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Jean-Talon地铁站内TABAGIE-24万5

新年一口价-22万5-Jean-Talon地铁站内TABAGIE

ean-Talon地铁站内TABAGIE 199,000


Jean-Talon地铁站内TABAGIE $170,000

新上市 Dépanneur Pascal 24万9
蒙市北杂货店，年营业额95万，净利润16万
6天营业，时间短，早10点-晚10点
同一店主年经营12年
极好生意，易操作


年营业额78万,净利润约12.6万(包工资)
6天营业, 时间短, 早10点---晚10点
同一店主经营12年,好生意,易操作
要价19万
15万Dépanneur-急售
店主着急出售、好店、好机会！

卖价 15万+货
营业面积 1500平方英尺+地下室
营业时间 早10点-10点 星期一至六
星期日休息
租约 5年
经营年限 12 年

ville

咱这帖子好像没有色情,政治,攻击性言论,用不着删铁吧?

spring123

新上市 Dépanneur Pascal 24万9
蒙市北杂货店，年营业额95万，净利润16万
6天营业，时间短，早10点-晚10点
同一店主年经营12年
极好生意，易操作

年营业额78万,净利润约12.6万(包工资)
6天营业, 时间短, 早10点---晚10点
同一店主经营12年,好生意,易操作
要价19万

15万Dépanneur-急售
店主着急出售、好店、好机会！
卖价 15万+货
营业面积 1500平方英尺+地下室
营业时间 早10点-10点 星期一至六
星期日休息
租约 5年
经营年限 12 年

上面的卖店广告出现在不同的时间段, 其实不难发现, 这其实是同一间店的卖店广告。在不是太长的时间里，卖价从24.9万降到了15万:rolleyes::rolleyes::rolleyes::rolleyes::rolleyes:，另外,他家的数据变化之大也是够离普的……

下面对他家的新数据略作分析:
年营业额78万,其中烟16万,其它杂货37万,利润12.6万; 这个利润率我认为还得再打一个较大的折扣. 经营过杂货店的人都知道：小区杂货店烟和啤酒占据主要营业额，你看他家的报表，啤酒没有列出来，包含在其它杂货里边，羸利居然还达到30%（看来是蒙城NO1）


说实话：
这间店：营业时间是一个亮点；但租约是一个硬伤，5年的租约到期后，如果房东大幅提高房租，或者卖了房，新房东想收回房自己做店或其它…，你买店的钱可能就回不来了……(可能性比较多，你自己去考虑吧)

祝好运！

ville

楼上分析的透彻,谢谢!

xiaocong810

Post by ville;2520303
楼上分析的透彻,谢谢!

谢谢LS的分析

ville

新上市 Dépanneur Pascal 24万9
蒙市北杂货店，年营业额95万，净利润16万
6天营业，时间短，早10点-晚10点
同一店主年经营12年
极好生意，易操作

年营业额78万,净利润约12.6万(包工资)
6天营业, 时间短, 早10点---晚10点
同一店主经营12年,好生意,易操作
要价19万


15万Dépanneur-急售
店主着急出售、好店、好机会！
卖价 15万+货
营业面积 1500平方英尺+地下室
营业时间早10点-10点星期一至六
星期日休息
租约 5年
经营年限 12 年

这个店20万loto 17 万烟 20万啤酒 还剩21万纯杂货。
烟 毛利13%
啤酒 20%
纯扎伙 30%
我怎么也算不出 30 % 毛利

这12万6 的纯利咂算出来的？

大家给点建议啊。

haoba

假设各种数据真实，客观的说，如果能重新谈个租约，并降点房租的话，这个店还可以。干过店的都知道，这个工作时间比天天早晨6.30起来干强太多了。像这种营业额60万左右（不计loto）的店，考虑这么好的工作时间，正常卖的话，可能会有人出13. 但经这么一点金术后，估计今后很难卖了，即使今后降到10，可能也少有人问，因为大家已经不知道你说的那句话是真的了。只是可惜了店主。