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标题: 在蒙特利尔租房三个月的经历-供新移民参考01 [打印本页]
作者: mathieu_mtl    时间: 2005-1-14 08:32
标题: 在蒙特利尔租房三个月的经历-供新移民参考01
在蒙特利尔租房三个月的经历-供新移民擦参考
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) G% E3 S. R7 v. `  @10月初的时候住在中介提供的接待站, 因为感到很憋气, 所以赶紧找房. 就因为这个”赶紧”以及不熟悉情况, 导致后面的被动局面.+ n$ a# F. r$ `0 d
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当时在网站上看到一则租房广告, 大意是”300$全包一个房间, 与西人夫妇同住, 非常NICE, 可以讲汉语”. 10月3日,来到JEAN-TALON EST 附近的一处HOUSE,看了房间,觉得房间条件还挺好, 但租房的人是二房东, 是个单身台湾女人(四五十岁的模样), 因为涉及个人隐私, 我们也没有问及她先生的情况. 大概看出我们想租房的意思, 就又加30$的暖气费用, 因为我们觉的还能承受, 所以也就没有计较了. 现在看来, 我们犯了以下错误: 1. 广告上说的300$全包, 实际情况是什么也没有包, 她要了我们30$的电费, 而且后来才注意到HOUSE没有炉头和冰箱,生活上十分不方便 2.. 她在HOUSE里面已经安装了电话, 我们去的时候, 她说”我白天在佛堂做义工, 电话你们可以用”, 挺有人情味的, 但恰恰是这电话上, 她后来想方设法来制约我们, 造成了我们很多的不便. 3.在交10月份房租的时候,没有让她写收条. 因为当时觉得这人挺热情的, 心想不至于不承认吧, 所以她没有主动给我们写收条, 我们也没有再要求.6 u, K3 J, C7 _$ N

2 @* ^, n4 [+ y- L因为电话的所有者不是我,而BELL对这方面是有要求的, 所以我花了2个周时间才搞清楚如何向BELL申请网络. 10月20日左右我与BELL SYMPATICO商量好装网络, 需要用她的电话线, 因为考虑她的年纪和经历, 我认为她很可能会怀疑网络将妨碍她电话的使用或增加她的电话费用, 所以就提前向她解释,并且她们佛堂有人懂网络, 她是可以咨询这件事的. 但她的反应是:”你们应该自己在HOUSE里面另外装一部电话”. 我随后去咨询BELL电话业务, 他们的答复是” 需要信用卡才能办理, 开通费用55$, 因为HOUSE里面已经有电话了, 所以要BELL作专门处理, 另加79$. 如果后面搬家, 移机的费用与新装是一样的55$” 我算了算帐, 我只是分租, 怎么还要自己装电话, 费用134$, 太高了, 而且我是新移民, 信用卡暂时还办不了, 所以手续上也有问题. 不得已与她商量, 我们用她的电话线上网和打电话, 但我们付15$的电话费用(其实电话总的费用27$/月). 她同意了.
作者: mathieu_mtl    时间: 2005-1-14 08:33
标题: 在蒙特利尔租房三个月的经历-供新移民参考02
我们是10月3日付10月份的房租, 她当时说让我们每月3日付租. 在11月1日晚上, 她突然找我对象说:”手头没有现金, 先借200$用”,我们觉得不对劲,就提前交房租, 要求她签收条, 并且补了10月份房租的收条. 这一次她预收了11月份电话费15$, 并且让我们补交了10月份电话费15$.
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在10月28日通网络后, 她要求我给她发一些卖胸罩和治糖尿病袜子的广告. 我发了几次之后, 被网站删除了帖子, 并将名字也封掉了, 很窝火! 网站解释为发广告要收费. 我将实际情况告诉她, 她当时不以为然. 但其实心里应该对我起了怨恨之心. 因为她看见我每天还在高兴地用网络, 而且有一天她对我说:” 我已经让佛堂的人给我在网上发了广告了,现在有人打电话来要货了”, 言下之意, :”你不给我发广告, 自然有人发”. 我明白是得罪她了,她可能要想办法来制约我们使用网络.—(经验:女人千万不能得罪.): |% I8 X/ ]8 u$ s2 V8 u

