Post by 热心助人
我想知道一个房子的价格，怎么联系你？收费吗？
Post by Houserecord
你感兴趣的房子的历史成交价格，房东等信息。
只要你提供地址。
欲知详细，PM联系。;)
Post by Houserecord
你感兴趣的房子的历史成交价格，房东等信息。
只要你提供地址。
欲知详细，PM联系。;)
Post by Beans
只做广告,不干事呀?
Post by Houserecord
你感兴趣的房子的历史成交价格，房东等信息。
只要你提供地址。
欲知详细，PM联系。;)
Post by Houserecord
你感兴趣的房子的历史成交价格，房东等信息。
只要你提供地址。
欲知详细，PM联系。;)
Post by dj-qubec
taoismjiao@yahoo.ca
这里先谢了
Post by Houserecord
也有人谴责啊，这什么世道啊，哈哈。
Post by ml2000d
义工 卖 东西 ,难道就是 免费
义工 是没有人工
给你的东西信息 要钱的
律师上网 查一下 资料还要 5cad一次,人工 150/h
楼主可以的
Post by yzulo
现在不景气，赚些小钱也情有可源。
Post by Laozhu
如果你是地产经纪，你有义务免费为你的客户提供所购房子的历史信息。但你不能收费提供任何房子的信息给其它人。
如果你不是地产经纪，你就是盗用只有注册会员才能使用的数据库。这是侵权行为，当心人家告你。
另外，不管你是不是地产经纪，你都不能将原房东的信息（包括姓名，电话）告诉任何人，包括你的客户。因为这些信息是个人隐私，受法律保护的。
纯粹是为LZ好，请好之为之。如果哪位设套拿了你，后悔晚矣。
Post by Houserecord
看了老猪的留言,实在忍不住笑了,然后忍不住要把你的"好心"当一下猪肝肺,特此声明一下:
第一我不是地产经纪(即使是,我的义务,似乎跟你没一毛钱的关系吧?)
第二我没有盗用任何东西(就你那点可怜的想象力也要出来教育人?)
第三我把什么告诉什么人,隐私不隐私,也不关你X事,你就省省吧.国内那套玩意儿还留着呢,天天忙乎着关心别人的事,还要道貌岸然摆出一副好人的嘴脸,最鄙视这种猪.你当别人都跟你一样弱智啊.有啥你懂的觉得别人不懂的,忍不住想教育人的,开个学校开个班,看有没有人去报名参加好了.
靠帮人家查个信息来赚钱过日子,你这种猪才能想得出来吧.
'好自为之",不是"好之为之",把咱们中国人的文字先学好了再来练习发言吧,你.
Post by zaiheyang
病入膏肓，又拒绝就医，不可救药了。
Post by Houserecord
也有人谴责啊，这什么世道啊，哈哈。
Post by godsfather
是公开的信息，是个人都可以查，只要你有信用卡。1-3$就搞定。
http://www.registrefoncier.gouv.qc.ca/Sirf/
如果无法在线查，可到省政府registre foncier在Montreal的衙门去查。
地址如下：
Bureau de la publicité des droits de Montréal
2050, rue de Bleury, local #RC 10 et 1.10
Montréal (Québec) H3A 2J5
Téléphone : 514 399-2055
Télécopieur : 514 873-1670
Ouvert du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h
希望对各位有所帮助。
Post by godsfather
是公开的信息，是个人都可以查，只要你有信用卡。1-3$就搞定。
http://www.registrefoncier.gouv.qc.ca/Sirf/
如果无法在线查，可到省政府registre foncier在Montreal的衙门去查。
地址如下：
Bureau de la publicité des droits de Montréal
2050, rue de Bleury, local #RC 10 et 1.10
Montréal (Québec) H3A 2J5
Téléphone : 514 399-2055
Télécopieur : 514 873-1670
Ouvert du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h
希望对各位有所帮助。
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Post by Fitnessfan
不懂法语，也没看懂，嘿嘿
看了看上面那些吵起来的，个人感觉
如果又要找人翻译一下法语或者自己去查字典，然后找到这个网址
最后交5-150不等，才能查出来。
我宁可找楼主查。你自己都费那么大劲，人家自然也是有工作量的，交易而已，不要废话太多
Post by godsfather
是公开的信息，是个人都可以查，只要你有信用卡。1-3$就搞定。
http://www.registrefoncier.gouv.qc.ca/Sirf/
如果无法在线查，可到省政府registre foncier在Montreal的衙门去查。
地址如下：
Bureau de la publicité des droits de Montréal
2050, rue de Bleury, local #RC 10 et 1.10
Montréal (Québec) H3A 2J5
Téléphone : 514 399-2055
Télécopieur : 514 873-1670
Ouvert du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h
希望对各位有所帮助。
Post by godsfather
好久没来了, 还有点热闹.
