Post by zhouhui;2192268
我的是浮动的，prime-0.85%，现在是1.65%TD的
Post by julieth;2191524
我最近刚找银行的人reserve了我的贷款利率，比这儿登出来的更低，她对我家没有任何condition，但是我不能保证她也能给你同样的价格，是魁北客人，说法语和英语。你愿意的话可以给我PM。
TD的Post by zhouhui;2192268
我的是浮动的，prime-0.85%，现在是1.65%
Post by xiaoxiao123;2192370
现在没有PRIME- 的利率了, 都是PRIME+
Post by julieth;2191524
我最近刚找银行的人reserve了我的贷款利率，比这儿登出来的更低，她对我家没有任何condition，但是我不能保证她也能给你同样的价格，是魁北客人，说法语和英语。你愿意的话可以给我PM。
Post by marylee123;2192392
能否告知你的利率和银行以及贷款经纪，谢谢，你可以ｐｍ我，也可以发邮件lipingxing@gmail.com
Post by yyp≈2192161
能否麻烦您把相关信息发到我的信箱里，我还不知怎样用PM呢。yoursangelan@yahoo.ca多谢了。
Post by zhouhui;2192391
明年就要到5年的合同期了，看来没有便宜货了。。。希望他们肯帮我延期。。。
Post by xiaoxiao123;2192415
现在VARIABLE的一般是PRIME+0.6%, 我昨天问的几家都是五年VARIBALE 3.1%
5年合同到期后, 银行的利率是按PRIME- 给你算呢还是按PRIME+ 给你算?
Post by sunnyday_tj;2212390
I think 5 year is better, unless you can pay the mortgage off in 3 years. I guess three years later, the interest rate w ill be higher.
Also I just got mortgage from CIBC, 5 year fixed 3.75.
Post by sunnyday_tj;2214404
It seems the mortgage rate depends on how much is the mortgage, the credit score, etc.
Post by joli;2217246
刚那到5年固定:3.65%, 浮动 3.0%, 有谁拿到更低的房贷利率?
Post by joli;2217246
刚那到5年固定:3.65%, 浮动 3.0%, 有谁拿到更低的房贷利率?
Post by joli;2219267
我是TD银行拿到的5年固定3.65%, 准备明天去办理. 又听说 prime 降到了2.25%, 有谁还有新消息?
Post by joli;2219267
我是TD银行拿到的5年固定3.65%, 准备明天去办理. 又听说 prime 降到了2.25%, 有谁还有新消息?
Post by Brent;2224331
今天早上刚签的：TD BANK
5 years fixed @3.5%
Open variable@ 2.25%+0.25%.
5年固定的可以锁四个月!
Post by benteng988;2224304
DEJARDIN 3年固定3.05% 再减0.2%等于2.85%. 另外还有约$800--$1000 的折扣, 昨天的消息
Post by jiayang0103;2224817
请问您，去哪里找谁可以拿到这个利率？如果方便的话请PM我，太谢谢了！
Post by benteng988;2225043
我不会用PM,这里也不方便公布,不过我可以给你发邮件. 我还没有和他签,上周和他面谈过一次,本周二他给我回电给的OFFER
Post by benteng988;2225043
我不会用PM,这里也不方便公布,不过我可以给你发邮件. 我还没有和他签,上周和他面谈过一次,本周二他给我回电给的OFFER
Post by Brent;2224331
今天早上刚签的：TD BANK
5 years fixed @3.5%
Open variable@ 2.25%+0.25%.
5年固定的可以锁四个月!
Post by benteng988;2224304
DEJARDIN 3年固定3.05% 再减0.2%等于2.85%. 另外还有约$800--$1000 的折扣, 昨天的消息
Post by Brent;2224331
今天早上刚签的：TD BANK 5 years fixed @3.5% Open variable@ 2.25 +0.25%. 5年固定的可以锁四个月!
Post by benteng988;2224304
DEJARDIN 3
Post by benteng988;2224304
年固定3.05% 再减0.2%等于2.85%. 另外还有约$800--$1000 的折扣, 昨天的消息
Post by Brent;2224331
今天早上刚签的：TD BANK
5 years fixed @3.5%
Open variable@ 2.25%+0.25%.
5年固定的可以锁四个月!
Post by Brent;2224331
今天早上刚签的：TD BANK
5 years fixed @3.5%
Open variable@ 2.25%+0.25%.
5年固定的可以锁四个月!
