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标题: 买的房子，搬家以后，卖主不付以前的bill [打印本页]

作者: 小丁 时间: 2008-9-22 21:21
标题: 买的房子，搬家以后，卖主不付以前的bill
搬到新买的房子两三个月了，刚收到一个卖主的水费账单，去年六月到今年六月，我们搬来的时候。大概两百元。
给卖主打电话，结果他说，卖房子之前已经把所有的费用都付了。我们这个和他无关。
很显然，这水是他们用的，但他不付，我也得付了。钱虽然不是非常多，但不该我付的，现在有什么办法么。除了起诉，实在没辙，就只好这么办了。

作者: futony 时间: 2008-9-22 21:40
这里的房子，是指独立House？半独立？Condo？还有水费帐单？在加拿大也不少年了，怎么从来没见过呢？

作者: 小丁 时间: 2008-9-22 22:16
是独立house。卖主在附近买了个更大的独立屋。

作者: 为人民服务 时间: 2008-9-22 22:47
标题: 这是买卖交接时公证师应该做的事，难道没有做吗？
这是买卖交接时公证师应该做的事，难道没有做吗？

作者: Lulu39 时间: 2008-9-23 07:37
水费是一年一付的吗？

把你当时买房子的文件都翻出来看看，看看是否有有关水费支付的文件。
一般来说，在买卖房子的时候，公证师都应该把原房主所有的已缴或未缴的费用都例清楚的。如果说，他在卖房时，已付清了水费，如果水费是一年一付的话，那么在你的买房所支付的款项中就应已扣除了水费这一项，现在这水费就该你缴。

如果你没有查到有关水费的文件，与你的公证师商讨。

作者: 蒙城等待 时间: 2008-9-23 10:44
因为有的地方水税是直接包括在地税里, 所以很多公证师就是不知道这个税.
我卖房子的时候, 因为是先支付的,去公证试那里的时候, 拿了付费的单子, 他才知道, 又重新计算的.

作者: 小丁 时间: 2008-9-24 09:12

Post by Lulu39
水费是一年一付的吗？

把你当时买房子的文件都翻出来看看，看看是否有有关水费支付的文件。
一般来说，在买卖房子的时候，公证师都应该把原房主所有的已缴或未缴的费用都例清楚的。如果说，他在卖房时，已付清了水费，如果水费是一年一付的话，那么在你的买房所支付的款项中就应已扣除了水费这一项，现在这水费就该你缴。

如果你没有查到有关水费的文件，与你的公证师商讨。

谢谢。正在联系律师。

作者: leafy1327 时间: 2008-10-9 12:29
标题: 你在哪个地区买的房子？
我住St-Laurent 区30年了，不管你是业主还是房客，各有各的水表、各交各的水费；只要你一年的用水量不超过规定的Maximum, 一年的水费也只是50加元左右。你的新房子在哪里？怎么那么贵，200元？你买的是公寓楼？
如果你是两三个月前才搬进来，去年6月到今年6月的水费单上的名字应该不是你，你为何替前业主去交这笔费用？我的水费单上写的是从01/01/2008---31/12/2008 共366天的水费，$45.00而已，3月份寄出的。你应该先带着你买房子的证件去City Hall 问一问，看他们怎么说。如果你上班时间上不方便的话，找个朋友替你问问也行啊。
问替你们买卖房子的公证员也行，但他们很忙。

作者: 想想 时间: 2008-10-26 11:36
我搬进新居一年后还收到过以前房主的BELL帐单，打电话给BELL，被告知在信封上写明“MOVED，PLEASE RETURN BACK TO SENDER”，然后退到就近的POST CANADA（不用付邮资），BELL说他们会处理。
不知LZ的帐单可不可以用同样方式处理？:confused:

作者: littleabc 时间: 2008-10-26 12:08

Post by Lulu39
水费是一年一付的吗？

把你当时买房子的文件都翻出来看看，看看是否有有关水费支付的文件。
一般来说，在买卖房子的时候，公证师都应该把原房主所有的已缴或未缴的费用都例清楚的。如果说，他在卖房时，已付清了水费，如果水费是一年一付的话，那么在你的买房所支付的款项中就应已扣除了水费这一项，现在这水费就该你缴。

如果你没有查到有关水费的文件，与你的公证师商讨。

通常公正师会帮你计算的. 这和property tax/school tax一样对待. 按照双方一年中居住的日子折算.
而且一年税费200很常见. 我们前一任屋主的水费也是205元.
只是你去公正的时候,这些都会当着双方的面解释清楚的. 如果有提到, 你不至于一点印象都没有吧?

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