网站，电话, 办公地点都有了，还搞不定？
你只能花钱请服务了。 相信他/她也只能通过这个网站， 因为所有的Notary, 地产经纪用的也是这个网站，记住这是政府衙门，别无分店。
另外， 5， 10， 。。。 $150, 只是个预算估计值。登录后，输入Lot number, 查Inscription number, 收费1$, 再据Inscription no. 查 Act de Vente 收费1$, 共2$. 每次要收费1$之前都有个确认页面。 查询完毕， 还能打印出收据。要是到衙门去让工作人员查， 1份文件收费3$.
2年前到过那个办公室，是他们给我了以上的网站， 还有Montreal 市府专查Lot Number 的电话 及网站。
根据地址查Lot number, 到Montreal市政府 的 role fonciere 网站， 如不在Montreal, 则到你所在的市政府查询。
现在几乎所有大小Municipality的 tax roll 都在网上, Google 一下. Municipal tax 上就有基本的户主名， lot number (or Cadastre nmber), 土地大小，前后几年的评估价等。
本人只是希望对一些人有帮助而已。
== 老移民愿帮新移民==
Post by pontiaccar
想查一套房子的价格，可以帮忙的朋友请PM我你的联系电话及价格。。。。谢谢！
Post by godsfather;2106380
好久没来了, 还有点热闹.
网站，电话, 办公地点都有了，还搞不定？
你只能花钱请服务了。 相信他/她也只能通过这个网站， 因为所有的Notary, 地产经纪用的也是这个网站，记住这是政府衙门，别无分店。
另外， 5， 10， 。。。 $150, 只是个预算估计值。登录后，输入Lot number, 查Inscription number, 收费1$, 再据Inscription no. 查 Act de Vente 收费1$, 共2$. 每次要收费1$之前都有个确认页面。 查询完毕， 还能打印出收据。要是到衙门去让工作人员查， 1份文件收费3$.
2年前到过那个办公室，是他们给我了以上的网站， 还有Montreal 市府专查Lot Number 的电话 及网站。
根据地址查Lot number, 到Montreal市政府 的 role fonciere 网站， 如不在Montreal, 则到你所在的市政府查询。
现在几乎所有大小Municipality的 tax roll 都在网上, Google 一下. Municipal tax 上就有基本的户主名， lot number (or Cadastre nmber), 土地大小，前后几年的评估价等。
本人只是希望对一些人有帮助而已。
== 老移民愿帮新移民==
Post by Fitnessfan;2097072
不懂法语，也没看懂，嘿嘿
看了看上面那些吵起来的，个人感觉
如果又要找人翻译一下法语或者自己去查字典，然后找到这个网址
最后交5-150不等，才能查出来。
我宁可找楼主查。你自己都费那么大劲，人家自然也是有工作量的，交易而已，不要废话太多
Post by S.D.T.2008;2097201
如果你对N多的房子感兴趣的话，想做个比较，有没有考虑其成本？其实用不了多少钱。大伙儿可以共同研究一下，这样就可以方便所有想省钱的人了。我最看不惯挣不明白钱的人，呵呵。
Les produits et services du Registre foncier du Québec sont, en grande majorité, accessibles en ligne. Seuls quelques documents qui ne peuvent être numérisés sont encore sur support papier dans les bureaux de la publicité des droits (BPD).
Avant de consulter ou de commander un produit ou un service, il est avantageux de tenir compte des informations et conditions suivantes :
- La consultation ou la commande de documents en ligne est conditionnelle à l'acceptation du paiement en ligne par carte de crédit.
- Les frais pour les demandes de consultation en ligne à partir de votre poste de travail sont de 1 $ par document (impression incluse).
- Les frais pour les demandes de consultation en ligne à partir d'un poste de travail dans un BPD sont de 3 $ par document (impression incluse).
- Les frais de consultation des documents papier encore dans un BPD sont de 6 $ par jour.
