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所有文件已经提供给公证师， 公证师notary 要求在签过户文件前五天给他downpayment 的银行draft.

查了一下，好像都是在签过户文件的当天给notary downpayment.

由于没有找买房代理， 而且此公证师又是卖方代理推荐的， 又有这种签字前五天交downpayment 的要求。请有这方面经验的指点一下。

我是不是该谨慎.

我该不该在签字前五天给downpayment.----急

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早点给也没有关系。你的钱在房子过户到你名下之前，公证人不会把钱直接给卖家的。
提前5天是公证人需要时间把你的钱转到公证人的公证账户上。