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标题: 地下室漏雨该找什么公司修？急！ [打印本页]

作者: fuxiaoxi 时间: 2011-9-9 10:50
标题: 地下室漏雨该找什么公司修？急！
新买的房子地下室漏雨，据说是地面部分的墙体或者门口台阶有裂缝，用fissure/crack 从黄页上找来的修理公司说不是地基问题，人家都不管。请问有没有人知道我该找什么样的公司呢？冬天快来了，真有些着急……

作者: motor 时间: 2011-9-9 11:53
问问验房师，一般都知道，顺便问问他怎么验的房子。请问你找谁验的房子？

作者: qing 时间: 2011-9-9 11:55
找私人维修队。我朋友曾经给个韩国工头打过工，修过一次地下室漏水。

作者: joyce 时间: 2011-9-9 15:22
you can contact with this company
Specialites SPle
owner: Serge
Office 450 6272828, mobile 514 7552827

Very professinal company to fix basement crack. good luck

作者: fuxiaoxi 时间: 2011-9-10 08:14
谢谢各位的回复，我已经打了上面的电话，留了言，希望尽快能有回复。验房子找的一个西人公司，当时说地下室湿度超标，提示我们找专业公司进一步考察，好几个地方都有各种各样的提示，我们也没有一个一个找。

作者: slsb 时间: 2011-9-10 22:39
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作者: fuxiaoxi 时间: 2011-9-15 16:31
打了一圈儿电话了，都是只管地基crack，不管地面部分的:frown:
就没有公司有全面业务吗？可以来帮我查查到底是什么地方漏，然后无论工程大小把它搞定。:frown:

另外，如果追究前业主，要到什么地方去申诉呢？- 怎么觉得不应该找人家，我们自己验了房，知道可能有问题（当时验房报告说地下室那个地方湿度过大，建议进一步检查。他建议进一步检查的东西多了，我们也没做），现在交了钱过了户，是不是应该我们自己承担出现的问题

作者: fuxiaoxi 时间: 2011-9-15 16:38
这个标注应该在哪里呢？买卖合同吗？

Post by slsb;2958303
我想维修这个不是个小数，不知你以前买房时前房主在是否漏雨上有没有标注，如果没有，你可以通知他让他承担这个费用。

作者: ch_1001 时间: 2011-9-15 16:39
yes. "是应该我们自己承担出现的问题"

Post by fuxiaoxi;2961547
打了一圈儿电话了，都是只管地基crack，不管地面部分的:frown:
就没有公司有全面业务吗？可以来帮我查查到底是什么地方漏，然后无论工程大小把它搞定。:frown:

另外，如果追究前业主，要到什么地方去申诉呢？- 怎么觉得不应该找人家，我们自己验了房，知道可能有问题（当时验房报告说地下室那个地方湿度过大，建议进一步检查。他建议进一步检查的东西多了，我们也没做），现在交了钱过了户，是不是应该我们自己承担出现的问题

作者: mustang01 时间: 2011-9-15 18:08
你把漏雨的的地方在室内的部分以近，中，远不同角度拍照，另外室外外墙相应的位置（对应室内漏雨的地方）也以近，中，远不同角度拍照（光线要足，黑呼呼很难说清楚的）。然后把照片贴上来这样才能有个印象，不然谁也不知你的情况，喊也没有用。

作者: zhangyanchi 时间: 2011-9-16 15:54
如果是地下室和门口之间地方漏水，应该是地下室的木梁由于常年潮湿烂掉了，需要把那根木梁换掉，再在表面用防水的胶打满，特别是缝隙处，木梁不太好换，肯定地下室的那面墙也非常的潮湿，要拆开顶子和墙面，换好木梁后再复原，去找装修公司做吧，做装修的应该能做。

作者: slsb 时间: 2011-9-17 21:27
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作者: cornerli 时间: 2011-9-17 22:18

Post by fuxiaoxi;2957164
新买的房子地下室漏雨，据说是地面部分的墙体或者门口台阶有裂缝，用fissure/crack 从黄页上找来的修理公司说不是地基问题，人家都不管。请问有没有人知道我该找什么样的公司呢？冬天快来了，真有些着急……

