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标题: 请关注：卫生间地板漏水，房东要我付全部费用。 [打印本页]

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-19 00:41
标题: 请关注：卫生间地板漏水，房东要我付全部费用。
已住次房4年，今天房东突然来说楼下漏水，查看了我的卫生间后说，是因为我们没有挂浴帘而导致地板漏水，他说他就是搞装修的，他要找人来看，看需要花多少钱，我们要全买单，还说这要花很多的钱。
我们的理由是：1）我们已住了4年加上已知的前一租户已有5年多（已知的前租户住了约1年），这么长时间不应全由我们来付。
2）现在房东新装修房子的卫生间里他都安了挂浴帘的杆（我已从其他租户处拍了照），而我们住进来时就没有杆，就没想过要在他的墙上装个杆子（不敢乱订，也不懂）。
3）他来过我们的卫生间，也从没提醒过。
以上就是我现在所能想到的理由了。但给他说了没用。
我请有经验的或是热心的朋友支招，也请希望获得这方面经验的朋友关注，我会随时报告最新战况。
谢谢！！！

作者: j:)j 时间: 2012-7-19 08:12
标题: 洗澡无遮？
楼主多年洗澡不遮私部？太蛮荒了吧？于人于己都不利。建议赔一半。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-19 09:12

Post by jj;3121286
楼主多年洗澡不遮私部？太蛮荒了吧？于人于己都不利。建议赔一半。

把卫生间的门一关就全遮住了，不太蛮荒。谢谢关注。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-19 15:38
今天咨询了华人服务中心的顾问，在心理上有了很大的安慰。

作者: jiayuan 时间: 2012-7-19 22:45
标题: 安慰一下
这里的房子都偏老旧，有问题还挺常见的。
跟房东好好协商一下，如果他不讲国语，你们沟通有困难，就找个语言好的朋友帮下忙。看了你的陈述，也不能把责任都推给你。
关注你的进展。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-20 00:27

Post by jiayuan;3121639
这里的房子都偏老旧，有问题还挺常见的。
跟房东好好协商一下，如果他不讲国语，你们沟通有困难，就找个语言好的朋友帮下忙。看了你的陈述，也不能把责任都推给你。
关注你的进展。

谢谢，这意大利房东是想在他高大维修时敲我一把。我做好了和此兄斗争的准备。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-20 13:55
今天：
按原计划明天去 Val-David与朋友相聚。
时间真是良药，今天感觉就有点皮了，不像前两天那么在意了。
最让我高兴地是，老公似乎一点儿也不在意，不但能呼呼大睡，还不忘继续关注叙利亚卫战。
我希望这件事快快解决。
谢谢关注的朋友们。

作者: lived 时间: 2012-7-20 14:01
老师教给我们说：
损坏公物要自己个儿赔，不赔。。。没完

作者: netsuper 时间: 2012-7-20 16:32
此类问题，产生费用全部由房东的房屋保险里出。跟房东讲清楚，他应该知道的。

Post by XIAO QIU;3121239
已住次房4年，今天房东突然来说楼下漏水，查看了我的卫生间后说，是因为我们没有挂浴帘而导致地板漏水，他说他就是搞装修的，他要找人来看，看需要花多少钱，我们要全买单，还说这要花很多的钱。
我们的理由是：1）我们已住了4年加上已知的前一租户已有5年多（已知的前租户住了约1年），这么长时间不应全由我们来付。
2）现在房东新装修房子的卫生间里他都安了挂浴帘的杆（我已从其他租户处拍了照），而我们住进来时就没有杆，就没想过要在他的墙上装个杆子（不敢乱订，也不懂）。
3）他来过我们的卫生间，也从没提醒过。
以上就是我现在所能想到的理由了。但给他说了没用。
我请有经验的或是热心的朋友支招，也请希望获得这方面经验的朋友关注，我会随时报告最新战况。
谢谢！！！

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-22 12:30
非常感谢netsuper给力。
我会继续丰富这方面的知识，胜方将属于我。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-23 07:55
到楼下去看了看，是卫生间的墙皮起来了。

作者: 98761 时间: 2012-7-23 08:22
有误区,即使保险陪房东,也可以向你追偿的.

