自家房子下水道与邻居纠纷问题

runfly · 发表于 2011-8-9 09:28

今天收到邻居一封挂号信。告诉我去年他家换下水道管子，发现我的下水道没有直接连到市政管道，而是通过他家的管道连接到市政。而且我的管道非常老旧，要求我处理。否则如果下水道堵塞引起的一切损失要我承担。
打电话咨询市政，告知如果管道连到他家，应有协议。但老房主及中介都没有。
我必须从新装管道吗？我可以不理他妈？
请各位大侠给点意见。谢谢！

Broker Can · 发表于 2011-8-9 23:36

既然邻居书面通知你，就不要以‘不理’来应对。
如果你有100%产权，而你家的下水道管子进入邻居的地界并和邻居的管子合二为一。合理的解释应该是两处房产有协议，就是Servitude. 仔细检查你的Title Deed，看是否有这样的Servitude. 如果没有，咨询律师或市政，看能否以Non-compliance为由或据Legal Guarantee起诉你的前任业主。除此之外，就只有自己破费解决这个难题喽。

Broker Can · 发表于 2011-8-9 23:48

既然邻居书面通知你，就不要以‘不理’来应对。
如果你有100%产权，而你家的下水道管子进入邻居的地界并和邻居的管子合二为一。合理的解释应该是两处房产有协议，就是Servitude. 仔细检查你的Title Deed，看是否有这样的Servitude. 如果没有，咨询律师或市政，看能否以Non-compliance为由或据Legal Guarantee起诉你的前任业主。除此之外，就只有自己破费解决这个难题喽。

runfly · 发表于 2011-8-10 08:16

非常感谢！

Broker Can · 发表于 2011-8-10 18:05

设法找到你邻居的Title Deed, 有可能你要的Servitude 就在这份文件里。理由是邻居的土地给你提供使用权，就像Bell Canada 把它的Public Servitude 登记在你的Title Deed 上一样。