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标题: 地下室漏水，买房时没验出来，能否通过小额法庭解决 [打印本页]

作者: S123456 时间: 2011-10-23 20:39
标题: 地下室漏水，买房时没验出来，能否通过小额法庭解决
今年买了房子，刚搬进去不到半年，发现地下室漏水，当时验房没验出，后验房师又来看，说是漏水已很长时间，是因为基础墙上有裂缝。又重出了份报告，指明漏水是几年钱就漏的。原房主是意大利人，很狡猾，打电话给他，要他地址，寄挂号给他，他告诉我错误地址，不过我还是查到他的地址，寄了挂号信给他，估计他是不肯掏钱修，想告到小额法庭，想请教大家，小额法庭是否受理这类的案件，我应该准备什么资料，步骤如何，请大家指教，多谢！！

作者: q2006c 时间: 2011-10-24 00:42
按照魁北克法律，房子的隐形问题，不论买房时是否验出，原房东都必须承担责任。

你自己寄挂号信，他当然不怕也不理你。建议你请一个律师帮你写信并且寄去。小额法庭只处理4000元一下的案子，修复地基可能要超过这个数额。

作者: stevehhh 时间: 2011-10-24 18:43
我也顺便请教一下，如果前房主搬出魁省（在多伦多），这种情况如何处理？
1. 我找不到前房主的邮寄地址。
2. 如果我能能找到他的联系方式，我要在哪的法庭告他？安省的还是魁省的？

3. 前房主(他住了不到两年)在电话中说该隐患是他的前任房主就有的,这种情况咋处理？

请教懂的人给点指点。

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