Post by 义愤填膺;3006600
看了此帖和MONK街兄弟店关门处理货的帖子，颇为感慨。一些开店的朋友告诉我杂货店的生意普遍每况愈下，而一些找店的朋友也让我帮忙分析他们遇到的问题，我感觉这中间有许多坑人骗人的伎俩转来转去。联想当年自己开店时的辛苦，和老婆孩子过的非正常人的生活，心中一些愤懑难以自抑。愿将一些故事拿来与大家分享，分析一下其中的奥妙，少一些苦主，多一些乐活。
此帖中的店，我向QUEBEC城的朋友问了一下。两店确实不远，货价确实便宜，要价确实够高。第一个店的售价已然很让人吃惊，我感觉颇有些宰冤大头的意思。留给下一任店主的首要任务就是自吹自擂，否则卖店时很难去宰下一个同胞。这其实也是华人中店价一路拔高的主要原因。第二个店的要价再高二十万，看来要痛宰冤大头。更神奇的是第三个店离第二个店也不远，估计会以同样方式经营。同一区域，消费力有限，这三店之间就会竞争客源。如果别的店不甘心也投入价格战，留给后任店主的就是闹心，心虚和嘴硬。
买这种店的难点就在于利润的估计。按我的经验，店主所吹嘘的利润纯粹鬼打墙------没影的事。通常的伎俩就是夸大公司折扣回扣和便宜货的利润，报低各种开销和工作量，甚至是掩盖。一些中小店主最容易上当，他们懂店，但他们不了解所谓大店的运作方式。他们羡慕有大店的人，希望别像小店那么累。这一点往往就被骗子利用了。实际上，真要是如其所说的会下金蛋的鸡，杂货店里有吗？真有，开杂货店的会卖给你吗？
事实上，由于超市，猫头鹰店的竞争加剧，一般杂货店的生意都在下降。杂货店是个在走下坡路的行业。所以，对于店价超过二十万的店，我都建议朋友不值去买或者千万慎之又慎，因为以高价接的店，以后很难卖出。
在MONTREAL，也有类似的故事，下回分解。
事实上，有些西人经纪手里的店更是漫天要价 都知道钱傻，人多。不过在大蒙地区很难忽悠过去，最切记不要有贪念就不会上当。说实话，现在经济不景气，杂货店生意普遍每况愈下，转手价却越叫越高，除非别无选择或只会开店，真不建议生手再往这行跳:cool:
Last edited by 大汉天生; Yesterday at 09:15 PM.
鼓吹大汉民族意识,反思中华传统文化。大汉天声，关山万千重，沧海寄一笑！:cool:
其实上现在经济不景气，往里面跳的人越多，連一些从来没想过开店的人也进去了。往往给别人的建议最没有用。
Post by Quebeceagle;3007918
此店四年前确有一百万左右营业额, 换店主, 倒闭关门. 一年多以前, 东北人接手, 现号称一百八十万, 利润四十万, 以此利润, 根本无须卖店, 可直接去买一店或重开一店, 并以同样方式经营, 如此一店接一店, 必可碾碎我无数中华儿女开店之梦想, 横扫魁省全境, 别说叫板Couchtard, 灭它亦指日可待.----东北大忽悠.
象大多数同胞一样, 我买店的钱是我辛苦攒的, 东拼西借来的, 我不想被骗, 也不想别的同胞被骗, 更不想几年后再去骗别的同胞.
Post by shangdang;3009210
你是被骗的那个买家?
Post by Quebeceagle;3010221
朋友上一小有名气的经纪的当, 当年18万买一号称一百五十万的大店, 此经纪本身做店, 擅长包装. 朋友接店后半年, 才发觉利润太低, 营业额水分太大, 各种费用太高. 旁人指点, 才知经纪大约五万买下此店后, 多重手脚炒店, 不远处本身有一家以便宜货著称的店. 两店较劲, 争夺客人. 朋友夫妇二人苦战苦干三年, 钱没挣下, 成天混在店里的儿子不爱学习, 成绩不好, 学上不下去了, 在学校也没有朋友. 朋友夫妇才知耽误了大事, 后悔莫及. 决定卖店陪儿子把书读下去. 18万已无人接, 最后十五万转手.
本人深恶炒店, 影响的不是一个人的生活, 影响的是一家人的生活, 甚至是周围好几个店的家庭的生活.
Post by 义愤填膺;3012802
其实，破解销售额和利润伎俩的唯一办法就是扎扎实实蹲店和检查发票，尤其是它的特价品最近进货发票。这里一定要破除面子观念，即使是熟人，有疑问就查，发现问题掉头就走，没有客气可讲。心里要有观念，我幸运，我发现问题，我没掉坑。谁买谁掉坑。至于通常卖家吹嘘的公司返点，在我看来，只能是当成自己一年辛苦的年终奖金或意外费用的准备。
如果说靠返点实现了多少利润，不靠谱。
在我们的文化里，某种程度上骗人是一种本事。也许正是因为有这种本事使得某些人可以脸不红心不跳地信口雌黄，我甚至听某人说自己的店是哪的最好的店，如同他老人家武功第一似的，我更愿意相信他骗术第一，心理素质第一。
还有一些特别危险的伎俩大家要小心。
（1） 贷款陷阱
（2） 房产陷阱
（3） 租店租金陷阱
具体详情，且听下回分解。
。Post by Quebeceagle;3000614
最近找店去了趟QUEBEC城转转, 发觉也有中国人在那恶意炒店.
一年多以前, 一对东北夫妇将一关门的VIDEO店重新开业, 以极低的价格销售杂货. 烟酒. 最近要价80万在卖店. 我朋友告诉我, 一年多以前, 他们是以同样的手段将另一低利润店高价卖给他们的东北老乡, 两店相距一公里. 我朋友叹服这对东北夫妇真能呼悠. 他们的东北老乡接店销售额掉,累的贼死,挣钱不多, 都不能说出去. 因为他们得卖店, 得去骗下一家. 据说在附近他们又整了一家店, 只等卖掉手中的店就去接新店.
其他一些大营业额的店我也看了看, 普遍存在利用大家不熟悉大店情况, 夸大利润. 公司回扣的情况.
我不愿被骗, 也不想别的苦主被骗, 更不想看到骗子得逞.
各位苦主小心为妙.
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