转租房子被收120手续费，合法否

inwinds · 发表于 2002-10-23 14:36

朋友要把他的房子assign(不是sublet)给我，但房东要我付120块钱手续费？这合理吗？有遇到同样情况的朋友吗？或有那位朋友知道，请指教！多谢
:rolleyes:

sunsmile · 发表于 2003-7-31 21:33

我也准备从一个朋友那里转租房子，房东（一个西人公司）就要收我150的调查费，还说只是调查，至于能不能转租给我，还要等他们的调查结果。。。。

frown

chinoisquebecoi · 发表于 2002-11-16 01:24

icewater，看了你的帖子，我相信你当初大概也是从别人手上把房子转租下来的吧。你的房租比一个新租户应该低很多（多、少的概念房东和房客的看法往往不同哦），因此房东希望你能结束你的LEASE，这样他们就可以以他们希望的价钱把房子再租给新的房客。他们要你付清余下的六个月房租，就是这个意思（我相信他们绝对不会说：“付了钱，你走人”之类的话）：你还是可以把你的房子转给下家住，只是他们没有LEASE，你可以找他们收钱，但房东只找你收钱（当然也不拒绝由下家“转缴”）。如果你执意想把同样条件的LEASE也转给下家，那你就坚持要求按LEASE上注明的金额付清相关手续费（125或175？），转让LEASE，你只要能够让房东无法不相信你和下家是朋友，那房东最终将不得不同意你的要求。 wink

chinoisquebecoi · 发表于 2002-11-16 00:44

唉！真是没有办法！我早就说过，白纸黑字，找一本2000年以后印刷的LEASE看一下就什么都清楚了。可网上这一干子“高人”议论来议论去，一个比一个貌似高明，其实是在误人误己。本已不想再插言，可最后看了帖主的新帖，还是忍不住叹息：中国人，为什么啥都不懂却偏喜欢让人认为他什么都知道的人就那么多呢？！

inwinds · 发表于 2002-11-14 13:14

我昨天去房屋管理委员会问了。答案是不幸的。

委员会的人告诉我，lease上有一条是：房东有权力向房客收取“reasonable"”的费用，这是个很模糊的概念。他建议我先付钱给房东，拿到收据，然后可以向委员会提出诉讼：“说收的钱太多”。这太麻烦了，等于说房东可以钻法律的这个孔子。所以，大家看着半吧！

frown

icewater · 发表于 2002-11-14 12:02

我7月签了一个一年的LEASE，5个月后，也就是12月我想转租，房东说我要得到他们的同意才行，而且说我要多付六个月的房租，说这是LAW？！我不是毁约，只不过是因为一些原因不得不转租。LEASE上没说不让转租，只要求我转租的时候付180的手续费，没说要付剩下的房租。她说这房子转租了几手，他们不想HAND BY HAND。我明白她的意思，但我又找了一个房客顶我的LEASE，她们还要收6个月的钱，这是不是欺人太甚了！！！ :mad:

Thani · 发表于 2002-11-11 21:12

各位兄弟，可否告知FDL全名和电話，以作警介。

Email: analystchina@yahoo.ca

謝謝。

inwinds · 发表于 2002-11-11 21:08

Thanks a lot!

Mtl160 · 发表于 2002-11-11 20:54

距你最近的可能是：
Village olympique
Pyramide Ouest (D)
5199, rue Sherbrooke Est
在这里找吧：http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/e-index.html

inwinds · 发表于 2002-11-11 20:36

谁知道最近的房屋管理机构的地址Downtown地区最好，谢谢！