9 H: }. I" T; I* y+ u( @/ [11月20日左右, 她在没有预先通知我们的情况下,将电话号码改了. 造成我们之前留给幼儿园以及政府部门的电话全部作废. 我有理由推断, 她这次改电话的目的之一是为了断我的网络, 因为在这之后, 她曾有两次问我, “为什么改了电话, 你的网络还能用”.---(人心险恶啊!)% x* \7 A; x  s
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11月底, 她多次向我对象说她可能马上要回美国. 我们感觉到在这里住下去不会安定, 所以决定搬走. 将这种情况向她说明了, 并希望先交10天的租金, 在12月初10天内集中精力找房子后搬出去. 但她一口回绝了, 要求我们交一个月的租金,并说她没有决定走不走, 即使走也是在我们搬走了之后再走.. 我就对她说:”因为12月初找1月入住的房子不太容易, 因为房主不会愿意将房子空等一个月的, 所以我们应该是在12月中的时候开始找房.”
作者: mathieu_mtl    时间: 2005-1-14 08:34
标题: 在蒙特利尔租房三个月的经历-供新移民参考03
各位看官, 你们猜怎的. 她在12月15日将电话CANCEL了,我的网络同时也上不了. 我们给她交了电话费(一直到2005年1月3日), 给BELL交了网络费, 全部都打水漂了. 更严重的是, 我们在月初的时候就向她说, 我们将在月中开始找房, 她算得如此之准, 实在让我佩服得五体投地. 这样我们从12月15日就断了信息渠道.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-comfficeffice" /><o:p></o:p>% x2 A  p' @& t0 L4 y3 H

2 x  a6 G0 ~0 p9 s2 H我们从15日就与她协商, 要求她给出解决方案-(我们交了电话费用, 但现在却被她将电话断了). 因为我对象感到很憋气, 在与她协商时候, 都冤的哭了. 因为下面两个星期确实不好过, 我们还带着一个4岁的孩子, 难道要满马路去找房子(因为已经没有电话和网络). 但她却满不在乎, 若无其事, 她说:” 我马上要走了, 我打电话给BELL, 让他们什么时候出帐单就什么时候断电话”. 大家评评: 1. 作为一个美国人, 你是否要象西方人一样遵守自己的承诺. 2.作为一个中国人, 你难道一点也不为自己的同胞考虑吗, 还有做人的一点基本准则吗?
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我们给了她两天的时间, 她根本不理会我们. 迫不得已, 我们在17日早晨去了佛堂找主持大师说明情况, 大师德高望重, 给了我们一个公道的决断: 1.由她恢复电话, 直到月底 2.让她与房主协商, 保证下面两周电不能断. 因为她向HYDROQUEBEC交电费, 如果她走了, 没有人交电费, 那么非常有可能电会被断掉. 当着主持的面, 她对主持的决断没有反对. 但接下来两天, 她根本没有按照主持的意见去做, 对我们的询问也置之不理.因为她对我们去找主持这件事很恼火, 并说我们没教养—(这种说法真是可笑). 不履行承诺的人才没教养, 难道我们找人说理也有错了.% U- M1 m" @- U

9 s' O% g) ~/ B6 X后面2天她一直在向外面搬东西,种种迹象表明她马上就要走. 因为没有得到她对问题的答复, 我们感到后面两周的生活得不到保障, 特别是电. 因为一个已经失信的人, 随时可能再次违约. 所以在20日早晨我找来警察来做公断, 但我们的警察大人只解决那些CRIMINAL的事情, 这种欺骗行为他们不管, 建议我们去REGIE DU LOGEMENT告她.# c" z+ W! g" c! K* [: l