买房的时候都有房屋保险阿。直接给保险公司打电话。他们都会派人及时修理的。保险不能白交阿

作者: xingyue 时间: 2011-9-20 03:06
标题: 查找漏水来源
要修前要查找漏水的来源。
用院子里的水管沿漏水墙边浇一遍水，看看是否漏水。如果漏水说明混凝土地基墙面开裂，找修地基的公司修
用水管向漏水附近之上的屋顶浇水，特别是屋顶上有管道的地方要浇透。如果漏水，找修屋顶的公司修补就可以了。
如果还有问题，最好找一个验屋师来看看。我家的房子地下室下雨漏水，找齐万兴来看后才发现是屋顶通气管漏水，这样就可以找人来解决了。

自己的房子还是要费心搞清楚问题。

作者: xingyue 时间: 2011-9-22 22:48
标题: 漏水搞定
打电话给屋顶维修公司，要价$300~$500, 还需要等2 周时间，眼看又要下雨了。昨天干脆花$99买了一个20' 的长梯子(可延伸到5.8m), 然后买了一管沥青$3.99，自己爬上屋顶，搞定。今天下雨，没问题了。

作者: fuxiaoxi 时间: 2011-9-22 22:51
谢谢各位的回复，我在好好研究，力争尽快好好解决问题~

作者: jammy 时间: 2011-9-25 23:17
问题可大可小，不幸的话，你可能找专业人士从屋顶，外墙，房檐，台阶，地基修一遍，花几万才修好，好运的话，像前面那位，买把梯子，倒些沥青就可以。漏水，谁说100%，他是没经验或者骗你。

作者: 陈一新 时间: 2011-9-28 10:45
Basement Systems Quebec 514-336-9639 http://www.basementsystemsquebec.com/

作者: fuxiaoxi 时间: 2011-10-1 15:53
齐万兴的博客还真不错，尤其是装修方面有图又说明。可惜他说只做房屋买卖的验房，不管我这种。我眼下就当楼梯口渗水修了，听起来做地下室防水是小，毁掉了楼梯再复原（楼梯是水泥的，有3阶）是大，费时费钱。少了也要几千块，苦了我condo association的两个邻居，因为是公共区域，要跟着掏钱（我们是townhouse)。
我还在积极联系装修公司，希望能找到个专业快速解决问题的。不过因为要condo association审批，事情总是有些拖拖拉拉的。

Post by xingyue;2964477
要修前要查找漏水的来源。
用院子里的水管沿漏水墙边浇一遍水，看看是否漏水。如果漏水说明混凝土地基墙面开裂，找修地基的公司修
用水管向漏水附近之上的屋顶浇水，特别是屋顶上有管道的地方要浇透。如果漏水，找修屋顶的公司修补就可以了。
如果还有问题，最好找一个验屋师来看看。我家的房子地下室下雨漏水，找齐万兴来看后才发现是屋顶通气管漏水，这样就可以找人来解决了。

自己的房子还是要费心搞清楚问题。

作者: fuxiaoxi 时间: 2011-10-1 15:55
保险公司不管的，漏水太严重弄坏了地板，他们倒是会管地板那部分，不过我家是瓷砖，以后他们也没机会插手。

Post by cornerli;2963069
买房的时候都有房屋保险阿。直接给保险公司打电话。他们都会派人及时修理的。保险不能白交阿

作者: fuxiaoxi 时间: 2011-10-1 15:57
我要向你学习的 ;)

Post by xingyue;2966676
打电话给屋顶维修公司，要价$300~$500, 还需要等2 周时间，眼看又要下雨了。昨天干脆花$99买了一个20' 的长梯子(可延伸到5.8m), 然后买了一管沥青$3.99，自己爬上屋顶，搞定。今天下雨，没问题了。

作者: fuxiaoxi 时间: 2011-10-1 16:00
这个网站看起来好专业，已经联络了，希望能尽快有回复，谢谢你！

Post by 陈一新;2970348
Basement Systems Quebec 514-336-9639 http://www.basementsystemsquebec.com/

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