚居的Brossard，你没把这个区放到你考虑的范围也对，华人太扎堆的地方未必啥都不好，至少买中国菜方便、房价涨得快。

其实，位居南岸和蒙特利尔岛中间的修女岛，是一个不错的选择，高档社区，环境成熟且一流，岛上有不错的小学。去岛内，下南岸都很方便，且很独立，更重要的是住在那里能享受岛内的资源，尤其是岛内的医疗资源。（南岸的居民，去岛内看病是个问题）

作者: ruby2017 时间: 2018-7-1 10:39

sz 发表于 2018-6-29 22:53
St. Lambert是南岸比较老的区，社区非常成熟，曾经是（现在也是）南岸的高档社区，讲英语的人多，这个区可 ...

是的谢谢你的回覆其实修女岛也是有考虑
但是房价超过我们的预算，所以就无法考虑了

Brossard环境其实也很好，我看到的讨论是S区比较好，但是S区的房价也超过我们的预算。想请问是不是有其他区建议呢？

作者: ruby2017 时间: 2018-7-1 10:40

86701522 发表于 2018-6-29 19:08
只要你不买公寓，肯定不会降价。如果你已经锁定了这些区域，我建议你考虑独栋，住起来舒适，升值潜力也大。 ...

是的我们在找的是detached/ semi-detached.
如果House比较不会有机会跌价，我们就可以放心许多

作者: 全阔_地产经纪 时间: 2018-7-20 14:48
首先，建议你买独立别墅。即便是semi-detached, 也还是有局限性，要看你的邻居如何了。不论从房子升值还是便利，私密性，有孩子的家庭，独立的更加好。
其次，如果是你列出来的几个区域来说，建议greenfield park。从可负担的房价，增长速度，以及居民调查来看，greenfield park是很好的选择。
著名的经纪网站money sense 做过一个统计和调查，大蒙特利尔地区最值得买的区域里，greenfield park 在第14位。也是你列出来的几个区域里唯一进前20的。详细可以看这个连接
https://www.moneysense.ca/spend/real-estate/buy-montreal-real-estate-2018/

像你说的，greenfield park, 交通，环境，国际小学，都是这个区域的优势。

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