蒙城华人网

标题: 请教登陆后的事情? [打印本页]

作者: rentqcapt 时间: 2005-8-11 21:10
标题: 请问登陆后,办理手续一定需要lease吗?
请问登陆后，办理手续一定需要lease或者lease持有者陪伴吗?
现在签lease的人一年内都不在Montreal，我只是住他的房。
到时要是要办手续怎么办? 难道让他写封信不行吗?
请问有没有什么比较好的解决办法?

作者: Robby & 时间: 2005-8-12 11:49
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: rentqcapt 时间: 2005-8-14 20:12
我想问一下：办手续时，请签lease的人写证明信或做个公证（证明我在这里住）是否就可以了？还是说一定要房东做公证？
很急的问题，谢谢！

作者: jinq.net酋长 时间: 2005-8-14 22:00
标题: 不行

Post by rentqcapt
我想问一下：办手续时，请签lease的人写证明信或做个公证（证明我在这里住）是否就可以了？还是说一定要房东做公证？
很急的问题，谢谢！

签lease的人得和你一起去，他还要宣誓，写个证明信没用，做不了公证，他证明不了你在这里住，更保证不了你以后是否在这里住，宣誓仅仅表明允许你在他家暂住，还要共同承担相应责任，魁省居民的概念就是在魁省签有lease，签有lease你不在这住照样也算魁省居民，报税以后就是税务居民，实际住在哪没人管得着，房东也是一样做不了公证，他能给你的证明也只有lease，以后用lease的地方多着那，这里地址和邮编很重要，不管送你钱还是收你款，只把通知寄到你家就OK了。

不要搞那么复杂，让你朋友把房子转租给你就可以了，你的朋友要想送你免费的午餐，可以替你交房租，也可以把房子转租给别人后再送给你钱，很多人想只要魁省的福利，同时不去承担相应的义务，实际上做不到，洋人一点也不傻，还是照章办事为上，这里的信息和法制相对比较健全，如果按照国内办事方式，搞不好会因小失大。

作者: mcat 时间: 2005-8-15 11:29
sublet 行么?我一直就是SUBLET别人的房子,有LEASE和SUBLET合约. 但是LEASE上没有我的名字呀?

作者: rentqcapt 时间: 2005-8-15 14:46
谢谢jinq.net酋长的回答。我想你误会我的意思了。我只是现在租了个房，没lease,签lease的人也不在montreal，所以才问这个问题。签lease的人我根本不认识，我也没有任何占便宜的想法。

无论如何，非常感谢你的回答！

作者: jinq.net酋长 时间: 2005-8-15 20:11
标题: Sublet合约上有你的名字吗？

Post by mcat
sublet 行么?我一直就是SUBLET别人的房子,有LEASE和SUBLET合约. 但是LEASE上没有我的名字呀?

LEASE如果有你的名字，你何必再签SUBLET，SUBLET的效力应当和LEASE是一样的，如果两个都有你名字，那你不就成了租了房子又往外转租出去的了。

我租的房子情况要复杂得多，就在我到蒙城前一个月，老房东把整幢房子卖给了新房东，同时老房东又从新房东手里租下了我要租的房子，那间房子一直是老房东留着自己住的。

老房东在美国，委托一个中国人房客代办房子的事，他告诉我有三种方式可选：

第一种是什么也不签，办手续时他去给我宣誓，第二种是与老房东签SUBLET，但得等老房东回来才能签，第三种是与新房东签LEASE，但得等老房东从新房东那里退租才能签。

我刚下飞机连北都找不到，哪能明白他说的是什么，反正就一条，现金不给，支票就放在桌子上，谁先拿来正规的东东谁拿走支票，你们咋个回事不关我事，晚一天我就白住一天，房东不着急要房租，那我就不着急办手续。

欢迎光临蒙城华人网 (https://www.sinoquebec.com/)