蒙城华人网

标题: 榨取最后一点剩余价值——慎言租店！ [打印本页]

作者: 铁马秋风塞北 时间: 2008-8-10 19:13
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: st.laurent88 时间: 2008-8-10 21:36
depanneur出租，80万营业额，年净利12万多，无竟争，819-3744184

作者: 铁马秋风塞北 时间: 2008-8-11 19:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: st.laurent88 时间: 2008-8-12 07:10
还有什么害？说全大家好作准备。不过以上说的都象无稽之谈!!!!!

作者: st.laurent88 时间: 2008-8-12 08:11

Post by 铁马秋风塞北
租店第一害:房东有理由加铺租了,铺租的提升对大部分华人店主无疑是灾难性的!!!

99%的杂货店都是locataire,有5年10年不等的合同，合同都有明确的租金阐述。为什么你的proprietaire就可以随便找理由提租金呢？
租店第二害:二店主和原店主利益难免纠缠不清,后患无穷!!!
利益纠缠不清，为什么你不可以在租贷合同上注明利益分配呢？

租店第三害:。。。。。。。;)

我想信任何的商业行为都是风险与收益并存的，你有多少钱就办多少事，这才是规律!!!租店有风险，难说道买店就没有风险了吗？买下来的店，房东就不会找理由提租金吗？我想收益最大化是每个商人的共性，租店在你眼里就特殊化了!!
租店的好处，
1，当你没有足够的钱，你需要借鸡下蛋。很多店主是这样起步的。
2，你可以规避很多当店东的风险，
一，经济不景气风险，租店都是短期的。
二，加铺租只对出租者影响更深远。而象我作为出租者，肯定为我的利益作了很好的考虑，就不需要仁兄担心。
三，租赁合同都是具有法律效力的，一旦生效，就不是象有些人所说那样，任何一方可以为所欲为的，是要付出代价的。

作者: 〖月票〗 时间: 2008-8-12 10:14
标题: 说了吧，此人心胸狭窄

Post by 铁马秋风塞北
租店第一害:房东有理由加铺租了,铺租的提升对大部分华人店主无疑是灾难性的!!!
租店第二害:二店主和原店主利益难免纠缠不清,后患无穷!!!
租店第三害:。。。。。。。;)

瞧这高明推理，简直就是当代“驴仁杰”啊！你租过店没有？你的店出租过没有？你见到过租店或者承租受害的没有？有的话，摆出来说说，别在这列1、2、3....（对了，那3还是省略号）有说服力吧？自以为是、心胸狭窄，还好指手画脚，啥事到你这里，都是陷阱，就你看明白了？跟范伟学的吧，要不，你走2步？

作者: 铁马秋风塞北 时间: 2008-8-12 21:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 铁马秋风塞北 时间: 2008-8-12 21:23
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: taiyang 时间: 2008-8-13 06:55
标题: 该下手吗?
最近, 城郊两MOTEL 关闭. 一家已推倒改建为其它生意. 另一家正在卖. 价格比较好. 想吃进. 不知全部雇人做MOTEL是否可行?

作者: 2dian 时间: 2008-8-13 07:32
MOTEL----没挑了

作者: st.laurent88 时间: 2008-8-13 07:32
有些事大家不需要说得太开啦吧!就你那营业额起伏不定的三河店!

Post by 铁马秋风塞北
人哪,得讲点良心!还有,你是房东,也不在讨论之列,何必楞往里装!嫌我搅了生意吧!

你强!!!，我在明你在暗，好汉不吃眼前亏。否则过天,nnd,我有没有作过偷鸡摸狗的事都全被你示众啦。大哥，我躲得起你。88

作者: 〖月票〗 时间: 2008-8-13 11:15
标题: 典型的小人理屈词穷

Post by 铁马秋风塞北
典型的睚眦必报!告诉你,如果不是你的引经据典太恶毒,本大爷才懒得睬你!

你是典型的小人，理屈词穷了就自称大爷了，这不典型的恼羞成怒吗？嘿嘿......，就你点心思，在这里忽悠，不就是想搅混水，为了卖店吗？说租店这风险那陷阱的，就是看现在租店趋势渐好，生怕耽误你那破店出手，用心何其险恶，你那破店好不了，要不你也不会这么有空天天泡这里狂吠！还张嘴闭嘴的国人怎么了，算了吧，撒泡尿照照你自己的尖嘴猴腮吧！厚道，与你无关！

作者: 铁马秋风塞北 时间: 2008-8-13 18:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临蒙城华人网 (https://www.sinoquebec.com/)