Post by soccar
In my humble opinion, Bunglow is relatively cheaper because of the year of construction. The cottages built in last 5 years are much more expensive than bunglow...
Post by 耿直汉
2月份开始找房子，3月份开始下offer，一共下了4offer，竟然一个都没有拿到。
第一个在西岛，叫价30.99万，下了个29万offer，人家回了个30.5万，觉得不值，没有跟。一个星期后想再去试试，房子已卖掉。
第二个还是在西岛，叫价32.49万，还是下了个29万，结果立马被枪毙，人家理都不理我，连谈判的机会都不给。
感觉西岛不行了，转投南岸，看中一个叫价26.8万的，全家人都喜欢，决定拿下。吸取前两个的教训，直接下了个26.5万的offer，心里盘算着非我莫属了。没想到还是被拒了。据说有人下了个26.8万，而且不要贷款的firm offer。
昨天在St-Laurent又看中一个房，要价37.9万，贵是贵点，但房子比较新，又是一个好区Bois Franc，狠狠心下了个35万的offer，苦等了一天，人家问我37万2愿不愿意接受，如果接受就回个37.2万的counter offer，否则就不回了。35万已是我的承受上限了。只好作罢。
唉！蒙城广厦万万千，就是没有我那间？
Post by 统统不过是场梦
看看这个怎么样? 刚刚出来的. 如果合适别忘了谢谢我. :pProperty detail # ULS M-1431040
Post by 耿直汉
2月份开始找房子，3月份开始下offer，一共下了4offer，竟然一个都没有拿到。
第一个在西岛，叫价30.99万，下了个29万offer，人家回了个30.5万，觉得不值，没有跟。一个星期后想再去试试，房子已卖掉。
第二个还是在西岛，叫价32.49万，还是下了个29万，结果立马被枪毙，人家理都不理我，连谈判的机会都不给。
......
唉！蒙城广厦万万千，就是没有我那间？
Post by 想想
我也住西岛，是BUNGALOW，怎么没觉得象你说的那么贵啊？都是30以下就能拿下的。莫非LZ对房子要求高？
Post by soccar
In my humble opinion, Bunglow is relatively cheaper because of the year of construction. The cottages built in last 5 years are much more expensive than bunglow...
Post by kerwin
楼主不要急，看看我的经历，我下了6，7个OFFER，才买到的房子。我主要想买西岛的房子，但是OFFER老被人拒，最后那两次，一次比出价少800，一次比出价还高，结果居然还有人比我高，很郁闷啊。后来干脆去鹦鹉岛看房，那里的房子好漂亮，相对也便宜，那也是出了两次OFFER才买到的。如果你资金充裕，可以去那里看新房，很漂亮的。
Post by 耿直汉
太远了，全家都在Downtown上班上学。
if u work at downtown area, Brossard will be a good option. i bought a new house at C section of Brossard, near bus terminal(18 mins to Bonaventure). it takes me 30 to 40 mins to downtown(sounds not too bad, eh?). the price is reasonable, i think it is also in ur range.
174900, 一个市内车库. 包括前后园的土地和TPS &TVQ; BUNGALOW: $159900, 没车库, 包括前后园的土地和TPS &TVQ;半独立164900, 没车库, 包括前后园的土地和TPS &TVQ.
Post by atlantic2003
I just bought a new house in South Shore Brossard with relatively good price, but I can only move in late this year, 20 Min bus to Downtown, very convenient if you work at city center MTL. If you are looking for house in South shore, I can introduce you to my builder.
good luck,
Post by good job
if u work at downtown area, Brossard will be a good option. i bought a new house at C section of Brossard, near bus terminal(18 mins to Bonaventure). it takes me 30 to 40 mins to downtown(sounds not too bad, eh?). the price is reasonable, i think it is also in ur range.
good luck
Post by atlantic2003
Brossard C section is very close to Golf Court and Bus Dopot (Chervier?) Please check your PM
Post by atlantic2003
I just bought a new house in South Shore Brossard with relatively good price, but I can only move in late this year, 20 Min bus to Downtown, very convenient if you work at city center MTL. If you are looking for house in South shore, I can introduce you to my builder.
good luck,
Post by good job
sounds like u also live in C section, maybe oneday we can have a beer together....
