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标题: 这生意怎么样？ [打印本页]
作者: st.laurent88    时间: 2010-5-21 14:50
标题: 这生意怎么样？
这生意怎么样？

有看过这店的朋友说说，我有意看，大家说说。


1。年营业额： 100万以上，其中烟约10万，彩票22.5万
2。纯利： 20万以上 （包括店主自己和一个雇员的工资）
3。租金：2450/月 （Lease 到期：2014年4月30日，没有Option，但肯定可以续签，该店已经有53年历史）
4。电：大约 1000/月
5。商业税以及扫雪等 约 1000/月
6。存货 约10万
7。营业时间： 早7点至晚十点

该店店面很大，目测至少2000尺以上，非常干净漂亮。

店主要价：27万 加货， 不议价。

友情提醒：

1。店主是伊朗人
2。店主要求下Offer 必须付1万押金
3。店主要求买方曾经做过店，因为店主只提供最多一周培训。
4。不讲价，Offer接受后，给你1个月时间看店，如果营业额和利润达不到，可以不买，押金退还。但是如果营业额和利润能达到，买方不买，押金不退还。

店主搬家去多伦多，不贷款，不贷货。

店主只接待特别有诚意并有35万以上资金的买家。
作者: 小镇的店    时间: 2010-5-21 15:50
Post by st.laurent88;2575750
这生意怎么样？

有看过这店的朋友说说，我有意看，大家说说。


我没有看过这店。纯属猜测！！

年营业额： 100万以上，其中烟约10万，彩票22.5万

按烟的比例，我想酒约20万，其它杂货45.5万

烟：10*15%=1.5
彩票22.5万*7%=1.575
酒约20万*17%=3.4
其它杂货45.5万*30%=13.65       共计：20.125万（酒比例大的话，还没有这么多）

不去费用，我想最多20万毛利

去掉费用，可赚13-15万（包括人工费）；
作者: 闲钱想投资    时间: 2010-5-21 15:57
1、35万资金该店不能正常运转，基本要求应该高于40万
2、（租金：2450/月+电：大约 1000/月+商业税以及扫雪等 约 1000/月）*12+纯利： 20万以上+基本设备维修+损耗等，假如“年营业额： 100万以上”但上的如果不是很多，该店的平均利润率应该上了30%
3、店主是传说中的中东人，我两次做店时对他们都特别关照，但还是每次都让人更加紧张
作者: st.laurent88    时间: 2010-5-21 16:36
怎么看，怎么有冤大头意思哦
作者: 小镇的店    时间: 2010-5-21 21:05
Post by st.laurent88;2575861
怎么看，怎么有冤大头意思哦

也不冤！一年能剩10万也不少了。

岛内50、60万销售额的店都要10万、8万；100万的店应该也值这个价。

这个店要是真有100万以上，20万就是好价了；
作者: st.laurent88    时间: 2010-5-22 16:29
Post by 小镇的店;2576069
也不冤！一年能剩10万也不少了。

岛内50、60万销售额的店都要10万、8万；100万的店应该也值这个价。

这个店要是真有100万以上，20万就是好价了；


是吗？这年头咋了，店都这么值钱了？
作者: 闲钱想投资    时间: 2010-5-22 17:49
兄弟，这篇地小生意机会，绝大多数人以追求生活质量享受为重的加拿大，没你想象的那么难，不要被眼前暂时困难那片小叶所欺骗。
Post by 小镇的店;2576069
也不冤！一年能剩10万也不少了。

岛内50、60万销售额的店都要10万、8万；100万的店应该也值这个价。

这个店要是真有100万以上，20万就是好价了；
作者: xbpan    时间: 2010-5-22 19:35
应该是毛利20W 吧。
作者: quebec2    时间: 2010-5-22 22:31
标题: 不 可 能 有 20万 净 利 .
做 了 好 几 年 的 店 .看 现 在 中 国 经 鸡 的 报 价 ,实 在 是 气 愤 . 不 知 道 100万 的 营 业 额 如 何 能 达 到 20万 纯  利 . 联 想 到 上 次 有 个 经 鸡 ,将 50万 的 店 都 讲 有 10万 的 纯  利 .真 不 知 说 什 么 好 .
做 店 是 很 苦 的 .不 要 只 想 到 利 ,还 要 想 到 劳 动 .每 天 16小 时 的 劳 动 .

