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标题: 这个咖啡店可以买吗？ [打印本页]
作者: xbpan    时间: 2010-6-29 16:27
标题: 这个咖啡店可以买吗？
咖啡的利润如何？听说很多做咖啡店都不赚钱？

一个居民区的7天非连锁咖啡店，营业额39W，要价30W，合理吗？
工资要付8W，房租3W， 卖方说还有净利11W。

请问这个店可以买吗？合理的价格是多少？

pxbhaj@hotmail.com
作者: tnt100    时间: 2010-6-29 22:30
照数字来看，觉得合理。
40×70%=28万毛利
    -8万人工 -3万房租=17万利润。
除掉一些税和维修大约1万，
如果40万的流水属实，纯利应该远大于11万。

所以我怀疑40万有假，要仔细观察。

另外我对街边的咖啡店很是忌讳，如果中国人做，生意容易掉，MALL里风险相对小些，但是租金贵些。
作者: xbpan    时间: 2010-6-30 20:22
The owner provied:

sales :395K (report to government was 320K)
gross profit (68%): 268K
Expensis:
rent: 240K
Busines Tax: 7044$
Insurence: 1406$
Electricity: 4461$
Saralies: 80K
Telephone: 863$

Net profit: 150K (- owner's salraly 30K=120K)

In summer, the sales are about 1400$ in week day. The weekend are less.
作者: yadiyadiyada    时间: 2010-6-30 20:37
工资八万算少啦
作者: yadiyadiyada    时间: 2010-6-30 20:54
销售额有太大水份，1400/4=350人次，350/16=21人每小时，一个居民区的非连锁店，可能吗，销售要减一半。而且咖啡店华人自己作，生意很容易下降。所以这个店最多给22万。
作者: 闲钱想投资    时间: 2010-7-3 18:20
确实难以理解这个店居然能卖到22万。一年多前，加拿大西部某省会城市一家西人的MMMUFFINE咖啡店差不多这么大的销售额，主要是做办公工作人员，5天，房租2000多全包等等，人家要价也就14左右，当然那是大城市的价格了，如果选择华人不愿意去的小镇乡村等等，那价格就更合理了。
Post by yadiyadiyada;2613570
销售额有太大水份，1400/4=350人次，350/16=21人每小时，一个居民区的非连锁店，可能吗，销售要减一半。而且咖啡店华人自己作，生意很容易下降。所以这个店最多给22万。
作者: tnt100    时间: 2010-7-3 19:36
据我所知，西部城市的生意比这里贵的多。不知道你说的是哪个城市， 我有兴趣知道。如果情况属实，我真的可能西迁。
作者: 闲钱想投资    时间: 2010-7-3 22:51
那些道听途说的东西竟参考，你自己有头的。中西部到底是个啥情况，没你想象的那么神秘，如果你少花点时间泡这个华人网，稍稍用一点时间融合加拿大，就不一样了。
Post by tnt100;2615988
据我所知，西部城市的生意比这里贵的多。不知道你说的是哪个城市， 我有兴趣知道。如果情况属实，我真的可能西迁。
作者: tnt100    时间: 2010-7-4 00:49
这里的人就你融合加拿大了，就你融合北美了， 就你不神秘了， 嘿嘿！
作者: 闲钱想投资    时间: 2010-7-4 00:59
这里少有人谈论这个问题并不等于少有人做这样的事，到底加拿大的明天在哪个地方这不是需要讨论的问题。
你好好享受你那加拿大美丽生活吧。
Post by tnt100;2616252
这里的人就你融合加拿大了，就你融合北美了， 就你不神秘了， 嘿嘿！
作者: xbpan    时间: 2010-7-4 15:44
Post by xbpan;2613548
The owner provied:

sales :395K (report to government was 320K)
gross profit (68%): 268K
Expensis:
rent: 240K
Busines Tax: 7044$
Insurence: 1406$
Electricity: 4461$
Saralies: 80K
Telephone: 863$

Net profit: 150K (- owner's salraly 30K=120K)

In summer, the sales are about 1400$ in week day. The weekend are less.

可是报税320K应该是真的吧。
1400$的销售是每天的CASH机打印出来的。
根据观察：中午时候20--30人/H，其他时间少于20人/H
如果根据320K的销售，合理价格是多少？



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