被多收钱和保持猜疑都会不爽的，你应该还有其他的选择。作者: mingwu 时间: 2003-5-7 09:47
betahat,你懂不懂法律？二房东可以要求租户分摊开通费，但是不能把这笔钱加在每月的房租上。二房东并没有房子的所有权，法律规定他也无权决定房子分租给谁。如果他沉积抬高房价，从中牟利，可以到租房委员会告他。作者: zhouhui74 时间: 2003-5-7 10:20
时间住的长的住户租金会便宜一些，
邻居的租金不一样是有可能的作者: vvvv 时间: 2003-5-7 20:07
已经从房东那里证实，房租确实是￥400。作者: YingPing 时间: 2003-5-7 21:40
二房东是不被法律承认的，他无权加钱。作者: babygill 时间: 2003-5-8 02:23
这有什么， 当初我租一个房子， 5个半里面的一个大间， 他收我280一个月， 包水电， 但是全部房租不包水电才585， 简直不知道他有多黑心。 他还对我说， 这里的中国人都是做二房东的， 谁都是这样的。 而且他连电话开户， 电开户都问我收了钱， 最后我搬走也没有退给我。 奉劝大家多注意一下这种人， 再怎么做二房东， 也不能太黑心吧。 怎么样也不能给出开户费！！！作者: newone 时间: 2003-5-8 10:08
babygill, I thinks it depends on the person lived in that 5 and 1/2. If the house not include heater, the electricity fee in winter will be at least 200$/month. Even in summer, 70$/month is necessary. So if three person lived there, 280$/month include all is reasonable.
Anyway, you can decide if you accept this price.作者: babygill 时间: 2003-5-8 12:06
Actually, I saw the electricity bill, it is $180 for two months!!! So you think? Well, I just wanna warn people that they should be careful when renting from the second-landlord. At least, there is no need for me to pay the open account fee for both electricity and telephone.作者: HeavyRain 时间: 2003-5-8 12:54
他當然有權收你錢﹐也許他想多收一點﹐那也沒什麼。要我說﹐連原來他多少錢租的也不必告訴你﹐因為這和你沒關係。告訴你240﹐你住了﹐是你決定的﹐不但如此﹐你答應他住多久﹐你就應該住多久。
成年人做了決定﹐就要守信。人家沒有和你有什麼法律文件﹐你隨時可以搬走﹐也隨時可以像現在這樣住了房子還一臉不高興﹐他一點保障也沒有﹐多收一點天經地義。都是同胞﹐為了20塊﹐居然談到法律層面了﹐羞不羞愧﹖還有人又告告告的﹐告什麼﹖多收了你20塊﹖笑死人了。作者: alan 时间: 2003-5-8 19:11
Wil
作好以上调查再确定是否租，将来发生纠纷的可能性就比较小了。作者: cloud_xiao 时间: 2003-5-16 11:01
想租房子还那么多的问题啊~~~我赞同wil的说法。现在找房子还挑还挑去的，难怪自己同胞都不想把房子租给自己的同胞。怎么那么喜欢窝里反啊？？？别忘了本是同根生啊~~~作者: babygill 时间: 2003-5-16 12:07
很同意WIL的说法， 都是同胞， 为了20块钱告来告去算什么， 但是为什么同胞就是要赚同胞的这个20块钱呢？ 也许有些人觉得做二房东是应该的，我也觉得多收一点是应该的， 但是如果黑心地赚很多， 而且隐瞒事实的真相就不好了。 确实中国人在这里应该团结， 但是就准别人在暗里赚我的钱， 就不可以出来说点话吗？ 我觉得现在找房子的人，如果是租二房东的房子， 记得怎么也不能把各种开户费给交了， 因为他平时已经赚你的钱了， 你搬走以后， 他还用你开户的电， 电话去租给别人的。作者: babygill 时间: 2003-5-16 12:14
我我觉得大家都是站在自己的角度在讲话， 做二房东的在为二房东讲话， 租户在为租户讲话， 为什么大家不能为对方的角度想一想呢？ 二房东签了lease， 当然是担风险的， 所以一个月多收10块钱也无可厚非， 而租户当然希望可以租到便宜的房子， 更不喜欢被自己同胞欺骗的感觉， 如果大家可以摊开了讲的话， 不是很好解决吗？ 爱租不租，都已经说清楚。 这样大家在暗地里勾心斗角， 还不如不住那样的房子。作者: YYQQ661 时间: 2003-5-16 13:11
actually, it doesn't matter who is first or second hand landlord. the fact is there is a room for rent, the pric for it is $220 pre month. if renter is willing to take it with this price, that means this room's market value is worth that. business is business. who is chinese or not , it is not improtant. please remember, the renter has a choice. he or she can accept or not. I think the renter would make decision according to that time marketing price. even now, if there is no lease, the renter still has a choice : stay or leave.
it is no sense to blame other proson has a black heart or not.
the fact is not changed, the room is same, the price is same. only thing is the renter now knows second landlord got profit for his business. it is very normal.作者: zhumao1979 时间: 2003-5-21 23:01
如果你觉得他收得不合理, 你立刻可以提出, 而且可以以他欺骗你为理由, 立刻搬出去, 不租他的房了. 怎么样? 感觉很自由吧? 你感觉出你和二房东的某些差别了么? 做为最终的租房者, 有着很高的自由度, 说来就来, 来了就住, 不用考虑水电暖, 不用考虑电话, 上网, 不用考虑房间的装修, 设备的安装, 室内的家具, 不用担心下个月是否有人和你SHARE房费, 不用担心房屋出了问题是否负责任, 住得不舒服了, 随时可以搬出, 如果提前告诉二房东就算是给面子了. 有了这么些自由, 每个月多给$40也算值了. 而且, 你还有另一个自由, 就是可以选择是否自己也当二房东, 通常情况下, 二房东是会少出一部分钱的.