- La consultation effectuée à partir de votre poste de travail nécessite le téléchargement gratuit de certains logiciels. Cette étape peut s'effectuer automatiquement à partir de l'onglet « Installez les logiciels requis » ou, si vous êtes entré dans le site, en cliquant sur l'icôn
.Post by S.D.T.2008;2108900
不理解楼上说的意思，楼主以此为敛财手段，你还在这里对天问路，直接PM给楼主不就成了。给个20大刀也的确不算多。
, 犯得着在这里酸溜溜地打击无辜人士吗? 得了沙眼, 脑子也不好使了? 你还真病得不轻Post by tomandjerry;2364941
嘿，这钱赚的可真容易啊，至少比一小时7块钱的labour容易多了，那些个打labour工的还不来竞争竞争。就那么几句法语，随便找个翻译网站，比如google translate，不就轻松搞定了？;);)
godfather那个网站http://www.registrefoncier.gouv.qc.ca/Sirf/我没用过，看样子应该没问题，就是得交个块八毛的。
我再给大家一个免费的http://www.lecarrefourimmobilier.com/。主页上直接点最上面那个Cliquez ici pour l'évaluation. 输进去地址，可以查该房的估价、lot size、owner什么的。稍微下面一点那个Cliquez ici pour accéder au registre.可以查该房2005(含2005)年以前的历次交易价格，如果是新房应该是税前价，记得加11%的税，二手交易价就没什么税不税的啦。可能没有收费的report那么详细，不过基本的信息都有了。
希望没抢了楼主的生意。哈哈哈
Post by lilyy;2364895
楼主，我也PM你了。谢谢。
Post by yoyo-m;2364830
搂主PM你了，，请查收。。。谢谢。。。
Post by Houserecord;2365141
复.查PM
Post by Houserecord;2365113
不存在抢不抢生意,即使你当生意做,是你的自由. 自由世界，想做什么就做什么，别违法就好,想装什么都可以,就是千万别装X.
Post by tomandjerry;2365240
原来楼主在做雷锋啊，怪我没仔细读帖，失敬了。:rolleyes: 不过就像asun说的"授人以渔"，楼主也不必对别人提供的方式不以为然，更不要出言不逊。
Post by Houserecord;2365307
您老人家恐怕还得再仔细读一读,这里没人要做雷锋, 你脑子看来是被教育坏了，满脑子还是那些学习雷锋好榜样的东西. 三个代表你学了吗?
一个人为什么不能只管好自己的事,非要对别人的事指指点点, 动辄叫别人"不必"这样, "不要"那样,
忍不住想问,您哪位啊,我们很熟吗? 别人"授人以渔",那是别人的事, 你想当愚人,也是你的事,就是少干点说教的事, 大半夜地不睡觉,失眠的话去吃点药
Post by tomandjerry;2365376
可笑的是有些人自己装X还不自知，您既然喜欢自wei，那就请便吧.:p:p
Post by capitalist;2365405
支持楼主houserecord, 支持godsfather,
只要提供信息就是好事，
Post by capitalist;2365405
支持楼主houserecord, 支持godsfather,
只要提供信息就是好事，
Post by lilyy;2365423
同支持
同时感谢楼主给我提供的信息。而且是纯中文的服务，对我这种法语盲来说很受用。。;)
Post by jem'enfous2;2365700
对于想了解房屋交易价的朋友们要注意了，由于很多交易存在现金支付部分（尤其是新房），你查到的价格可能低于真实的价格。
Post by lilyy;2365711
请问，查到的第一次买房的价格是税前的吗？还是税后的？
Post by jem'enfous2;2366577
原始deed？嗬嗬，现金部分的合约只有买家卖家自己藏在家里，不会拿来示众的，公证师不知，银行不知，你哪知？举个例子，一个以600k购入的房子，正式合同上只显示500k的很正常。2-3m的房子，显示的价格可能比真正的售价低500k。
Post by jem'enfous2;2367424