Post by Milana-Chan
2006年是买新房的可免3年地税的50%, 但不知道现在是否还有这一规定.
Post by 来自广州
多谢Milana-Chan!!我们现在还在广州，过两个月很快回蒙城，如方便届时当面请教，在此先行谢过！！请保持联系！！感谢！！
Post by 爱车
I already send my email address to your private message.
thanks
CIMG0131a.JPG (0 Bytes, 下载次数: 1508)
Post by aeiouy
我在西岛ILE-PERROT有一套新的独立屋想卖，出租或约定期限和您换房住
我在西岛ILE-PERROT有一套新的独立屋， 4个卧室， 3个卫生间，2个客厅，全部硬木地板，封闭式厨房，单车库，地下室半完成，价329000加元，临小学，近幼儿园和图书馆，风景特别的美！
514-9615516
Post by aeiouy
我在西岛ILE-PERROT有一套新的独立屋想卖，出租或约定期限和您换房住
我在西岛ILE-PERROT有一套新的独立屋， 4个卧室， 3个卫生间，2个客厅，全部硬木地板，封闭式厨房，单车库，地下室半完成，价329000加元，临小学，近幼儿园和图书馆，风景特别的美！
514-9615516
vbmenu_register("postmenu_1839457", true); 
04-19-2008, 10:14 PM vbmenu_register("postmenu_1843337", true); Post by wyzg
location, 还是location.
New Saint-Laurent 是个好区。 进downtown, 去西岛都很方便。
bytheowner.com/83002
Post by Hippocrate
炒房的吧？ 价格还挺贵... 比估价整整高了10万。 不知道被一堆工厂仓库包围的感觉怎么样？
Post by wyzg
给你几个建议，
1. 买房子政府股价只能参考，决定房子价格的是市场。这个房子股价低是应为这几年来没有换手。同等的房子有的政府股价已经超过30万。政府股价越高，地税越高。
2. 关于靠近工业区，确实初始感觉不如靠在原始森林好。但是他也有便利的地方。
离家近，省时间， 省邮费。 特别是GAS的价格节节上升，在明年到2刀的情况下， 还是离上班近一点的好。 同时适合我， 受不了上下班的路都。 要接孩子。 这种reverse traffic 还是有吸引力的。这里的新房50%以上都是中国人买的。
但是如果你是上下班时间自由，没有孩子，自由职业者，可以出岛，住豪宅，开SUV. 过dream life.
Post by Hippocrate
房子的政府估价跟房子转手过多少次没有关系， 但是跟房子本身改变有关系， 比如说改建了， 加游泳池了， 加太阳房了等等。
估价政府是很久才变一次 （可以说10年左右）， 最后一次变是2006年， 而且是大幅度上涨 你的房子是2004年盖的，当时的估价只有202 300。 而现在是258 900。 有些房子上涨了6万， 像你的房子，可有些甚至从23万上涨到33万， 像我家附近的意大利豪宅。
所以说现在的政府估价是reflect市场价格的。 在南岸的房子因为股价调整之前太便宜了所以上涨10万可以接受， 但是蒙特利尔的房子因为上调之前本来就比较贵所以现在出价也不能太离谱。
另外你说得同等房子的政府估价超过30万，我看了4077 bois franc 的房子， 是你这一排房子的另外一个corner unit, 它的估价是254 200， 跟你的258 900没差。
你说得近只能说是靠近高速路， 至于说是离家近和traffic还是要取决于工作和小孩的学校的地方。40号和15号天天堵的那个样子也不是什么值得高兴的事情。
For a list of the schools in the territory of the municipality, please contact the Commission scolaire des Grandes Seigneuries at www.csdgs.qc.ca or the New Frontiers School Board at www.csnewfrontiers.qc.ca. Collège Héritage : private schoolFormation collégiale et professionellePost by Hippocrate
你这房子也太贵了。 大家去看看这个吧：http://neuves.duproprio.com/maison-neuve-a-vendre-lile-perrot-quebec-70837
Post by coolpeople
attention! 这房子 Prix taxes en sus
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