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标题: 紧急求助！由于臭虫问题房客讹诈，想上诉 [打印本页]

作者: 小小嘀虾米 时间: 2011-10-15 19:07
标题: 紧急求助！由于臭虫问题房客讹诈，想上诉
如题

今年夏天我们家房客（鬼佬）发现家里有BED BUG（臭虫）,要求我们给她杀虫

我们请了杀虫公司杀了两次杀干净以后收到REGIE DE LOGEMENT的传票

说她把我们告了要我们赔偿她臭虫事件的全部损失

下个星期就开庭了，我们现在有点紧张毕竟从来没上过法庭想咨询大家以下这些事：

第一，臭虫是她自己弄来的左邻右舍包括我们家都没有这个我们已经请邻居都签字了有证据

第二，杀虫公司来杀虫的时候她各种无理取闹说什么溅到她家具上一个点就要我们全赔这个杀虫公司也给我们出了报告

她现在因为这个虫子把一些家具扔掉了她现在要求我们赔偿她的这些床垫啊柜子什么的

还要我们付她由于有虫子期间在外面住宿的费用每天100刀总共4000多块

这完全没有道理的事我父母都为这个事气的不行

请问我们要怎么在庭上说这个事才能胜诉呢听说这边的法庭都很偏向房客

请大家给点意见

谢谢大家！！！

作者: Jian2003 时间: 2011-10-15 19:48
标题: 索赔太高
1。这个西人40天的房租是多少？她在外住四十天应该不超过她在你们家租房的标准。她如果在外面住五星宾馆，难道也让你们全负责？
2。她的家具是否完全因为虫子被损坏？她需要证明这一点。即使是完全由虫子损坏，如果原来就是旧家具，只能按照旧家俱折价赔偿，不能按全新家俱赔偿。
3。虫子是谁带进来的？是否房东要负全责？
供参考。

作者: 小小嘀虾米 时间: 2011-10-15 20:21

Post by Jian2003;2981158
1。这个西人40天的房租是多少？她在外住四十天应该不超过她在你们家租房的标准。她如果在外面住五星宾馆，难道也让你们全负责？
2。她的家具是否完全因为虫子被损坏？她需要证明这一点。即使是完全由虫子损坏，如果原来就是旧家具，只能按照旧家俱折价赔偿，不能按全新家俱赔偿。
3。虫子是谁带进来的？是否房东要负全责？
供参考。

谢谢。

1. 房租是一个月700 她并没有提前通知我们她要在外面住另外我们并没有同意她在外面住再说即便是我们同意了那也应该是我们给她找地方而不是她想住哪就住哪而且她并没有提供在外面住的凭据

2. 虫子是她自己带来的因为我们家和周围邻居家都没有我们都有邻居签字证明至于她的家具她告我们的上面是这么写的我觉得完全没道理她自己带来的虫子还要我们赔她损失？

另外，她说的赔偿家具是4000多每天100是额外的所以总共要我们赔她5 6千

我们给房屋管理委员会的人打电话咨询过房东的责任是杀虫至于赔偿要有法庭来判

我觉得这边真是没地方说理

作者: 小小嘀虾米 时间: 2011-10-15 20:24
另外在法庭上是怎样的顺序呢？

需要提供什么证据？该如何措辞？

实在没有经验

谢谢大家帮忙

作者: bush 时间: 2011-10-15 21:54
我也是房东，有臭虫房东没责人，没人能证明臭虫怎莫来的。不用担心，你可去region问一下。
我的经验，一分都不用赔。

作者: 51741 时间: 2011-10-16 07:27
你的租客太无理了。

如果你的其它租客都没有发现臭虫，那么这臭虫铁定是她带来的。

说说我自身的经历：

我老妈和老爸原住在多伦多的老人公寓，老人公寓里不知道怎样就有了臭虫，我爸妈的房间里也有了，房管派了杀虫的来，但在之前要你把所有的家具、东西打包好，床要拆了，想想看这对两位80多岁的老人来说是多么大的工程，折腾了两次，也没把臭虫消灭掉。

去年我老爸过世了，我把老妈接来与我同住，在清理房间时，发现床垫的背面都是臭虫。我怕把臭虫也给搬来，所以把他们的家具全部给扔了，因为怕有人会捡回家去，所以扔的时候也全都故意给弄坏了。

我们只把老妈的衣物、被褥等打包好带了回来，我嘱咐老妈，她所有的衣物、被褥都要洗过了才能用，没洗过的先别穿。我们虽然几乎天天都洗衣服，可是一时半会儿也不可能把她的东西都洗完。有一天，她没问过我们就拿了一件还没有洗过的睡衣来穿，结果就把臭虫给带出来了。

亏的我们发现得早，只是她的床上有臭虫，因为那床垫原本很好，买时又很贵，我不舍得扔，所以我们就来个土法抓臭虫：每个星期拆她的床，看看有没有臭虫，第一个星期抓了八只，往后是越抓越少，大约是三个月的时间，就再也没有看到臭虫了。

我们现在搬到了多伦多，原本我不想搬老妈睡的那张床，可老妈说不愿意再浪费，加之又没有再发现臭虫了，所以也就把这张床给搬来了。我们搬到多伦多已有5个月了，我们家至今都没有发现臭虫。

