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标题: 请教有经验的前辈，买房子影响牛奶金吗？ [打印本页]
作者: Ethan    时间: 2010-11-19 11:39
标题: 请教有经验的前辈，买房子影响牛奶金吗？
初来乍到，很多知识不了解。请教有经验的前辈，买房子的话影响牛奶金吗？

我听说应该是去年的收入决定今年牛奶金的多少，我的其它资产（如房子/车子）会影响牛奶金吗？

在国内也积累了一点积蓄，现在刚刚过来，比了比手头的钱，快够贷款首付了，想再凑点买房子了。觉得总租房子，时间长了租金总流给别人了，不划算。

刚刚过来，工作还没找好呢，还是想多领一些政府的福利啊。

希望有经验的前辈帮忙指点。
作者: 周浪峰    时间: 2010-11-19 19:21
标题: 买房子肯定不影响牛奶金!
是去年的收入决定今年牛奶金的多少，其它资产无影响.
作者: solomonls    时间: 2010-11-19 19:58
标题: 买房子虽然节省了租房开支，但不是不花钱了。
Post by Ethan;2736433
初来乍到，很多知识不了解。请教有经验的前辈，买房子的话影响牛奶金吗？

我听说应该是去年的收入决定今年牛奶金的多少，我的其它资产（如房子/车子）会影响牛奶金吗？

在国内也积累了一点积蓄，现在刚刚过来，比了比手头的钱，快够贷款首付了，想再凑点买房子了。觉得总租房子，时间长了租金总流给别人了，不划算。

刚刚过来，工作还没找好呢，还是想多领一些政府的福利啊。

希望有经验的前辈帮忙指点。

买了房子，每年就要交一笔地产税、学校税什么的给政府。总之，租房是把房租交给房东，做了房东还是要交钱给政府。
作者: Ethan    时间: 2010-11-19 23:56
标题: 谢谢周浪峰和solomonls。
谢谢周浪峰和solomonls。
那么这个地产税/学校税的缴纳规则是什么，在哪里能够查到？
Post by solomonls;2736775
买了房子，每年就要交一笔地产税、学校税什么的给政府。总之，租房是把房租交给房东，做了房东还是要交钱给政府。
作者: thanksgive    时间: 2010-11-20 02:07
你每看到一个房子的LISTING, 都应该注明当年地产税/学校税是多少, 具体跟房子的政府估价和所在区的税率有关.

买房子如果考虑到借贷成本(付给银行的利息), 可能还不入租房子划算, 但是买房子的好处也有, 比如抵抗通胀(如果市场一直在涨), 提高生活质量(自己的房子住的感觉不同)等.
Post by Ethan;2736954
谢谢周浪峰和solomonls。
那么这个地产税/学校税的缴纳规则是什么，在哪里能够查到？
作者: 周浪峰    时间: 2010-11-20 15:35
标题: 大概是市政估价(不是成交价)的1%左右吧!具体随各地有所差异.
Post by Ethan;2736954
谢谢周浪峰和solomonls。
那么这个地产税/学校税的缴纳规则是什么，在哪里能够查到？
一.卖房时需申明(除非新房);
二.致电市政厅.



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