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标题: 买第2套房子的税务问题请教 [打印本页]

作者: neochang1978 时间: 2013-1-14 17:54
标题: 买第2套房子的税务问题请教
情况1：第一套房子30万购入，持有5年后增值10万至40万，卖房后继续贷款10万购入50万的房子，这增值的10万是否要报税。

情况2：第一套房子30万购入，持有5年后增值10万至40万，不卖房，重新贷款购入50万的房子，等卖第一套房，增值10万是否要缴税？

求解，谢谢。贷款利息，中介费用，欢迎税，是否可以记入买房成本？

duplex算1套还是2套?

作者: 乐天知命 时间: 2013-1-15 17:21
情况1，不用交税。

情况2，要看你同时持有两套房子的时间有多长。如果不到一年，可能不用交税。（看你的会计怎么给你算）如果超过一年则你共同持有两座房子的期间需要上税。

Post by neochang1978;3198079
情况1：第一套房子30万购入，持有5年后增值10万至40万，卖房后继续贷款10万购入50万的房子，这增值的10万是否要报税。

情况2：第一套房子30万购入，持有5年后增值10万至40万，不卖房，重新贷款购入50万的房子，等卖第一套房，增值10万是否要缴税？

求解，谢谢。贷款利息，中介费用，欢迎税，是否可以记入买房成本？

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