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标题: 大家看看这个店，敢下OFFER吗？ [打印本页]
作者: mjpzxy    时间: 2009-9-24 12:19
标题: 大家看看这个店，敢下OFFER吗？
东区一个店，年营业额80万，17万LOTO,5万车票，每周1.1万杂货，要价10万加5万现金，刚开始商量底价10万加4万现金，现在不减价，说因为好多人争着下OFFER,房租1700加税，必须租上边住房750￥，如果下OFFER后，押金5000，不让看会计报表，不给看进货发票，只让买家自己收着银蹲店，不让在旁边记下来蹲店。

大家看看这个店，敢下OFFER吗？
作者: montreal99    时间: 2009-9-24 12:37
Post by mjpzxy;2373700
东区一个店，年营业额80万，17万LOTO,5万车票，每周1.1万杂货，要价10万加5万现金，刚开始商量底价10万加4万现金，现在不减价，说因为好多人争着下OFFER,房租1700加税，必须租上边住房750￥，如果下OFFER后，押金5000，不让看会计报表，不给看进货发票，只让买家自己收着银蹲店，不让在旁边记下来蹲店。

大家看看这个店，敢下OFFER吗？


感觉今年中国人买店有点失去理智，接触一些今年卖店的人，刚开始热情高涨，现在愁眉苦脸。

觉得这个店要的是天价，地点应该在绿线东最后一站，再往东，是不是这家？
作者: 也想開店    时间: 2009-9-24 13:40
Post by montreal99;2373712
感觉今年中国人买店有点失去理智，接触一些今年卖店的人，刚开始热情高涨，现在愁眉苦脸。

觉得这个店要的是天价，地点应该在绿线东最后一站，再往东，是不是这家？
好像是上海人,夫妻店?
作者: mjpzxy    时间: 2009-9-24 20:53
Post by montreal99;2373712
感觉今年中国人买店有点失去理智，接触一些今年卖店的人，刚开始热情高涨，现在愁眉苦脸。

觉得这个店要的是天价，地点应该在绿线东最后一站，再往东，是不是这家？
是， 是上海人,夫妻店
作者: concordia168    时间: 2009-9-24 21:42
Post by mjpzxy;2373700
东区一个店，年营业额80万，17万LOTO,5万车票，每周1.1万杂货，要价10万加5万现金，刚开始商量底价10万加4万现金，现在不减价，说因为好多人争着下OFFER,房租1700加税，必须租上边住房750￥，如果下OFFER后，押金5000，不让看会计报表，不给看进货发票，只让买家自己收着银蹲店，不让在旁边记下来蹲店。

大家看看这个店，敢下OFFER吗？

这个店应该是“大店”。车票的利润非常低，不用在意。如果以上数据属实，差不多值这个价。现在大店的叫价都是1年半左右的收入了。。。关键是你能否确认这家店的营业额？？？多嘴说一句：如果以上数据属实，应该很自信的让下家查看进货发票。不让看会计报表勉强可以理解，但是不让看进货发票是什么意思？！！！等着“狠宰”新人一把？！！！这有点炒股票“追高”的意思！每个月初不要跟店，月初买地铁票什么的，每天总收入1、2万都不奇怪的！Good Luck！
作者: caq    时间: 2009-9-25 00:41
"年营业额80万，17万LOTO,5万车票"蒜大店？
这年头，世界真是变小啦！
作者: mtlpeople    时间: 2009-9-25 11:11
现在价格满天飞，谨慎再三再做抬轿人，不小心也许抬轿人变成最后一个火炬手。
多说一句，有些店挂了offer很久，真的有offer了吗？不是100%，最后变成已售，真的已售了？
作者: 也想開店    时间: 2009-9-25 11:32
营业额80万只能算中店,营业额过百万的才能称大店,现在的店都给国人炒高炒爆了,连洋人卖店也知道找个中国经纪,原因不说大家都知道.
作者: concordia168    时间: 2009-9-25 11:57
Post by caq;2374318
"年营业额80万，17万LOTO,5万车票"蒜大店？
这年头，世界真是变小啦！

