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标题: BMO刚推出一个5年的promotion,可以谈到3.55 [打印本页]

作者: montreal1999 时间: 2010-3-10 22:36
标题: BMO刚推出一个5年的promotion,可以谈到3.55
BMO刚推出一个5年的promotion,可以谈到3.55

哪位知道详情的?

作者: seado 时间: 2010-3-13 20:11
5year fix rate:3.55,
but there are some restrictions
you could ask any BMO branch

作者: maybach 时间: 2010-3-13 23:25
标题: 在主页上只看到3.75%，有3.55的吗？
签下的人麻烦说一下，谢谢。

作者: baosuibaosui 时间: 2010-3-16 16:06
别看网站的，去问才有

作者: seraph88 时间: 2010-3-17 23:34
昨儿去问了，是真的。可以拿到。

作者: xialai 时间: 2010-3-18 12:03
大概要什么条件？

Post by seraph88;2518274
昨儿去问了，是真的。可以拿到。

作者: seraph88 时间: 2010-3-21 15:55

Post by xialai;2518599
大概要什么条件？

没有什么特殊的条件。只是要贷款25年，而不是35年。另外我的贷款额度超过25万了，不知道低于25万给不给。

作者: freeclound 时间: 2010-3-26 23:33
刚谈好的，BMO，5year fixed, (closed) 3.55%+250$NOtary fee, 我的房子要到6月份才过户。应该没什么限制，而且我们贷的也不是特别多，没能谈到500，有点失望。但显然是如果贷的多的话，利率会更好。

作者: cn2004 时间: 2010-3-27 10:23
有没有人从那个胡博士那贷款？

作者: thanksgive 时间: 2010-3-29 11:54
我也在SHOPPING 贷款利率, 现在好几家银行 (BMO, LAURENCIEN) 都给 5%的CASH BACK, 但是只适用固定利率(略高于有的人找到的最低利率), 不知道是不是比签浮动更划算呢?

作者: piperrat 时间: 2010-3-29 15:49
5年固定利率，RBC和TD今早刚刚上调0.6%，BMO明天跟进调整。

作者: cn2004 时间: 2010-3-31 01:28
不知你们的3.55是如何谈到的，在BMO的网页没有找到5年3。55%

作者: freeclound 时间: 2010-3-31 08:29
直接到银行去问，offer没被接受之前可能银行会给的高，一旦你有了accepted offer，你就成了一块香饽饽，大多数银行都会尽量满足你。（当然是在他们的允许范围内）

作者: d2001jiang 时间: 2010-3-31 22:38
标题: 请拿到3.55%的朋友提供一下你们的SPECIALIST的联系方式
非常羡慕你们拿到满意的利率和奖励。我也准备尽快（90天内）买到满意的房子，麻烦楼上拿到3.55%贷款利率的朋友，能否告诉我一下你们的BMO贷款专家的电话和EMAIL。请发送到我的邮件：haibojiang@hotmail.com
多谢！

作者: freeclound 时间: 2010-4-1 22:38
能够拿5%的cash back 的代价是你的5年固定利率至少4.95以上，适合现金不是很充足的客户。

作者: thanksgive 时间: 2010-4-4 00:16
对, 我去谈了一家, 说只是给POST RATE. 但是他们的优惠利率也能给几千的CASH　ＢＡＣＫ，甚至浮动的都行，可惜现在利率已经上调了．　

Post by freeclound;2531416
能够拿5%的cash back 的代价是你的5年固定利率至少4.95以上，适合现金不是很充足的客户。

作者: lovelytito 时间: 2010-4-4 09:44
你交的$1000是包括了注册费还是你又另交了注册费的? 如果是前者, 你就赚了, 如果是后者, 那你被宰了. 公证师收公证费好象和你贷多少款没关系吧, 第一次听说二者还有联系? 你弄混淆了吧. 你利率多少啊? 你利率拿得比人家高也正常啊, 也许你贷款额比人家少, 银行如果给你低利率就赚不了太多钱啊. 还有看你的信用记录好不好的啊, 很多原因的.

Post by Mntrangic;2533170
怎么会有250的notary fee, 哪个公证师, 贷多少能有这样的优惠? 为什么我的利率高, 而且公师要1000加元? 也是BMO, 6月过户. 谢谢指教!!!

作者: freeclound 时间: 2010-4-4 10:09
澄清一下，我的经济告诉我公证加注册费用一共1000多，经济帮我付其中的公证费（大概600左右）用，然后银行也答应帮我出250的公证费。别误会了。

作者: freeclound 时间: 2010-4-5 23:46
低于20万，另外我认为250不是什么大的优惠，有不是3000以上。

总体感觉，如果购房者的存款多一点，例如你想买30万的房子，你有存款10万，
但不一定全部用来付downpayment，可能7万，或6或8万，当然你还有工作，银行会
倾向与认为你有很强的support比起你把10万全部用来首付。一个agent告诉我的：付过
首付后，你还有很多存款呢。但你把10万全付了(贷的少了），似乎少了一个未来的support.

作者: jem'enfous2 时间: 2010-4-6 13:10
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作者: lovelytito 时间: 2010-4-6 14:55
But who can give you a GUARANTEED better 投资回报 over years?

Post by jem'enfous2;2535172
不仅如此，投资回报大于房贷利率就赚了。很多人有钱也不会全拿去付房费的。

作者: sman 时间: 2010-4-6 15:07
标题: 求 bmo 的贷款电话
急求，bmo 的贷款经理的电话号码，谢谢

作者: jem'enfous2 时间: 2010-4-6 21:53
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作者: lovelytito 时间: 2010-4-6 22:12
所以啊, 你也知道投资回报是永远没有保证的啊, 那你干嘛拿投资回报去扯房屋首付的事啊. 拿$50000来说, 不放进首付有别的用就算了, 但如果拿去投资, 投资就一定有风险, 遇上个金融危机或者看走眼了的时候, 弄到只剩一半, 还不如当初投进首付呢, 每个月还能少付利息缩短借贷期呢. 拿投资回报来衡量该放多少首付不是滑稽么. "很多人有钱也不会全拿去付房费的" - 那也不见得都拿去投资了. 即使是拿去投资了, 基本上都是没有过多的按揭的压力了可以做自己喜欢的事了.

Post by jem'enfous2;2535665
投资还想不承担风险？那就直接叫储蓄算了。

作者: jem'enfous2 时间: 2010-4-7 12:15
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