Post by netsuper;3121956
此类问题，产生费用全部由房东的房屋保险里出。跟房东讲清楚，他应该知道的。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-23 10:35
我想说的是：每个月准时付他房租是做什么用的？不包括这些费用吗？这些房子的年龄比我奶奶还大，难道有了问题就找租户付，这是多么美的一个白日梦！这些房子问题太多了，如果这方法奏效的话，那就多找些麻烦，用租户的钱就可以维修成一新房了。

我要像秋菊学习，讨个说法去。最终我付多少会及时报告给大伙的。

作者: marsjulien 时间: 2012-7-23 12:25
按道理说，这种情况是由房东负责维修。但楼下邻居的损失，如果没有房屋保险，可能自己也要承担。具体事宜，建议楼主到regie de logement 去问清楚。他们的解释最权威。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-23 12:35

Post by marsjulien;3123156
按道理说，这种情况是由房东负责维修。但楼下邻居的损失，如果没有房屋保险，可能自己也要承担。具体事宜，建议楼主到regie de logement 去问清楚。他们的解释最权威。

谢谢你！明天就去，看有木有个好说法。

作者: MEI1313 时间: 2012-7-23 12:54
我也觉得很奇怪，既然是卫生间的地板，难道不应该做防水处理，浴帘这东西可不是100%防渗漏的。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-23 18:33

Post by MEI1313;3123175
我也觉得很奇怪，既然是卫生间的地板，难道不应该做防水处理，浴帘这东西可不是100%防渗漏的。

非常感谢MEI1313：你提出的质疑和华人服务中心的顾问一模一样。

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-25 12:36
今天去了Régie du logement 咨询
一位约50多岁的西人妇女接待了我。
当我用颠三倒四的法语叙述完之后，她对我说：她基本明白了我的意思，如果认为不是自己的责任，尽可以不去理房东！
然后就给本人Bonne journée 了，Alors我也只有Bonne journée了。
至于下面该怎么办，目前还没想好。

作者: lived 时间: 2012-7-25 14:26

Post by netsuper;3121956
此类问题，产生费用全部由房东的房屋保险里出。跟房东讲清楚，他应该知道的。

此类问题是房客不当使用造成的

作者: Jian2003 时间: 2012-7-25 14:43
标题: 不挂浴帘有问题
这里的卫生间没有地漏，如果不挂浴帘，地面会积水，不知楼主注意到没有？

作者: lived 时间: 2012-7-25 14:55

Post by Jian2003;3124083
这里的卫生间没有地漏，如果不挂浴帘，地面会积水，不知楼主注意到没有？

楼主用惯茅房了

作者: XIAO QIU 时间: 2012-7-25 16:00
谢谢关注。
房东修电路来过卫生间多次，从未提这事。
我以前的住房有地漏，洗卫生间时直接开龙头冲涮。

作者: MEI1313 时间: 2012-7-25 16:13
房东可以说你没有挂浴帘,你可以说我家洗澡很注意, 不会弄得水到处泼,而且如果地板泼了水马上都会马上擦干.所以关键在于厕所应该做防水.

作者: j:)j 时间: 2012-7-25 17:28
标题: 浴帘是必备的
不管住谁的房子，浴帘是必备的，也不贵。另外浴缸外地板上铺干毛巾或塑料鞋板。我的老外房客都很爱惜房东的房子，并且小修理自己做，不麻烦我们房东。

作者: MEI1313 时间: 2012-7-25 18:20
我以前和一个西人二房东一起住，我没有合同，属于借住。那个二房东没有装浴帘。我们洗澡都很注意，莲蓬头开小还对着墙，一般洗完了地上除了蒸汽都没有水的。我当时住人家的房子，为了不惹麻烦，洗完了都到处检查一遍，所以这一点心里很有数。所以，有没有浴帘不是漏水与否的决定条件，决定条件是地上有没有水，水量的大小，和楼板的结构。不过我想，如果家里有小孩的，大约浴帘是不顶用的。

作者: 祖国你好 时间: 2012-7-31 02:04
我赞同CHI003的说法，也说两句：

----- 站在租客立场上说：如果房东告你，你可以拿他没有装浴杆做借口，就这样，你至少要负担50%的责任。  不信可以去打官司看看结果。

----- 站在房东立场上说：你这个租客真不靠谱，一点都不爱惜别人的财产，赶走你没有商量。

----- 就房子本身说：
何时的房子在卫生间地面都有防水处理，但有防水处理，不等于你就可以不挂浴帘洗澡了，有了水，必须尽快擦干净，这是常识。
如果真的要装修一下的话，这里的工费很贵的，真的要几千加币的（我说的是认真买好材料装修）。  我也是房东，也装修过卫生间，我有发言权。
就是新房子，也不能让水长时间在地上呀，再好的防水也不行。

------ 我想送给楼主几句话：
你早晚也会有银子，也要买房的，或许你也会做房东的，你希望你的房客像你一样不爱惜你的房子吗？

楼主不爱听了，哈。。。。。。

作者: hbqc 时间: 2012-8-7 21:02
有帘子当然好，小心的话没帘子也不一定会漏水出来，我借住过朋友的房子

除非房东能证明漏水一定是没帘子造成的，至少你可以证明没帘子也不会漏水，有漏水也会及时擦干。
让他到小额法庭去告吧，该干啥干啥

为啥大家都认为渗水是因为楼主不擦地板呢，谁会在湿滑的卫生间行走而不担心摔:confused:

还有未经同意不能让人随便进屋

再就是租水泥结构的省心

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