请教关于买房缴税的问题

montrealer00 · 发表于 2008-1-16 17:08

初哥，问得幼稚了请别见笑，谢谢帮忙了！:confused:
1，买房时一次性需要交几个税？（地税，欢迎税。。。？）
2，买新房和买旧房在缴税上有什么不同吗？
3，第一次买房要交几个税？
4，买apartment也要交管理费么？
5，地产商网站上的价格是不是也是可以还价的？
谢了！

圆明园 · 发表于 2008-1-16 17:28

1，买房时一次性需要交几个税？（地税，欢迎税。。。？）
欢迎税, 地税学校税须补偿前房东多交的,

2，买新房和买旧房在缴税上有什么不同吗？
新房有GST/QST, 但GST有政府补贴,所以不是5%, 好象是3.64%, 建筑商一般都能替你交

3，第一次买房要交几个税？
不明白你的问题.

4，买apartment也要交管理费么？
CONDO 费

5，地产商网站上的价格是不是也是可以还价的？
可以

montrealer00 · 发表于 2008-1-16 18:07

谢谢圆明园

3。我是听安省的朋友说，他们如果是第一次买房，好像是免一个省税，不懂。

还有，这CONDO FEE 差别好像蛮大，是根据什么定的啊？

圆明园 · 发表于 2008-1-17 10:45

Post by montrealer00
CONDO FEE 差别好像蛮大，是根据什么定的啊？

没根据.
一般来说, CONDO成立时, 原始会员定规矩.
假如他们规定修改规矩需要60%,75% 或85%的同意,那么除非极度不合理,基本上很难修改.
CONDO FEE 高低可能因为以下原因.
低: CONDO只管最有限的维修, 保险.
高: 雪,草, 泳池,花园, 管理请人

你要是岁数够大, 想象一下互助组跟高级人民公社.

fengfeng · 发表于 2008-1-17 12:31

另外，就同一栋楼而言，CONDO费和面积有关，3个半的自然比4个半的少。一般CONDO费会随着年久失修而增加。