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标题: angrignon的新建垃圾场 [打印本页]
作者: stevee    时间: 2012-4-17 15:27
标题: angrignon的新建垃圾场
看新闻说angrignon要建垃圾场，就在WALLMART的北面，会不会污染环境，会不会对房价有影响，本来准备买那边的condo，请各位大侠给个建议

http://www.ocpm.qc.ca/sites/defa ... rts/rapport-tmo.pdf
作者: plumage    时间: 2012-4-17 15:38
渥马边上的小山就是个垃圾填埋场，难道你们都不知道吗?存在n年了，每天都有机器在作垃圾填埋啊!
作者: stevee    时间: 2012-4-18 01:51
这个真的不知道，受教了。那早就有这个垃圾场，怎么还那么多人在那边买房子呢？
作者: JHJY    时间: 2012-4-18 05:59
Post by stevee;3076032
这个真的不知道，受教了。那早就有这个垃圾场，怎么还那么多人在那边买房子呢？

因为都不知道呀
作者: FUJJJ    时间: 2012-4-18 12:40
听说地下有污染的化学物质？不知是真还是假。
作者: Xinxin    时间: 2012-4-18 12:53
标题: 新移民的“不知道”颠覆了蒙城的很多房地产观念
Post by stevee;3076032
这个真的不知道，受教了。那早就有这个垃圾场，怎么还那么多人在那边买房子呢？

当年我在买房子的时候，和同事聊。有些本地人就说了，好多传统上被认为是“差区”的房子，因为新移民不知道，或者认为无所谓，被哄抬成好区了。例子有，Angrignon的垃圾填埋场，老港附近（比如温莎花园）原来的犯罪分子聚集地，还有夏威夷超市2000年前还是工业区。所以，分析房地产走向，不仅要入乡随俗，也要与时俱进。 新移民买房，只要房子新，一般不考虑污染，犯罪率或则地区历史。
作者: stevee    时间: 2012-4-18 13:16
Post by Xinxin;3076204
当年我在买房子的时候，和同事聊。有些本地人就说了，好多传统上被认为是“差区”的房子，因为新移民不知道，或者认为无所谓，被哄抬成好区了。例子有，Angrignon的垃圾填埋场，老港附近（比如温莎花园）原来的犯罪分子聚集地，还有夏威夷超市2000年前还是工业区。所以，分析房地产走向，不仅要入乡随俗，也要与时俱进。 新移民买房，只要房子新，一般不考虑污染，犯罪率或则地区历史。

多谢，不过你看我这样理解可不可以。如果真的污染危害到人身健康，政府怎么会批准盖房子呢，只能选择相信政府。犯罪率会随着人口结构的改变而改变。至于地区历史，都已经是历史了，就像魁独一样，神马都是浮云了，呵呵
作者: IVYPU    时间: 2012-4-19 08:43
TO Xinxin, 想知道你的房子买在哪里了啊？
作者: frenchsoft    时间: 2012-4-19 14:49
Post by Xinxin;3076204
当年我在买房子的时候，和同事聊。有些本地人就说了，好多传统上被认为是“差区”的房子，因为新移民不知道，或者认为无所谓，被哄抬成好区了。例子有，Angrignon的垃圾填埋场，老港附近（比如温莎花园）原来的犯罪分子聚集地，还有夏威夷超市2000年前还是工业区。所以，分析房地产走向，不仅要入乡随俗，也要与时俱进。 新移民买房，只要房子新，一般不考虑污染，犯罪率或则地区历史。

那些啃福利的老魁瓜们将老旧不堪的DUPLEX以几倍于原价的高价卖给无知无畏心急抢OFFER的新移民们时, 他们和经纪们笑得多开心啊.
作者: zulo    时间: 2012-4-21 04:07
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作者: newman.mtl    时间: 2012-4-23 13:18
Post by frenchsoft;3076729
那些啃福利的老魁瓜们将老旧不堪的DUPLEX以几倍于原价的高价卖给无知无畏心急抢OFFER的新移民们时, 他们和经纪们笑得多开心啊.

除非这个魁瓜有大于２套房子，否则他想再买房子住，一样得付高价抢offer。
作者: Xinxin    时间: 2012-4-24 11:01
标题: 你说的有道理
同样的逻辑可以应用到高压线附近的房子，高速（铁道）附近的房子。其实也没有什么实质性的危害，但大家心理不舒服，感觉不舒服，所以房价就是要低一截。垃圾填埋场附近的房子，感觉就像把痰盂洗干净了盛汤，对健康基本无害，但是感觉不好。

好区，差区是会互相转换的。能在差区转变为好区前夕买房是很好的投资，但风险也很大。当温莎花园的房子还是在20万以下的时候，我觉得不错，离地铁和高速出入口近，离市中心很近。但是，当地人说这个地方是黄赌毒区，很多毒贩子在此交易，警告我不要在烂区买好房子。好我放弃了，结果不到6年，价格翻了一番。当很多买房人不注重这个“老经验”的时候，就是应该抛弃老经验的时候了。
Post by stevee;3076212
多谢，不过你看我这样理解可不可以。如果真的污染危害到人身健康，政府怎么会批准盖房子呢，只能选择相信政府。犯罪率会随着人口结构的改变而改变。至于地区历史，都已经是历史了，就像魁独一样，神马都是浮云了，呵呵
作者: thanksgive    时间: 2012-4-24 11:25
xinxin 你说的很有道理, 现在我知道为什么那里附近房子新, 交通方便, 商店多, 又有大公园, 当地人却不愿意住的原因了.



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