现在年营业额能达到100万的市面上还有吗？！！！不都是让内部人接手了吗！ 市面上的80万已经算是大店了吧。。。当然，是营业额是实际的80万！
作者: 萍聚    时间: 2009-9-25 21:18
我也在找店，请问要价10万加5万现金是什么意思？
作者: 外卖    时间: 2009-9-25 21:34
为什么不下，下了offer，蹲店，大家都难受，最后买不买还不是你决定，押金没意义
作者: mjpzxy    时间: 2009-9-25 22:16
Post by 萍聚;2375037
我也在找店，请问要价10万加5万现金是什么意思？
10万显示在买卖合同上，5万另外给，不在买卖合同上显示
作者: 风叶红    时间: 2009-9-26 10:26
Post by mjpzxy;2373700
东区一个店，年营业额80万，17万LOTO,5万车票，每周1.1万杂货，要价10万加5万现金，刚开始商量底价10万加4万现金，现在不减价，说因为好多人争着下OFFER,房租1700加税，必须租上边住房750￥，如果下OFFER后，押金5000，不让看会计报表，不给看进货发票，只让买家自己收着银蹲店，不让在旁边记下来蹲店。

大家看看这个店，敢下OFFER吗？

老兄不要忘了这里是市场经济。你能动员不买，那老板照旧坐店挣钱，据说他已做了9年半还在乎这一年半暂吗？
急的是你啊，我看还是提个OFFER，看看生意究竟是多少？好店不多，错过可惜，劝你不要与钱过不去啊。
作者: boncouperet    时间: 2009-9-26 11:58
Post by 风叶红;2375374
老兄不要忘了这里是市场经济。你能动员不买，那老板照旧坐店挣钱，据说他已做了9年半还在乎这一年半暂吗？
急的是你啊，我看还是提个OFFER，看看生意究竟是多少？好店不多，错过可惜，劝你不要与钱过不去啊。
有点出息行吗？
就这么一个破店，天天尊在里面盯着，好像坐在金山上似的。要是不累，干嘛要卖呢！歇歇脚看着。
作者: Solo_soul    时间: 2009-9-26 12:03
标题: 谁有这个店的电话？谢谢
我们夫妻俩现在也在找店，看了几个店都不是很满意。因为是新人，有几个问题想请教大家：
1。楼主说这个店是夫妻店，那就不用另外请人帮忙，2个人能打理？
2．有人提到月初不要跟店，那从什么时候开始比较好呢？
3。请问楼上的各位有谁有这家店的信息，电话, 能不能告知一下，谢谢各位帮忙。

因为是新人不是很懂，谢谢大家帮忙。
作者: Solo_soul    时间: 2009-9-27 10:38
标题: 想知道这店的信息，谢谢
有好心人知道这店的具体位置和联系方法么，请指点一下，先谢了。
作者: zoo_zoo    时间: 2009-9-28 17:19
标题: 告诉你吧
Post by Solo_soul;2376205
有好心人知道这店的具体位置和联系方法么，请指点一下，先谢了。
地点应该在绿线东最后一站，再往东，电话 （514）351-5071 GOODLUCK
作者: 我我我    时间: 2009-9-28 18:13
我认为，东区的店能不买就不买吧，如果你就是想买也没办法
作者: debbielaila    时间: 2009-9-29 09:11
标题: 也说东区的店
个人觉得店的在哪里并不太要紧, 要紧的是周围有没有什么大的超市与之竞争, 同时在于店本身东西卖价的利润高不高和争对的客户群.

如果同样2个店的年销售额都在80万, 一个店的东西卖得和大超市一样便宜, 那它的利润肯定很低, 不会超过5%, 因为大超市不光赚顾客的钱, 他们从原产商这儿进货还有3-5%的利润回扣, 小的店如果打价格战肯定不行的. 相反, 如果店家的东西价格比较高, 还有80万一年的销售额, 那就说明利润空间比较大, 而且同时说明这个店的顾客群不太在意价格, 只要方便就好.

自己感觉这儿的魁瓜(法语区的)真的无所谓价格, 买东西很豪爽, 并不是说他们有钱, 只是习惯和性格原因. 而相对英语区的人, 有可能受的教育条件比较好, 都偏向于去大的超市购物. 而东区正是魁瓜的聚集地之一.

这些只是个人的见解, 谢谢大家指正.
作者: Solo_soul    时间: 2009-9-29 19:33
标题: 相关信息
谢谢ZOO_ZOO! 也谢谢大家的关心。
Post by zoo_zoo;2377358
地点应该在绿线东最后一站，再往东，电话 （514）351-5071 GOODLUCK
作者: qcqcqqc    时间: 2009-9-29 22:49
每个地区都有各自特点。我从来没去了解东区店的情况，不知道那儿的店杂货中烟酒是什么比例。请高人赐教。另外个人认为营业额不是最重要的，利润才是第一位。不要给房东打工，也不要给供货商打工。自己辛苦钱放在自己口袋里，满意。
作者: qcqcqqc    时间: 2009-9-29 23:18
每个地区都有各自特点。我从来没去了解东区店的情况，不知道那儿的店杂货中烟酒是什么比例。请高人赐教。另外个人认为营业额不是最重要的，利润才是第一位。不要给房东打工，也不要给供货商打工。自己辛苦钱放在自己口袋里，满意。
作者: yyp&ap    时间: 2009-10-5 14:06
押金5000，不让看会计报表，不给看进货发票，只让买家自己收着银蹲店，不让在旁边记下来蹲店。

