买商业房的GST/QST的问题

lilyy · 发表于 2010-12-16 17:18

想请教一下会计，
我想以个人名义买一个商用房，用来出租。但是卖方说卖商业房要加收GST/QST的.
我现在没有GST/QST.号。
卖方有税号。
卖方说我注册一下GST/QST就可以了。
我不太明白，我注册了GST/QST后，就可以CLAIM GST/QST　BACK了，还是不用交GST/QST了？
谢谢了。

51741 · 发表于 2010-12-16 19:04

看看这些，或许对你有用：

GST/HST and Quebec

In Quebec, Revenu Québec administers the GST/HST. If you purchased, constructed, or substantially renovated a residential rental property, or made an addition to such a property in Quebec, you have to file the rebate application with Revenu Québec using their forms. For more information, see the Revenu Québec publication IN-205-V, QST and GST/HST Rebates: New or Substantially Renovated Housing, New or Substantially Renovated Residential Rental Property, available at Revenu Québec or call 1-800-567-4692.

http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/gp/rc4231/rc4231-e.html#P53_725

lilyy · 发表于 2010-12-16 20:35

谢谢。
不过我这个根本不是residential的。
应该是属于一定要交GST/QST了。
就是不知道交了后是不是直接再退回来。

jk88 · 发表于 2010-12-18 17:55

你如果是买商业房产那是需要注册GST/QST的，因为你以后收的商业房租也都是要收租客的GST/QST然后交给政府的。你交的GST/QST，运营中支付的GST/QST以后都可以拿回来的。如果你经营需要处理财务税务的问题我可以提供服务。可以PM联系。