Post by 香水有毒;2249071
两年固定3.4%？ 5年浮动，第一年2.1%，以后prime-0.35，哪一种更好呢？
Post by kittyglass;2249129
很不错啊，在哪里谈到的呢？有没有什么附加条件呢？
希望能知道您贷款经纪的信息，十分感谢！
karenzhang63@hotmail.com
Post by 香水有毒;2249164
没提什么附加条件。名片落办公室了，明天告诉你。不过麻烦你先告诉我，你说哪一种更好啊？2年固定还是5年浮动？我好像说错了，5年固定的是第一年2.1%，以后四年是一年的利率-0.3%。
Post by 香水有毒;2250704
又问了一家，浮动：prime +0.6%
Post by 蒙城华人2005;2250725
请问您谈的第二年减0。3是在当时利率减去，是第一年谈的利率减去？如果按您说的，这个利率划算。请方便时告诉电话，好吗，我也急需了解这方面的事情，因为offer已经接受了，谢谢！514-4835802
Post by 香水有毒;2250030
Kittyglass: 电话已经pm你了。不过今天就确认了一下，第一年是1年利率-1.5%，后四年四是0.3%，例如，现在是3.6%，所以第一年给我2.1%，后面就是3.3%。这样的5年variable适合吗？另外，每年可以多还10%
Post by 香水有毒;2250030
Kittyglass: 电话已经pm你了。不过今天就确认了一下，第一年是1年利率-1.5%，后四年四是0.3%，例如，现在是3.6%，所以第一年给我2.1%，后面就是3.3%。这样的5年variable适合吗？另外，每年可以多还10%
Post by estele;2319501
刚刚打电话从劳伦斯银行得到的利率是3.55，五年固定, 有点太低了吧？有了解这个银行的朋友给说说吗？谢谢啦
Post by anita07;2326041
5 year fixed rate (closed), 3.95%.
<HR style="COLOR: #efefef; BACKGROUND-COLOR: #efefef" SIZE=1><!-- / icon and title --><!-- message -->5 year fixed rate (closed), 3.95%.
请问XINXIN 是在哪家银行啊? 谢谢!
Post by 好事者;2338122
I got 3.45% for 3 years fixed plus the bank pays notary fee 650 for me
Post by Volant;2343362
再来问个问题，有现金的话是立刻就把剩下的房贷还清划算，还是继续分期慢慢还，把现金投资在mutual fund 或别的什么地方更好？
Post by Volant;2343358
Which bank is it? Last week, National Bank offered me 4.4% 3 year fixed, but they'll pay 2500$ transfer fee. (My last 5 years fixed rate mortgage in another bank is going to finish soon, and they want me to transfer my Mortgagee to their Bank)
Post by linlin123;2336461
正在看房，对这个利率感兴趣。可以告诉我哪家银行吗？经纪人是谁？请发email:judyniuniu@gmail.com。谢谢！
Post by Volant;2343362
再来问个问题，有现金的话是立刻就把剩下的房贷还清划算，还是继续分期慢慢还，把现金投资在mutual fund 或别的什么地方更好？
Post by saffron;2364687
我在银行的利率目前是1.5%, 所以有现金也不急着还，准备放到国内的股市里投机一把。因为感觉目前国内股市还是震荡向下的熊市，所以还在等待。
Post by saffron;2364687
原理大家都知道，就看投资回报率比贷款利率高还是低了。
有很多人认为不要把贷款全还清，欠着银行的钱比较好，不过理由都是一些譬如伤残之类的小概率事件。我的观念还是比较传统，如果贷款利率不低，接近4%，我宁可把贷款先还了，因为投资mutual fund什么的平均也就是个5%的回报，还不是稳的。
我在银行的利率目前是1.5%, 所以有现金也不急着还，准备放到国内的股市里投机一把。因为感觉目前国内股市还是震荡向下的熊市，所以还在等待。
Post by Volant;2373443
是啊，你这个是什么银行的利率啊，怎么会这么低？就算是浮动的话，那也很低了，还从没听说过有这个价，透露一下是哪家银行的吧！
另外，mutual fund做中长线的话，短的5－9年的，长一点的15－20年的，选个中等保守的Package随随便便就能超过5%的回报了（Mortgage一般也要有个20－25年 ），mutual fund的回报不能仅仅拿最差的一年半载的来看，那只是字面上的数字，长远来看总还是增长的，这不才刚刚扭转一点的市场，不少人去年跌去的，这几个月慢慢又涨回了一半多。个人觉得比投到股市里还是稳定多了，放股市里还是短期行为，况且国内的股市天知道该按什么逻辑出牌？也没那个闲心天天盯着，还要提心吊胆的，呵呵。
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