真的吗？？？如果是我，就一定不买！！！原因就不多说了，地球人都知道！！！
作者: cn2004    时间: 2009-10-5 14:55
店租太贵，不敢让看报表，心虚。说明收入有水分。这对SH上的夫妻店好象卖了很多时间了。以前的老贴有位仁兄看店时点过这家店。search 一下就知道啦 。
一句话，不值得。
作者: mtlpeople    时间: 2009-10-5 16:37
Post by yyp≈2382733

押金5000，不让看会计报表，不给看进货发票，收着只让买家自己银蹲店，不让在旁边记下来蹲店。

真的吗？？？如果是我，就一定不买！！！原因就不多说了，地球人都知道！！！

我真的不明白，只让买家自己收着银蹲店，跟在旁边记下来蹲店，有很大的差别吗？
谢谢，能详细解释一下吗？
作者: samlyz    时间: 2009-10-5 17:57
Post by mtlpeople;2382851
我真的不明白，只让买家自己收着银蹲店，跟在旁边记下来蹲店，有很大的差别吗？
谢谢，能详细解释一下吗？
差别大多了！
记下蹲店可以统计营业额，顺便考虑很多可能存在的问题，做收银的无法统计，如果不看打的统计单就能统计出营业额的，也不用在地球上混了，做收银会忙，无暇应付其他事情，还可以有免费劳工做事，店主何乐不为呢？
作者: mtlpeople    时间: 2009-10-6 00:06
Post by samlyz;2382923

差别大多了！
记下蹲店可以统计营业额，顺便考虑很多可能存在的问题，做收银的无法统计，如果不看打的统计单就能统计出营业额的，也不用在地球上混了，做收银会忙，无暇应付其他事情，还可以有免费劳工做事，店主何乐不为呢？

实在是不明白， 考虑很多可能存在的问题，指的是哪些方面，麻烦你多解释解释。另外，边收款边蹲店,最后再看打印的统计单，可以吗？
当然，让蹲店的人做免费劳工，店主在各个方面都想着自己的利益，这种人确实不好打交道。
作者: portcartier    时间: 2009-10-7 09:30
Post by mtlpeople;2383342
实在是不明白， 考虑很多可能存在的问题，指的是哪些方面，麻烦你多解释解释。另外，边收款边蹲店,最后再看打印的统计单，可以吗？
当然，让蹲店的人做免费劳工，店主在各个方面都想着自己的利益，这种人确实不好打交道。
看来,他门考滤太多,不是卖家.记得我买一个店时,因在收银台呆了半小时,店东叫来警察,赔了不300元.
作者: montreal99    时间: 2009-10-7 14:56
Post by mtlpeople;2383342
实在是不明白， 考虑很多可能存在的问题，指的是哪些方面，麻烦你多解释解释。另外，边收款边蹲店,最后再看打印的统计单，可以吗？
当然，让蹲店的人做免费劳工，店主在各个方面都想着自己的利益，这种人确实不好打交道。

傻了不是，如果你自己记，账本在你手里，绝对没有假；如果收银机，你总要上厕所，吃个饭，人家敲进入一点，你知道吗？分分钟的事情，如果被你发现，大不了不卖给你。后面排队的多的事，总可以捉住一个。
作者: zoo_zoo    时间: 2009-10-7 18:01
看你疑心疑鬼，还是乘早去打份工吧！还能睡个安稳觉 。
我就是个老板也决不会卖给你的。看定你这辈子当不了老板。
:wink:
作者: zoo_zoo    时间: 2009-10-7 18:49
标题: 请问这里的中国老板有那么坏吗？
是老板没有信誉还是你在疑心疑鬼？还是乘早去打份工吧！还能睡个安稳觉 。
我就是个老板也决不会卖给你的，宁可滥在自己手里。
相互间没有信任 还谈什么生意！
作者: lilyy    时间: 2009-10-11 18:22
当然要靠事实数字来说话，哪能靠相互间的信任。
作者: huqijun    时间: 2009-10-21 13:55
信任？
头一回听说买几十万的东西要靠信任就行了的．你以后买房子也别验房了，要不你就是不信任卖主．＂相互间没有信任 还谈什么生意！＂

就是有些人希望别人都是傻子，别人都吃亏，自己好捡便宜．但一般没见过这么赤裸裸的．



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