中 国 经 鸡 ,真 不 是 东 东 .[

quote=st.laurent88;2575750]这生意怎么样？

有看过这店的朋友说说，我有意看，大家说说。


1。年营业额： 100万以上，其中烟约10万，彩票22.5万
2。纯利： 20万以上 （包括店主自己和一个雇员的工资）
3。租金：2450/月 （Lease 到期：2014年4月30日，没有Option，但肯定可以续签，该店已经有53年历史）
4。电：大约 1000/月
5。商业税以及扫雪等 约 1000/月
6。存货 约10万
7。营业时间： 早7点至晚十点

该店店面很大，目测至少2000尺以上，非常干净漂亮。

店主要价：27万 加货， 不议价。

友情提醒：

1。店主是伊朗人
2。店主要求下Offer 必须付1万押金
3。店主要求买方曾经做过店，因为店主只提供最多一周培训。
4。不讲价，Offer接受后，给你1个月时间看店，如果营业额和利润达不到，可以不买，押金退还。但是如果营业额和利润能达到，买方不买，押金不退还。

店主搬家去多伦多，不贷款，不贷货。

店主只接待特别有诚意并有35万以上资金的买家。[/quote]
作者: st.laurent88    时间: 2010-5-22 22:42
[quote=quebec2;2577030]做 了 好 几 年 的 店 .看 现 在 中 国 经 鸡 的 报 价 ,实 在 是 气 愤 . 不 知 道 100万 的 营 业 额 如 何 能 达 到 20万 净 利 . 联 想 到 上 次 有 个 经 鸡 ,将 50万 的 店 都 讲 有 10万 的 净 利 .真 不 知 说 什 么 好 .
做 店 是 很 苦 的 .不 要 只 想 到 利 ,还 要 想 到 劳 动 .每 天 16小 时 的 劳 动 .

中 国 经 鸡 ,真 不 是 东 东 .[


你说的正是我想说的。随便算算，这店费用就有6万，而且这店100万营业额的烟约10万，彩票22.5万，极不正常。不说27万，17万都要小心。
找店的要慎重啊。
作者: 小镇的店    时间: 2010-5-23 07:18
[quote=quebec2;2577030]做 了 好 几 年 的 店 .看 现 在 中 国 经 鸡 的 报 价 ,实 在 是 气 愤 . 不 知 道 100万 的 营 业 额 如 何 能 达 到 20万 纯 利 . 联 想 到 上 次 有 个 经 鸡 ,将 50万 的 店 都 讲 有 10万 的 纯 利 .真 不 知 说 什 么 好 .
做 店 是 很 苦 的 .不 要 只 想 到 利 ,还 要 想 到 劳 动 .每 天 16小 时 的 劳 动 .

中 国 经 鸡 ,真 不 是 东 东 .[

你做了好几年的店，假如你卖店的话，你会怎么说:confused:  

-----实话实说（买家也未必相信）；

还是象中国经纪一样（买家也会不相信）。。。。。
作者: yyjjqq    时间: 2010-5-25 18:46
稍微有点做店经验的人都会从中发现很多问题，太离谱了！同胞们一定要小心！
作者: liutrips    时间: 2010-5-25 19:43
Post by st.laurent88;2575750
这生意怎么样？

有看过这店的朋友说说，我有意看，大家说说。


1。年营业额： 100万以上，其中烟约10万，彩票22.5万
2。纯利： 20万以上 （包括店主自己和一个雇员的工资）
3。。

０＄租金，０＄费用，然后２０％利润，才会有２０万纯利。

有租金、有各种费用，有烟有酒，还纯利２０万？这么有来头，原店主包了几个二奶？

有朋友１００万的店，车票彩票多得惊人，自己做不请人也只有７万纯利。

具体看，认真观察，有时同样一个数字，差别会很大。
作者: ken2010    时间: 2010-5-25 19:51
有同感, 小心翼翼
作者: 也想開店    时间: 2010-5-25 20:34
別光說經濟, 大部分店東自己賣店也很不實際, 40萬雜貨說50萬, 50萬說60萬, 如此類推下去,  再乘以20%利潤, 聽說我遇見的這些店東還算是比較厚道的, 還有更離譜的........
作者: 小镇的店    时间: 2010-5-25 22:04
Post by 也想開店;2579625
別光說經濟, 大部分店東自己賣店也很不實際, 40萬雜貨說50萬, 50萬說60萬, 如此類推下去, 再乘以20%利潤, 聽說我遇見的這些店東還算是比較厚道的, 還有更離譜的........

店东自己卖店，实话实话，你相信吗:confused:

买家会把60万店当50万， 50万店当40万，买家如此類推下去。。。。卖家怎么办 。。。。。

有买店的时候，就有卖店的时候。



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