Post by david_li
nothing to worry, in the court ,you will win.
Post by wutaowaver
我去年11月份刚刚落地,找房子很辛苦,天天大雪,又没车,腿着在雪地里深一脚浅一脚,后来总算找到现在这个房子,各个方面都还算满意,就预先给原来的住户交了一些押金,(因为他们3月份才搬家)这才安心回家过年。3月份回来后入住的第一天,房东就来签订了一份我们三方的sublease。(这是个新房东,刚买下这栋房子),
可没曾想,一周以后,我被告知要在六月底搬走,腾出来给他们父母住。其实这栋楼都是房东的,就是因为我是新签的sublease,就欺负我让我搬。
我大概看了一下相关规定,和论坛的一些其他帖子,总结了一下可能今后的发展。请大家指教
1. 应该在5月份他们会给我寄信让我搬家。 由于我的sublease不到6个月,所以房东不需要提前6个月通知我,在到期的前一个月通知就行,这两天我和房东主动谈过话,说了一些我的难处,但是他们好像也不愿意和我多说,一副有恃无恐的样子,看来他们对相关规定也很清楚。
2. 我不回信以表示拒绝搬家。
3. 他们诉诸regie du logement 和法院,然后我出庭,由法院裁决。
我做好了准备应诉,只是不知道这个周期会有多久,我败诉以后需要承担的所有损失,另外请有相似经历的人出谋划策。
Post by Laozhu
如果你决定不搬,也应回一个挂号信,否则表示你默认房东的要求。
Post by wutaowaver
我做好了准备应诉,只是不知道这个周期会有多久,我败诉以后需要承担的所有损失,另外请有相似经历的人出谋划策。
Post by nihaoquebec
第一,没有人有权把房客赶走,别说是房东的父母,就是房东本人也不行.
第二,不要管你sublease时间,主要看第二人与房东直接签lease的时间,只要第二人在直接lease到期前一个月通知房东继续承租,他的lease有效,你的sublease也继续有效,如果第二人不愿帮忙,他与房东的lease和你们三方的sublease只要有一个到期,你的租约也就到期,他赶你走你就早做好搬家打算吧.
第三,你不要去打官司,就往你所在地区的住房东委员会打个电话就可以了,打电话时也不要讲一大些无关的事情,什么你刚落地啊,找房子很辛苦啊,天天大雪啊,你有车没车啊,腿着在雪地里深一脚浅八脚的啊,交了多少押金啊,他为什么要收房子啊,收回以后给谁住啊,统统不要说,说多了人家不知道你要说什么,只说原lease是几月几日到几月几日,sublease是几月几日到几月几日,现在房东要赶我走,问他我是否可以拒绝,他告诉你可以就可以,打官司都不用你操心,只要他认为你可以不搬,不等房东起诉,他把应诉材料都给你准备好了,开庭时他都会开车到你家接你去,但是如果住房委员会的人告诉你不可以那就是不可以,没有什么商量的余地.
第四,等你搞清楚你非走不可时,他不仁,你可以不义,等他打官司告你,官司判下来还会给你一段搬家的时间,那时你再走,败诉了你也没有损失,而他,不知什么时候官司会判下来,他父母是另外租房子,还是等你把房子腾出,他没有明确时间,他会很难过,你是花钱租房子的,他是租房子赚钱的,法规永远倾向花钱的,不是倾向赚钱的,所以这事烦心的是他,苦的不是你,他在出租房子时就应当想好这些,房子空了他就用来赚钱,自己需要时就把房客赶走,天下没有这样的好事,一般情况下,他都会跟你协商,给你一定补偿,你也别太贪心了,差不多给你个搬家费就可以了,如果他欺负你刚来不懂,一点不补偿就把你扫地出门,那你对他也别客气,遇到这种事,双方都不方便,相互体谅一下吧,打官司并不能解决一切问题,结果是两败俱伤,他也有治你的办法,俗话说,跟人贴子替人消灾,因为贴子是你发的,这里我就不帮他出主意了,只希望你能体谅一下他,父母来一趟不容易,你总不会眼看着人家不能住在一起吧.
第五,记住,加拿大这旮旯,凡事只讲规距不讲难处.
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