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标题: mall里的礼品店租约一年一签这样的店铺可以买吗 [打印本页]
作者: april0617    时间: 2013-2-5 22:53
标题: mall里的礼品店租约一年一签这样的店铺可以买吗
看上了mall里的一个礼品店，主要卖一些糖果和礼品，面积大概10平米左右。

租金每月8000，算是一个很小的连锁，卖家给的平均月经营额大概2万多点，利润卖家给的数据是大概65000-70000一年（当然包含自己的工资在里面）

店主作了大概6年，据她说是可以申请到贷款，大概6万左右，店卖10万。

问题在于，从去年开始，店铺长期合同到期，mall只给一年一签的租约，目前店铺的位置很好，但是听店主介绍是因为mall里的zeller关门改target，所以店铺目前的位置应该到时候会转移到别的位置，所以我也非常犹豫。

因为毕竟是一年的合同，万一到期了mall说不续签了那不是什么都没有了吗，没有位置，店里一堆的东西啥也不值了。店主介绍说mall肯定会给转移一个mall里别的位置，但是置于哪里谁也不知道。

有没有谁有这方面的经验呢，租金贵了些，但是因为在mall里，人流量有保证，也会比便利店轻松不少，就是租约的问题很是让人头疼，等于被人牵着鼻子走，这个店到底值得买吗？
作者: 来自南方    时间: 2013-2-12 22:56
如果你没有经验，费用高的店最好不接。
作者: 7jourslacine    时间: 2013-2-18 14:40
标题: does not make lots of sense to put money with out cetainty.
This business is only making a good income for the landlord.
Post by april0617;3206032
看上了mall里的一个礼品店，主要卖一些糖果和礼品，面积大概10平米左右。

租金每月8000，算是一个很小的连锁，卖家给的平均月经营额大概2万多点，利润卖家给的数据是大概65000-70000一年（当然包含自己的工资在里面）

店主作了大概6年，据她说是可以申请到贷款，大概6万左右，店卖10万。

问题在于，从去年开始，店铺长期合同到期，mall只给一年一签的租约，目前店铺的位置很好，但是听店主介绍是因为mall里的zeller关门改target，所以店铺目前的位置应该到时候会转移到别的位置，所以我也非常犹豫。

因为毕竟是一年的合同，万一到期了mall说不续签了那不是什么都没有了吗，没有位置，店里一堆的东西啥也不值了。店主介绍说mall肯定会给转移一个mall里别的位置，但是置于哪里谁也不知道。

有没有谁有这方面的经验呢，租金贵了些，但是因为在mall里，人流量有保证，也会比便利店轻松不少，就是租约的问题很是让人头疼，等于被人牵着鼻子走，这个店到底值得买吗？




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