租房买房买生意上iU91
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遇到如此房东怎么办?

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楼主
发表于 2010-3-20 23:48 | 显示全部楼层
楼主估计是没语言吧, 这地方没语言不好混哦. 不行找朋友帮忙把. 有语言了去房管局问, 那里专业回答, 免费.
* m3 ~" n. E. _& b# i
7 V5 j( \9 F- k3 D1 s9 c. ]1. 记住这国家是讲法律, 讲证据的.
' {" v* H2 c' d* f/ b/ S" R& X$ U6 W
2. 请再把1 记一遍.
  c4 Z. P" B- t; j+ Z' ^3 [" V& [  @  k7 T9 n6 x$ N, P
, Q) F9 a# ?- \" Y! t0 [; x' w& A
...然后:7 P9 a0 H% ~  a* M0 O/ V

9 q5 b( g" q  f7 ~要求房东出协议:$ z, v' O; _3 f4 q% q0 ]7 {
A. 要求你搬走的协议. ( F3 {9 Y; |; @4 L6 k. a" V) f5 P! D
B. 如果你们协商好了,你同意搬, 要求他出协议写明双方同意,搬离日期, 相关手续例如押金.
7 N  l1 j% s* j
' V3 I+ o% I; k( b( s( H& a7 [上面随便出一个就好. 不出让他叫警察来赶你走.
% W+ J& ?' d. ^7 ]; G1 [8 B" g# @  W1 C+ u8 e
如果他出了1, 马上去房管局告他(要a或者b, 就是去房管局说话用的,证据, 证据). 除非他全部满足下面条件:
$ V/ w+ I; Z7 G8 q+ o
$ u) q/ w5 u4 y$ c7 @0 x3 |他在其他地方没有房产, 7 B! Z: ?: D) C
2 R, W9 B& x0 C( Q+ I5 B
他现在没有住这个房子里," G6 O6 r. p, p9 D
5 N" @) y8 i4 X1 I0 ]& ]+ [& p
他必须在和你的租约满前半年有效方式通知你, 没有挂号信, 或者没有亲自送来你签字,都不算通知到你. 看清楚, 提前半年, 如果他没有提前半年, 他的通知无效.
+ r, \0 Z8 f* |- i# }9 I! `
7 d. w/ H- T# |# p# Z* J, r, C; h告下来你可能需要小100块钱的开销.
( T& b& {$ g4 J7 ?' ?& `4 }
  a: t1 f" R% R" t: k+ c7 U9 q! u; b* [
这地方只有房东怕房客的(除了房客欠租, 而这事儿中国人好像都不干), 你放心.
5 L5 a9 \/ s- a4 c% Z; \+ X* P0 |) ]) o* d5 |# T$ L
另外: 房东这个钱不好挣, 一般来说房东都很好的, 这个人那么狠, 不会是让他抓到你什么把柄过吧, 如果希望大家帮助, 就把事情都说出来否则大家瞎忙.
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2#
发表于 2010-3-20 23:54 | 显示全部楼层
Post by seraph88;2518280 9 [5 Y0 n, K5 z0 p. a
就算是新房主,也只有在新房主本人或者他的直系家人要求住你现在在住的房子的情况下,你才会被要求搬走。而且,好像是有半年的期限。
* v+ H( m8 Q. U! N. `) W7 n# e0 w" v8 D0 h* p7 o' G
押金现在就应该要回来。本来收押金就是不对的。

8 Z" Z. [; N* {& J: k1 ~; N
: @* d1 i9 w6 T7 x. P" W2 A# s补充这位仁兄:( Z4 S0 l1 q2 n: d# ], N" g

' o% m( R+ _. b$ L' J8 z# }- l$ [1.  是有半年期限, 而且是租约到期前提前半年,而且必须是书面通知.  而没提前到半年的话不算,你可以直接把他通知扔垃圾桶, 连回复都不用. 9 N% R* k; B' u2 j  t2 `
3 D0 c$ J: M' G
例如: 你6.31 房租到期, 去年12.31前他就要通知你, 书面. 如果他通知晚了, 不理. 他只有在今年12.31前通知你, 让你明年6.31搬.  5 q4 S. [' R. Z! y( \9 I% B
9 z2 I6 V- D( N: _2 [
2. 换了东家, 是新东家叫你走, 怎么会轮到老东家干这个? 不明白.
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3#
发表于 2010-3-21 00:00 | 显示全部楼层
楼主有脾气的话, 玩点狠的:
: ?: J9 E: K/ l  I6 L1 y8 C9 H& }' @# Z0 _! ~( M% ^) z: Z1 j
1. 他敲门你不开.
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- |$ M5 k2 J5 X2. 他敢拿他的钥匙开门, 你马上打911, 就说陌生人闯入, 放心911来他理亏.
4 t+ r# d4 Y9 K8 d1 E) z5 e
) G5 P7 z7 \# E) r% s8 l) \3. 他马路上拦住你说话, 你回答他一句: send me letter, oh no, send me registed  letter for all what you wanna say please.
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