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标题: 急!!!关于房租!! [打印本页]

作者: searchweb 时间: 2004-5-5 22:41
标题: 急!!!关于房租!!
我和一个女生合租一套房子,一起与房东签了合约,因为其它原因我们将此房转租,我们各自转租了自己的房间,可是租此女生房间的人,在未有任何说明的情况下,忽然搬走了,5月份等于没人住,房东向此女要房租,未果,打算起诉她,也要连带我,合理吗??此女也打算忽然消失,房东说,如向她要不到房租,或找不到她,就要向我要钱,这合法吗?还有房子以后所有的责任都要我承担吗?急问???

作者: mirroronthewall 时间: 2004-5-5 22:48
是的，房东向你要房租合法
你可以看看www.rdl.gouv.qc.ca

作者: searchweb 时间: 2004-5-6 20:53
可是我这一半已付清了,如追究责任,理应与我无关.
若房东起诉我们,那个女生躲起来,只找的到我的话,是不是就要我承担全部责任.

作者: email address 时间: 2004-5-6 21:13
记得法律中好象有一条：合租的房客每人单独对房东负责。具体以房租委员会为准。另外不和房东讲就搬走是不对的，房东可以报警的。

作者: searchweb 时间: 2004-5-7 12:22
多谢,对于逃走的那个人,是真的找不到他了,真没想到会碰到这种人,"卑鄙是卑鄙者的通行证"

作者: Jennifer mei 时间: 2004-6-1 03:57
标题: 求助
大家好，我们是新移民，在NDG区租房。不知善良是否总不会有好报。当初一朋友以430租了大三半，现在他去了多伦多，将房子让给我们。他与房东的旧租约八月到期。我们四月底搬入。他走时告诉我们，房东同意以450的价格专给我们，但他走得很匆忙，只同房东口头协商了一下，没有书面协议。我们住一楼。几天后，管理员告诉我们三楼的有小孩，经常给2楼投诉，已经快要投诉到经理那里去了，威胁到他的工作职位了，本想让二三楼调换一下，但二楼不同意，只好问我们是否愿意跟三楼调换一下，一切费用维持不变。看他一脸的诚恳与期待，出于对他处境的同情，就同意与三楼换房，但前提是一切费用均不变。他答应得很痛快，也很肯定。所以我们同三楼换了房。可现在，他们来收房租时说是500元，我们说已经同他们讲好费用不变的，但他们却说，三楼是500元，他同意的是500元维持不变。我们非常吃惊，也很愤怒，因为他们当初根本没有告诉我们三楼房租是500元。我们是新移民，每一份钱对于没收入的我们都是很重的负担，而且我们是在不知情的情况下，出于对他的同情换了房。现在我们才知道，给换取一楼的那家是他老婆的朋友，房租还按原价，即430，而我们去要被迫付500元。原来的那位朋友现在无法联系上。
现在应该怎么解决这个问题？有没有人可以给点建议？我们是否一定要付500元给他们？怎样才可以讨回公道？谢谢大家的指点！:confused:

作者: Jennifer mei 时间: 2004-6-1 03:58
大家好，我们是新移民，在NDG区租房。不知善良是否总不会有好报。当初一朋友以430租了大三半，现在他去了多伦多，将房子让给我们。他与房东的旧租约八月到期。我们四月底搬入。他走时告诉我们，房东同意以450的价格专给我们，但他走得很匆忙，只同房东口头协商了一下，没有书面协议。我们住一楼。几天后，管理员告诉我们三楼的有小孩，经常给2楼投诉，已经快要投诉到经理那里去了，威胁到他的工作职位了，本想让二三楼调换一下，但二楼不同意，只好问我们是否愿意跟三楼调换一下，一切费用维持不变。看他一脸的诚恳与期待，出于对他处境的同情，就同意与三楼换房，但前提是一切费用均不变。他答应得很痛快，也很肯定。所以我们同三楼换了房。可现在，他们来收房租时说是500元，我们说已经同他们讲好费用不变的，但他们却说，三楼是500元，他同意的是500元维持不变。我们非常吃惊，也很愤怒，因为他们当初根本没有告诉我们三楼房租是500元。我们是新移民，每一份钱对于没收入的我们都是很重的负担，而且我们是在不知情的情况下，出于对他的同情换了房。现在我们才知道，给换取一楼的那家是他老婆的朋友，房租还按原价，即430，而我们去要被迫付500元。原来的那位朋友现在无法联系上。
现在应该怎么解决这个问题？有没有人可以给点建议？我们是否一定要付500元给他们？怎样才可以讨回公道？谢谢大家的指点！

作者: Dylaa 时间: 2004-6-1 07:51
标题: 深表同情，给点建议。
建议拒付500，然后要求搬回到一楼。这样你就付给450。你要知道，每年的房租涨幅是规定的。如果一楼原来的房租是430，你实际上450都多了，（当然要看房东有没有做过大的维修，和包电，等等情况。）

作者: Jennifer mei 时间: 2004-6-1 10:56
[quote=非常感谢你的建议，不幸的是昨天我老公已经付了房租，但心里很不痛快）[/quote]

作者: Jennifer mei 时间: 2004-6-1 11:00
他并未对房子做任何维修，朋友头天走，我们第二天入住。听说只要换了房客，房东即可任意加租，但原房客续约有限制，不知情况是怎样的。谢谢指教！

作者: Dylaa 时间: 2004-6-1 11:36
＂只要换了房客，房东即可任意加租＂　　　　错！

作者: Yong2003 时间: 2004-6-15 23:27
＂只要换了房客，房东即可任意加租＂　　　　错！

这是我愿意看到的答案。但不知从法律上讲，房东错在何处，房客如何采取对应措施？欢迎过来人将将经验或教训，多谢！

作者: Tiggr 时间: 2004-6-16 15:06
你的朋友搬走, 它的租约没到期, 完全可以用ASSIGN LEASE的方法转给你, 就是以同等条件($430)转给你到他租约结束, 然后你如果不提前3个月通知, 租约自动续一年. 如果房东不在租约结束前三个月通知你涨房租, 然后你接受, 就不能随便涨. 而且涨的幅度受限制. 你可以查 REGIE DU LOGEMENT的网站.

现在看来你根本没和房东签租约. 你最好找到和你换房子的人, 拿到他的租约, 看看到底多少钱. 去留你自己决定. 但一定要和REGIE DU LOGEMENT联系, 弄清你的权利. http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/1_0/index.asp

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