) s" f0 r0 V% L) t今天, 21日早晨, 她终于将最后几样东西搬走, 自己也回美国了.- d4 k& ~5 _4 c. V4 `4 L# C1 x
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说实话，我对象是山东人, 心直口快. 在交涉时, 因为对方经常漫不经心, 根本没有把我们的困难和苦处看在眼里, 或者是正是她的本意., 所以我对象言辞激烈, 直接点出她的错误做法, 这种直爽的方法可能使她很难堪, 但如果你没有多对不起别人的事, 别人也不会这样说你呀.<o:p></o:p>) z' T* b* n/ ?5 h7 z
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以上所说都是这是情况的记录,我们做为新移民，在刚到一个新的国家，最需要老移民的帮助, 但却遇到这种人，我们只能运用阿Q的精神胜利法-算做我们的一点历练吧..
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我们的这位二房东,自称在佛堂做义工，只做工不收钱,她来是为了帮助她的同学. 后来证实佛堂是给她工钱的，并且佛堂是在帮助她度过难关(暂且不表). 这位大姐经常说她10年前怎样怎样, 她是20多年的美国公民, 又怎样怎样……; 在大陆时候, 北京公安局长亲自迎接, 风光无限. 有一次. 她问我对象:”现在江泽民在干什么? 他在上海当市长的时候, 我还与他吃过饭了”. 我对象回答:”他已经退休了!” 真有意思! 在我们将警察找来解决问题之后, 她大吼:”你们不要把共产党的一套搬到这来了”. 我就不明白怎么这属于共产党的一套了. 4 B0 ]" O6 j9 c1 l; X+ C' D2 [

2 ^- `% L* f/ D' O. q/ b' j/ p7 H, R有些可笑的事情, 以后再说.
作者: sofunny    时间: 2005-1-14 09:42
1。你们遇到变态了，早该搬走。
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; C5 f% [6 `$ T" w/ V0 |* N- v2。以后交钱就要有收据（交支票可以不要收据）。不然，吃亏的是你。3 n$ F& x$ m' H0 Z  `7 R; A1 R; k7 @

  }: {0 d( {0 M" X" Q2 `6 G3。电话的事情。最好以后自己申请自己的号码。其实一部电话，基本费用加税，不过$26,87。$ C9 N+ j* X; k% }- r

( W  _  F' i8 }+ V6 ~: H' S4。住房就要有lease，不然将来很多麻烦。
作者: mathieu_mtl    时间: 2005-1-16 07:59
标题: 对于新到者, 有时候需要在很短时间内作出决定, 难免犯些&quot;错误&quot;
对于新到者, 有时候需要在很短时间内作出决定, 难免犯些"错误"
) D* H7 @: b! `4 n* R1 A; ]我们到的时候, 先住在中介的接待站. 但那位老兄阴沉的面容, 破落的后院以及中介种种夸大的承诺让我们感到失落, 急于搬出来. 在找房时, 碰上这位大姐, 人很热情, 说得话也是挺为新移民着想的, 而且说是在佛堂做义工, 我想应该不会有什么坏心眼吧, 所以就高高兴兴地住了下来. 谁知道以后变成那样的情况呢? 因为在政府各部门留下了地址, 怕更换地址的过度时间内,重要证件落到她手里, 所以想在3个月后, 收到到所有证件后在走, 就只好一直忍着.(我们看见, 在收到以前房客信的时候, 她都是扔到垃圾箱里)- F1 v6 D" l2 u+ f7 G: ]* {
至于交房租要收据，　确实是非常必要．　当初在交１０月份租金的时候，因为见此人非常友善，　所以她没有给收条，　我也没有坚持．　但在１１月份时候，　我发现有点不对劲，　让她补了１０月份的收条．% H: ]3 Q& }7 @
至于在分租的房内安装第２个电话号码，　需要１４０＄！！而不是５５＄．．．
作者: rangersbec    时间: 2005-1-19 18:44
标题: 谢谢
谢谢老兄的“家丑外扬”，使我们这些新移民得到了分享了你的教训，以后大家都要注意这房东，别让他再得逞
作者: luftballon    时间: 2005-1-20 01:28
老兄,这才是新移民(实际上就是另一类型的难民)的第一课,后面的路还长着呢.保重!
作者: sofunny    时间: 2005-1-20 01:58
事实上，房客和房东的矛盾，有很多时候是在于房东。很多情况下，房子出了问题的时候，不少房东就是拖着不办，说上法院吧，不说有不少事情不值得上法庭，就是值得，很多人耗不起这个经历，也烦心不起。
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还有，房屋法律公平对待。房东不能随意赶你走，你也不能随便炒房东。你想搬到一个更喜欢的地方去？除非房东好说话，不然，没门。要么你交罚金（房东好不容易找到发财的机会），要么你转租（转租？没那么便宜，就是有法律支持你转租，你后面的房客也休想轻易享用原来房客的条件，比如较低的房租）。# }0 K: v) X( O( c9 u

