准备或买过房子的人大家聊一聊吧 (经纪勿扰)

lucielulu · 发表于 2008-3-27 11:37

看中一个房子，比较老，70年的，是气暖，中央供暖。不知道除了比电暖贵以外，还有什么不好的地方？

howlongwolf · 发表于 2008-3-27 12:15

刚去Desjardin谈的，5年封闭prim-0.55%，现在prim是5.25，不过他们有个年底分红计划，大概8%到10%不等。

5年固定利率6%，算上分红，大概相当于5.4%-5.5%。

大家怎么看？

howlongwolf · 发表于 2008-3-27 12:16

忘了说楼上说的prim-1.5%，只适用于第一年，第2到第4年是prim-0.3

lucielulu · 发表于 2008-3-27 13:44

一年的固定利率是3.75

柠檬草精灵 · 发表于 2008-3-27 17:55

想问问他们那个年底分红计划是要另外申请吗？还是我在那里贷款就自动收到分红？推荐你去找个贷款经纪，可能会谈得更好一些！

Post by howlongwolf
刚去Desjardin谈的，5年封闭prim-0.55%，现在prim是5.25，不过他们有个年底分红计划，大概8%到10%不等。

5年固定利率6%，算上分红，大概相当于5.4%-5.5%。

大家怎么看？

munchen · 发表于 2008-3-27 18:04

大家拿到的利率都是多少啊？:confused: PRIME-1% 可能吗:eek!:

aurora! · 发表于 2008-3-27 18:37

看你跟银行的关系咯。银行都是把最低的利率留给他们最好最信任的顾客

Post by munchen
大家拿到的利率都是多少啊？:confused: PRIME-1% 可能吗:eek!:

munchen · 发表于 2008-3-27 20:28

Post by aurora!
看你跟银行的关系咯。银行都是把最低的利率留给他们最好最信任的顾客

好像不是这样啊。。。一般人和银行能有什么特殊关系啊。:wink: 什么人才是“最好最信任的顾客"? 太空泛了。偶的经验是用一家的低价去压另一家，，，尽管这样做有些不太好。。呵呵。。。

aurora! · 发表于 2008-3-27 21:05

主要还是你在这家银行积累的信誉，你开户多少时间，有过什么借贷或投资历史，介绍过什么顾客。还有你自己的经济偿还能力，你有什么不动产和资金做保底。很多因素呢。口才挺重要的

Post by munchen
好像不是这样啊。。。一般人和银行能有什么特殊关系啊。:wink: 什么人才是“最好最信任的顾客"? 太空泛了。偶的经验是用一家的低价去压另一家，，，尽管这样做有些不太好。。呵呵。。。

howlongwolf · 发表于 2008-3-28 23:47

不需要，只要贷款就能自动到那个计划里了。

有没有好大贷款经纪推荐？谢谢

Post by 柠檬草精灵
想问问他们那个年底分红计划是要另外申请吗？还是我在那里贷款就自动收到分红？推荐你去找个贷款经纪，可能会谈得更好一些！

请教高手：气暖有什么缺点？