大部分人不是为了洗钱，而是为了省钱。为什么？自己想想吧，很多人知道，不必多说了。自然不会有正式的“合同”，这部分怎么写，怎么做，见识广了，就会知道了，这也不仅仅是什么“小开发商”的把戏。提到这个，只是为了提醒大家，不要把查到的数据100%当真，用个错误的底线去讨价还价会撞墙的。其他方面在此就不做深入探讨了。
Post by jem'enfous2;2366577
原始deed？嗬嗬，现金部分的合约只有买家卖家自己藏在家里，不会拿来示众的，公证师不知，银行不知，你哪知？举个例子，一个以600k购入的房子，正式合同上只显示500k的很正常。2-3m的房子，显示的价格可能比真正的售价低500k。
Post by jem'enfous2;2367424
大部分人不是为了洗钱，而是为了省钱。为什么？自己想想吧，很多人知道，不必多说了。自然不会有正式的“合同”，这部分怎么写，怎么做，见识广了，就会知道了，这也不仅仅是什么“小开发商”的把戏。提到这个，只是为了提醒大家，不要把查到的数据100%当真，用个错误的底线去讨价还价会撞墙的。其他方面在此就不做深入探讨了。
Post by Mmmmmmmm;2367435
讨厌你的attitude。 别人只是在这里免费提供一些关于买房的extra资料，你自己认为没用大可不必来吗， 却非要在这边装蒜讲些有的没的。说实在的，在加拿大有正经工作的人怎样会有10万的现金？？ 人家有钱那也是明的，在银行账户里， 能一次提出来给发展商？
Post by lilyy;2367446
原来我看过一个新房， 小开发商的。
我说我可以给现金，而且我告诉他很安全，都是从中国换过来的。在本地银行不会有记录。当时我的想法是如果因为他省收入税, 我给的现金部分是他的纯收入,直接放他腰包了，也许他会给我SUPER DEAL, 那我还了省交现金部分11%的税，（给5万现金，税钱省5千多）对我还是很合算的。
但要价36万多的房子（加上我要的UPDATE,估计要38万多），他最多敢收3万。5万他都都不敢收，他说TOO MUCH了。
新房的现金交易会有，（二手房实在没意义），但大的开发商根本不会去做 。连小的开发商也不怎么敢。为何不敢就不太清楚了。
我见识不广，实在不明白为何会说“不仅仅是什么“小开发商”的把戏”。
我比较知趣，在大开发商那里现金两字连提都没提过，大开发商人牛，价也实，我们能见到只是小销售。这种现金交易的，只能是你知我知的事情。人一多，就不灵了。最多有人可以少要FEATURE，减少新房的税。以后再找个体户自己加上。但是这样做能省钱吗。
。Post by 迷路人;2368399
我也想请楼主帮忙查一下房子的信息，但是不知如何联系你。
我的email :tony_lee66@yahoo.ca
谢谢。
Post by Mmmmmmmm;2367435
讨厌你的attitude。 别人只是在这里免费提供一些关于买房的extra资料，你自己认为没用大可不必来吗， 却非要在这边装蒜讲些有的没的。说实在的，在加拿大有正经工作的人怎样会有10万的现金？？ 人家有钱那也是明的，在银行账户里， 能一次提出来给发展商？
Post by lilyy;2366592
在美国大家用现金交易还很正常。因为美国用成交价1%来算税。
在加拿大用现金交易，对买卖双方都没有保护作用。实在看不出来用现金交易有什么意义。
Post by capitalist;2370751
新房要交GST，QST的， 很多的开发商的基本价是包税的， 但加的东西都要税， 东加西加能多出来不少， 这部分现金交易的话，可以省税。
跟你说的情况差不多， 你要是全是现金， 他也不敢收， 但15%是没问题的。
对买方的保护包括在整个房里了， 你要的东西不在里面的话， 你是不会交钱的，
对卖方， 钱在手里了， 还要什么保护？
Post by lilyy;2370881
什么包税。就是11%左右的含税价而已。羊毛收在羊身上。
因为对新房政府有退一点点税，所以不是一般商品的13%。所以有的大开发商会指定银行，和银行谈好，自己拿到那点退税。小开发商，一般不会指定银行，退的那一点点钱，买方自己收着。但对开发商来说，收的税前钱是要一样的。
大的开方商，明码标价。最多让你一个UPDATE，价值个一万8千的。根本还不下价来。所以不可能有什么现金暗箱操作。
我可是亲自问过的。还15%呢。小40万的房子只敢收3万。问题是也没给我降下什么价来。给不给现金，我觉的他都能愿意做。所以对买方没吸引力。税钱相对太少了。
但不排除有一个两个胆大的小开发商敢收10万8万的吧。但房子价值是有数的，一般不能背离太多。谁敢收的太多了，说明这成交价也高的太没谱了。
Post by capitalist;2370742
jem'enfous2说的情况是事实。
没看出来有态度问题。只是对HOUSERECORD提供的信息做点补充。
>>>人家有钱那也是明的，在银行账户里， 能一次提出来给发展商？
能。的确有人这么做。
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