我是留学生,现在租房lease快到期,房主提出不合理要求怎么办?

hu_01 · 发表于 2012-5-16 10:40

谢谢你的建议,我现在是学生,没有精力真的打官司,我输不起的就是时间啊(暑假还要和导师作论文来着).现在房东同意让我住到六月底,我觉得还是答应算了.双方的协商本来是要有让步的.短租我试过,找不到人基本上.而且我也放弃掉transfer了.房东不同意我也不想和他对着干.

Post by y0626y;3088604 * b9 C: `1 H$ z' E+ W9 @
这很正常，房东有权拒绝你的要求。你和房东的合同期内，可以sublease,即你找人帮你注满合同。如果要transfer，房东须同意（非口头），这两种都需要填表格的，样本在住房委员会的网上有下载。如果因为由于房东引起的不便，使你不得不搬出，你可以催促房东解决。一般也要三封挂号信后，你才能搬出（周期是15x3，即最快也是2个月），否则这三个月租金，你必须付，没商量。即使打官司，你也必输无疑！. G1 M" ~ g( {, |) h- m
所以，目前最好的办法是短租，或尽量协商让房东同意 transfer，至于合同期结束后新房租，可协商，但这与你无关，只和新房客有关。
5 n% q) _* |7 ~/ G1 U. |一点建议，参考吧！祝你好运！

hu_01 · 发表于 2012-5-16 10:43

也许是我刚开始就不想和房东对着干,导致了现在的被动局面.也许当时强硬一点要求transfer的话房东也没招吧.唉,过去就算了,当做长点经验吧.

Post by y0626y;3088604 6 D" D3 w% ^8 j. |& f
这很正常，房东有权拒绝你的要求。你和房东的合同期内，可以sublease,即你找人帮你注满合同。如果要transfer，房东须同意（非口头），这两种都需要填表格的，样本在住房委员会的网上有下载。如果因为由于房东引起的不便，使你不得不搬出，你可以催促房东解决。一般也要三封挂号信后，你才能搬出（周期是15x3，即最快也是2个月），否则这三个月租金，你必须付，没商量。即使打官司，你也必输无疑！7 |( w3 f6 \. h9 o8 P
所以，目前最好的办法是短租，或尽量协商让房东同意 transfer，至于合同期结束后新房租，可协商，但这与你无关，只和新房客有关。
1 z/ q) W6 X* ]$ w一点建议，参考吧！祝你好运！

xiaotuguai · 发表于 2012-5-24 21:06

现在强硬也不晚，怎么有那么好的事，什么都替她着想。
我们经常是，对人那么好，然后以为你好说话，所以就往你身上加这种那种条件。