我的故事说明：臭虫是那租客带来的，如果今后其它租客要是发现了有臭虫，说不定还是她带了的呢。

我个人认为：你请人来帮她杀虫就已经尽了房东之责了，她要你赔是讹诈。

作者: zulo 时间: 2011-10-17 04:55
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作者: 恩妮 时间: 2011-10-17 09:14
该房客想钱想疯了，肯定不会得逞。

作者: papaxiong 时间: 2011-10-25 10:03
要回复结果啊，等LZ消息

作者: 小小嘀虾米 时间: 2011-11-10 19:56
标题: 紧急求助！关于上诉的问题！
之前几个星期曾经在坛子里发过一个帖子：
http://www.sinoquebec.com/bbs/showthread.php?873105
关于我们家房客招来臭虫反咬一口让我们赔偿的问题。

今天刚刚收到法院的判决，判我们赔她在这之间造成的损失600$ 驳回她其他的请求。
收到这个判决我们简直气得肺都炸了。这个判决实在是太无理了，她自己带来的臭虫我们要给她杀不说，居然还要赔偿她的损失，什么道理！

所以我们坚决上诉。

在这里请问一下，关于这种对判决不服的情况，上诉的流程一般是什么？

如果我们想反告她破坏房子带来臭虫是不是也要一并提出申请！

谢谢大家帮助！

作者: 小小嘀虾米 时间: 2011-11-10 19:58

Post by papaxiong;2986805
要回复结果啊，等LZ消息

今天收到判决，判我们赔偿600$给房客。就像吃了苍蝇一样恶心。

实在是觉得蒙特利尔这地方没地方说理了。

坚决上诉

作者: fyfmontreal 时间: 2011-11-10 22:00
她自己带来的臭虫??????????

作者: philipzzh 时间: 2011-11-11 17:50
标题: 支持下
帮顶，这里法律太烂了，楼主一定要想开点

作者: Jian2003 时间: 2011-11-11 19:03
标题: 总算没有房客要求的那么多
有损失，但总算没有房客要求的那么多钱。上诉会有效果么？有经验的给介绍一下。

作者: julie000 时间: 2011-11-11 19:20
标题: just pay it
save you time, there is great possible the judge will remain the same decision.

be carefull next time.

life is unfair.

作者: 顽石点头 时间: 2011-11-11 19:36
标题: 房客属于无理取闹
房客发现bug后，应该通知房东处理。你接到通知后如果及时处理，房客应该没有理由要求赔偿的。。。。

作者: lilyhe 时间: 2011-11-11 22:13

Post by julie000;2998079
save you time, there is great possible the judge will remain the same decision.

be carefull next time.

life is unfair.

+1, 也就是1个月的房租.

作者: FUJJJ 时间: 2011-11-12 10:39
这里一般偏向房客。

作者: kfr 时间: 2011-11-12 23:16
标题: 你应该庆幸
600块就了了一桩麻烦。便宜。
还恶心啥么？偷偷笑倒是该，经验之谈。
帖子里不少瞎吵吵的，不懂就不要误导。
这里的法律是这样的，没有人逼你做房东。
你要么和租客搞好关系，要么损失金钱。
冬天不付你房租你有办法？
明年夏天搞个故伎重演？
怎么说呢。。。。。。

作者: leong 时间: 2011-12-2 18:47
这不就是地产经纪常说的‘好’投资房，‘好’租客， ‘好’轻松地收租吗？:mad:

作者: St-Michel地铁站 时间: 2011-12-2 23:06
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ly1010 时间: 2013-3-2 03:30
如果谁被臭虫咬过才知道那滋味是如何难受，我就是一个受害者，两个来月没敢脱衣服睡觉，每天穿着袜子和紧腿的衬裤及长袖的衬衣去睡觉，但时常会发现自己的手和肩头及脸会有虫子亲吻的痕迹，不是房东不给杀虫，在我和一个邻居的的强烈要求下，她给我们两家杀了虫，但同楼还有其它三家也有，但房主不管，所以两三周虫子又回来了。
房主也好，房客也好，看是以什么样的态度互相协商处理这事，我的房主态度很刁蛮，所以我己经去房屋委员会会告我的房主了，我两次扔了家具和大部分的被子，我损失了将近4000元钱，这其中不包括我去医院做诊断和由于撒药引起的我的头晕及躺在很湿有药水的床上引起的我的全身皮肤轻度中毒麻木导致不能工作所引起的损失，如果他态度好点，我也认了，因为虫子肯定不是房主放在房子里的，但很多房客有虫子，谁能证明是谁弄来的，我的家具全是新的，新家具肯定不是自己长虫子的，但偏偏发现很多虫子在我们家。当我扔的时候有多心疼，大家能理解吗，那是我的辛苦劳动买来的。
所以做为房主有房主的烦恼，但对于我的遭遇，连续两个月不能睡一个好觉，那个滋味，谁遇见过谁知道有多难受，精神上的折磨呀。
所以对于臭虫问题，房东有苦衷，房客更有烦脑，所以还是协商解决最好，万不得己才走法律渠道。

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