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3 b1 c( p0 p: A& n+ N# `这个矛盾，只要租房子住，就成了加拿大生活中最烦心的事情之一。/ ^* w% ^* v4 `) F3 r

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2 @9 v- t1 `+ ~' m. p5 k, E一个字：难。是啊，生活就是不容易，可这么多年大家不都过来了？有什么啊！！！+ u5 n% h' H. ]
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Post by luftballon . X9 ^# |5 ^' G1 B4 R% ~
老兄,这才是新移民(实际上就是另一类型的难民)的第一课,后面的路还长着呢.保重!
作者: peterpan1668    时间: 2005-1-20 09:25
在 COTE DES NEIGES 区的民众服务组织 PROJET GENESIS （位于 VICTORIA与COTE STE-CATHERINE交界；出地铁站COTE STE-CATHERINE过马路即是）应该是一个相当不错的的机构――该机构；他的服务对象基本是新移民和低收入的家庭。机构本身有自己的律师，对租务、家庭团聚、移民、公民入籍、婚姻家庭纠纷等等均能提供较好的帮助和较准确的咨询服务。我介绍了许多人去那里，一般都很满意；有的甚至获得了意想不到的收获。不妨一试――拜访时不要忘了带上你的医疗保险卡。除此之外，这网页内的机构也能为生活上解决一些问题：USEFUL TELEPHONE NUMBER FOR QUEBEC-CHINESE
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+ c3 |; b! b: M- N4 _2 w% @古语说得好：知足者长乐也。不错，生活本身便是苦多于乐；不过只要正确对待人生，不太过于执着，不怀太高的欲望和追求，那么相信生活还是有很多乐趣的。8 i: b- O2 [0 ?1 c0 d+ X3 a

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Post by sofunny " A0 B% z9 h: A# ~/ e
事实上，房客和房东的矛盾，有很多时候是在于房东。很多情况下，房子出了问题的时候，不少房东就是拖着不办，说上法院吧，不说有不少事情不值得上法庭，就是值得，很多人耗不起这个经历，也烦心不起。7 b5 Y% B  ^: C( G/ p4 @/ i

/ K: F( x7 [- m: g" A( U+ `/ y还有，房屋法律公平对待。房东不能随意赶你走，你也不能随便炒房东。你想搬到一个更喜欢的地方去？除非房东好说话，不然，没门。要么你交罚金（房东好不容易找到发财的机会），要么你转租（转租？没那么便宜，就是有法律支持你转租，你后面的房客也休想轻易享用原来房客的条件，比如较低的房租）。
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8 E, f# N6 b# G' @+ I
$ ?2 S) ]# G; v1 m这个矛盾，只要租房子住，就成了加拿大生活中最烦心的事情之一。
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一个字：难。是啊，生活就是不容易，可这么多年大家不都过来了？有什么啊！！！
作者: miinority    时间: 2005-1-20 16:37
您应该在租房前和她签一个agreement，类似lease的东西，里面详细写明房子的位置（包括街名、房间号、如果是分租还应写明您所承租的房间的面积）、房租价格、包括什么、每样都是多少钱、如何付款、意外情况的处理（例如房屋的损坏、提前结束租赁关系等），而且要英文或法文的，而且每月应向她要房租收据，这些都是将来向房屋委员会投诉的证据，如果您做到这些，她自然也就知道您不是好惹的！！要记住呀，以后，小人多着呢！！



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