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标题: 房东有权力罚款吗？ [打印本页]

作者: yeyao8513 时间: 2009-4-23 08:25
标题: 房东有权力罚款吗？
大家好，我住在2125这栋楼上。我是大半年前转接的别人的老lease。当时房间就很旧，地毯上有一块手掌大小的烫痕，当时转接lease的时候没有注意。现在听说假如我今年不准备续约的话，这个烫痕可能要被罚款，不知道房东有没有这个权力？（当时我转lease的时候，房东根本就没来检查过现在的房子情况，如果到时候罚我款的话我感觉很冤枉，根本不是我弄的）

作者: QC 时间: 2009-4-23 08:58
此罚款也可以叫赔偿金，是房东认为你损坏了室内的设备。当时你接房的时候就应该让房东来检查一下，如果有问题，双方签署一个文件以便备查分清责任，租车就是这样的。

作者: yeyao8513 时间: 2009-4-23 09:47

Post by QC;2217795
此罚款也可以叫赔偿金，是房东认为你损坏了室内的设备。当时你接房的时候就应该让房东来检查一下，如果有问题，双方签署一个文件以便备查分清责任，租车就是这样的。

您好，这样就是说：由于我当时的疏忽，所以等到lease结束交房的时候肯定要交罚款了？大概一般会罚多少钱啊？有没有商量的余地？因为我这个是个很老的lease，所以才会是地毯，交房后估计十有八九他们直接换木地板了~

作者: montreal1999 时间: 2009-4-23 12:19
标题: 真的吗？

Post by yeyao8513;2217839
您好，这样就是说：由于我当时的疏忽，所以等到lease结束交房的时候肯定要交罚款了？大概一般会罚多少钱啊？有没有商量的余地？因为我这个是个很老的lease，所以才会是地毯，交房后估计十有八九他们直接换木地板了~

我也是接别人的lease。原来房客在地板上打了一个眼。

我问过公司的西人同事，他们说没有关系的。

请有经验的都来说说。

谢谢！

作者: 铁马秋风塞北 时间: 2009-4-23 19:42
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作者: 2dian 时间: 2009-4-23 20:44
在人屋檐下,怎能不低头.

作者: yeyao8513 时间: 2009-4-23 21:01
想问问大家,这个罚款的数额能否讨价还价？如果费用较少我就算认栽了，可是他要是漫天要价怎么办？况且那地毯已经６、７年了，就算赔也总归不能按新的算吧？

作者: lc1999 时间: 2009-4-23 21:16
标题: 顶这个帖子.
顶这个帖子.

那租个房子不是非常麻烦?
墙上打个眼?地板破个洞?谁租房会看得这么仔细?

有经验的同志接着说.

谢谢!

作者: 一切如新 时间: 2009-4-23 22:39
证明，这的确是一家很无聊的公司！对于自己的问题能赖就赖，对于房客能曾你一刀决不曾你９９分，无聊加无赖，我只是没心情和他们斗，因为即使通过房屋管理局拿到补偿，和他们打交道的过程也会被他们气个半死了；但是有一点，我决不会续租他们的房子了，尽管他们希望续租愿意给我优惠，可是公司不讲德行就如人没有人品，不想以后再无辜受气惹麻烦，还是敬而远之好。

据说很多房客都对新转手的这个公司极为不满，每月按时交房租享受不到贴心的服务也就算了，但是绝对不是来受他们领导和欺凌的；他们再这样急功近利，不讲德行，长此下去，等待他们的可能就是人去楼空，downtown又不是只有这一栋楼，住在里面不安心、不舒服、尽受窝囊气——熬到合同到期走人就是！

据说也有人请了律师和他们打官司（听说我的邻居老太太就是其中之一），本人也是很敬佩支持的，需要旁证随时提供。

最后提醒一下正在考虑入住的朋友，这栋楼比较适合有时间有耐心有毅力，同时语言好且平时有法律常识和维权意识的人士居住，特别是平时与他们来往的所有字据一定要保留好，因为你必须如此，在你不幸被欺负的时候，才有可能通过法律手段或者房屋仲裁机构讨回自己的权益，所以，入住前一定要慎重考虑、仔细评估，进去了就由不得你了。

作者: grant98 时间: 2009-4-24 07:40
象这种要赔偿的事应该是谁主张, 谁举证, 你要他向你证明lease开始的那年, 地毯没有烫痕.

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