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标题: 请教:3个月前给房东信说不续租,他没理我,怎么办;另有transfer lease的问题 [打印本页]

作者: violetan327 时间: 2007-6-7 02:05
标题: 请教:3个月前给房东信说不续租,他没理我,怎么办;另有transfer lease的问题
本人即将离开montreal。lease是跟前室友与旧房东一起2004年8月1日签的！

之后一直自动续lease。去年6月，前室友搬走，现在的室友搬进来；去年8月，旧房东把房子卖给了新房东Le Girouard Inc.。我3个月前给房东信说我即将离开不能续租，房东一直没理我。我直接搬走，应该没问题吧？以后出问题还会要我付什么责任吗？

本月，我室友给房东信说她想重新签lease，房东目前为止还是没理我们。打电话也只有秘书听！所以我们想transfer一下，请问：

1. Assignment of Lease Agreement表格用Régie du logement网站提供的就可以吗？
2. 还需要先给房东一份Assignment of Lease Agreement，等15天得到房东同意吗？
3. transfer的日期，该到何时为止？是今年7月31，还是明年2008年7月31？
4. 因为是我跟前室友一起签的，是不是需要我们两个人一起当assignor？

作者: Lalune06 时间: 2007-6-7 05:12
意思就是你的 lease 终止日期在7月31日。只要在 4月30日之前（即 lease 到期三个月之前）发出不续租的信，房东回信不回信，都无所谓，都已经说明你可以不续租了。但是现在想反悔，就是想重新续租，那就得由房东同意了才行。

如果 lease 是由两个人共同签字的，那么就要符合 conjoint 合足规定，如果你不续租的信只说明了你不在续租，那么你 roommate 是由权力继续租下去的。根本无需重新来续租手续，如果原来lease 没有他的名字，那就复杂一点。不过，只要房东好说话，一切好办。所以，你这里说明的情况不清楚。无法断定是怎么回事。

Post by violetan327
本人即将离开montreal。lease是跟前室友与旧房东一起2004年8月1日签的！

之后一直自动续lease。去年6月，前室友搬走，现在的室友搬进来；去年8月，旧房东把房子卖给了新房东Le Girouard Inc.。我3个月前给房东信说我即将离开不能续租，房东一直没理我。我直接搬走，应该没问题吧？以后出问题还会要我付什么责任吗？

本月，我室友给房东信说她想重新签lease，房东目前为止还是没理我们。打电话也只有秘书听！所以我们想transfer一下，请问：

1. Assignment of Lease Agreement表格用Régie du logement网站提供的就可以吗？
2. 还需要先给房东一份Assignment of Lease Agreement，等15天得到房东同意吗？
3. transfer的日期，该到何时为止？是今年7月31，还是明年2008年7月31？
4. 因为是我跟前室友一起签的，是不是需要我们两个人一起当assignor？

作者: violetan327 时间: 2007-6-7 14:07

Post by Lalune06
意思就是你的 lease 终止日期在7月31日。只要在 4月30日之前（即 lease 到期三个月之前）发出不续租的信，房东回信不回信，都无所谓，都已经说明你可以不续租了。但是现在想反悔，就是想重新续租，那就得由房东同意了才行。

如果 lease 是由两个人共同签字的，那么就要符合 conjoint 合足规定，如果你不续租的信只说明了你不在续租，那么你 roommate 是由权力继续租下去的。根本无需重新来续租手续，如果原来lease 没有他的名字，那就复杂一点。不过，只要房东好说话，一切好办。所以，你这里说明的情况不清楚。无法断定是怎么回事。

我已4月1日给了不续租的信，按你说的，到期之后lease和房子的问题都与我无关了。

lease上的名字是我和前室友A的，她去年已不住了，并找来了现在的室友B。因为我不住了，室友B想跟房东重新签，但是房东没理她，所以她怕房东会不让他继续住，才想跟我签transfer。
如果我理解没错的话，假如签transfer给B，需要我同一起签了lease的A一起作assignors，并且只能transfer到07年7月31日（lease的到期日）。

谢谢你的帮忙！

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