水天一色

Post by happy;3014316
无语.....

放在十几年前，中国的工艺品确实好卖，垃圾都能卖出个好价钱。于是很多人跟风而上，做起国际倒爷，什么好卖做什么，你进我也进，然后你降价我打折。结果大家都过不下去。楼上几位朋友也说了，场內的小商家在一开始做决策的时候干嘛去了?我不想评论场内是否有特色，只是如果是我本人的话，我会算一算，茶叶也好，服装也好，玉器也好，卖多少才能赚多少，投多少多长时间赚多少。回报不高的话还不如不做。

看到你说场內的商家把注意力放在某某的租金有多少优惠，半租最好，联合抗议，我更是无语。我有这时间和精力，我不如算算我该如何改变经营方式和策略:半租算你得到1000元优惠好了，可是如果我生意好的话，一天就赚回来了。

不知道场內的商家有没有自己问问打广告要多少钱，有没有商家一起商量出钱做广告?有没有商家一起商量一起做网站做网店?场內这么多商家，平均下来每家也没多少钱，再不行长盛一半，商家一半。

如果场內的商家对自己的商品有信心，不妨联合起来，抓住过节的这个机会在当地知名的媒体上做广告吧。

可怜的长盛商户

目前到长盛广场2楼看到最多的是大多数铺位已关门，听到最多的是抱怨之声，很多人都知道目前长盛各商户的生意很差，但谁也不会想到这些商户的生意已差到店主快要卖血交房租的地步，大多数商户早已是亏损经营，有些商户已宁愿破产也要逃离长盛，目前已逃走几家，还有一些商户在留守进行挣扎，留守的商户企盼着长盛有一天会好起来或企盼着长盛即将倒闭他们就不用交违约金了（前者是留守者白天睡着了做的梦，后者是夜晚睡着了做的梦）。这些留守者之所以还在苦苦的坚持，就是由于白天的时候长盛没有客人，他们大多数时间都在睡觉，都在做梦，梦到：春天就要来了，春天的时候生意可能会好，春天过后夏天就不远了，夏天的时候游客会多一些，还梦到夏天的时候在室外摆摊会带来一些收益，夏天过后圣诞节就即将来临，圣诞节前夕是全年最大的消费热潮，梦到了这种热潮能光临长盛广场；这些白天做梦者从年初梦至年末，从进入长盛广场那一天就开始做梦，还梦到长盛的一楼，二楼，三楼全部被租出，梦到四楼成立了美食广场，梦到五楼每天去“华景”的客人能光顾2楼的店铺，梦完五楼又梦到六楼，在梦中为六楼酒店祈祷，祈祷酒店不要尽快倒闭，祈祷酒店能“一路走好”，梦还没有醒，但没有七楼了，再梦就梦到自己从楼顶上摔下来，梦到有好心人来救他，但被摔的太重死了，临死前喊出：“进来容易，出去难，千万不要来------”。
梦醒了，想到需要马上逃离长盛，想到如果与长盛打官司，未必会输，想到从长盛最初招商的宣传，长盛最初招商时的承诺，长盛最初招商广告中所介绍的内容，想到这些，就想到了长盛最初这些如何如何的宣传，承诺至今没有兑现，应该是长盛违约在先，想到------。回到现实，想到长盛管理层为不让商户逃离长盛的势头继续扩大，目前管理层采取让律师写函通知已逃离或准备逃离的商户，告知如果商户擅自离开，需交纳多少多少违约金等等，这就是管理层的精明所在，因为管理层完全了解长盛广场很多商户怕的就是打官司，这些商户不舍得花钱去请律师，虽然他们明知道如果打官司他们未必会输。这些商户虽然可怜，但他们不齐心，他们没有集体去与长盛理论的想法，即使他们成立了保护自己的联盟，个别商户也会马上被长盛说服，退出这个联盟，所以说可怜之人必有可恨之处。但是再可怜人也怕逼，这些正在做梦和已经梦醒的商户早晚会被长盛逼疯，而疯人会做出什么事情，是不可预知的。

水天一色

Post by 事在人为;3015228
各位看官久等了,就本人所知长盛广场在建设之初就一波三折,改改建建,托托拉拉.
同时关于大楼的功能和布局也是争执不断,直接导致的结果是大楼建设拖到了金融
危机以后了(这样给招商带来了麻烦),同时大楼也因为听取了不同的声音,变成了一个
杂家了,什么功能都加进去,一味的讲究面面俱到,结果是麻雀虽小五脏俱全,什么都不
突出(又给今天招商造成了麻烦),有的功能和设计变成了鸡肋.从二楼的面积与布局
就可见一斑了.本来面积就不大非得隔成几十个小店面,巨大的通道和居中的立柱和电梯可以看出设计者的无知和投资者的贪婪.待续

解梦行家终于出现，请关注：事在人为

水天一色

Post by 事在人为;3015730
其实大家还应该感谢长盛(当然我们退租的除外),有了家乐福以后,我发现菜价明显的便宜了,你也多了个地方上卫生间了不是(哈哈).进入正题:按他们最早所说的设计理念我认为长盛是要想自己弄一个自循环体系,六楼大酒楼,五楼办公,四楼美食,三楼家具,二层精品,一层大的品牌店进驻,地下超市,多好的愿望呀,但是别忘了任何一个自循环的体系都先要有量或者说只有足够大才能稳(大海可以,小池塘就难了),也就是既要有足够的商家,同时也要有足够的客源.但客源正是唐人街缺少的东西(来的都是吃饭和拣便宜的老外,有钱人来的少).你看二楼能活下来的商户都是比较大的,有固定的客源,有的可能还其他的销售渠道,而小的基本无法存活,一个是他们的销售完全基于零售而且产品单一.重复,质量还不好.这样的店不死才怪.同时高租金也加速了他们的离去.待续

今天我们才知道长盛的GM不是中国人，因为他看不懂中文，但他也不是加拿大人，因为他法语也不行，那他是------？
今天GM在回复长盛各商户写给管理层的信中提到：
“请不要怀有敌意”------就是说他把大家所反映的意见及请求看成是对他的敌意；
“请不要令人难堪”------就是说他把大家所反映的意见及请求看成是让他难堪；难道还有比目前长盛2楼有一半以上店铺关门的事情更让他难堪的吗？
随着时间的推移，GM会更加难堪，到那时我真不知道他还有何脸面回多伦多。
退一步海阔天空，望你保住晚节。

水天一色

Post by kfr;3021063
优胜劣汰，生意有输赢。
广场投资可亏可赚，有一天它破产了也未可知。
小小店铺，关门走人即可，何必唠叨，免得以后还做春秋赚钱大梦。
做生意有担当，领救济也可以。
至于想炒店的无非换个地方，人生苦短，HAPPY第一。

对医学我略知一二，我感觉你目前脑子有病，或你本身就是弱智低能。

水天一色

Post by 沙漠之孤;3035594
穷急眼了吧。没钱打工去吧，还想做生意，也不照照镜子看看。骂人你有本事，做生意你是不行。这一沓沓的钱，都流出去了，活该。谁让你笨呢。别上来丢人现眼了，真不行学点吉它，到长盛门前站站，看在老租户的份上，不难为你就是了。长盛你是搞不倒的，还是想着你的下顿饭吧。

你的的确确是个SB，有些帖你不愿看可以不看，但你不要闲着没事管别人的事情，如果你还想反驳，你将在大过年的日子里，得到非常多的诅咒及谩骂，我劝你好自为之。像你这种SB目前很少。