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我想买楼出租,但又担心收房租困难, 请有经验的前辈指教,谢谢!

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多伦多将出新政策：房东出租要领执照

多伦多信息港 http://www.torontoservice.com  2007-4-15 14:08:00 世界日报

【多伦多信息港】多伦多市准备要求所有出租房子的房东领取执照，并定期检查出租房，以此遏制一些出租房的恶劣状况。

负责发照和制订标准的市议员莫斯高，前天带人到市区一些公寓实地考察，对租房现状有了第一手资料。情况最糟糕的要数国王街（King St）与达弗林（Dufferin St）附近，斯班赛路（Spenser）75号帕克岱尔（Parkdale）的一栋房子。

越南移民阮红每月付850元租金，但她称房子都快垮掉了，她让来访者看一个用胶带缠著的破旧电插座，和一个用手一摸就会触电的旧暖炉，蟑螂在屋里跑来跑去，一堆木地板就放在过道上。阮红7岁的女儿问妈妈，为什么不去找个好地方住，她说好地方租不起。

莫斯高说：“我感到震惊，但我知道本市还有几百处像这样的房屋。房东执照要执行，我们在讨论以什么样的形式推进。”租户常投诉，他们反复要求房东修缮房屋，但常常被置之不理。他认为，要像餐馆的模式一样，定期检查，如果有问题就要每月检查直到解决。

但并非人人都支持房东持照的想法，代表本市房东的大多伦多公寓协会发言人指出，市府现在就可以要求出租房东主修缮房屋，但却并没有这么做。