出租人须要填报RL-31税单

安可水暖 · 发表于 2016-2-23 02:44

需要报税请加微信: Panpapo 谢谢

在2015年三月的财政预算案中，魁省财政部对统一税收抵免（STC)中的住房部分进行了修订。以前申报STC时是不用提交依据证明申报人是合格住房的业主、承租人或转组人，许多不合资格的申报人也申报该项税收抵免，额外增加了魁省纳税人的负担。为了解决这一问题，魁省财政部推出第31号税单，要求房屋出租人清楚标明承租人的居住位置。

从今年开始，坐落在魁省境内的出租物业的业主必须填报第31号税单，填报的主要内容是12月31日有关承租人或转租人的基本信息。与出租人签订租约或转租约的人士即为承租人或转租人，具有支付房租的法律义务。租约担保人不在此列。一般情况下，坐落在魁省境内，在年内已收租金或形成应收未收租金权利的出租物业，包括房屋、公寓及其他住所等，都要填报第31号税单。但如下出租物业例外：

（1）受有关法律法规监管的公私营机构如长期护理中心、康复中心等提供的住所；

（2）酒店出租的房子；

（3）一处自住房中少于三间房出租的；

（4）寄宿出租连续不超过60天的。

第31号税单填报的内容包括：承租人或转租人总数，每处出租房地址，每个承租人或转租人的姓名地址，业主姓名和地址。不能提供这些信息的任何人，都将被罚款100元（加元，下同）。

每年2月底前必须申报第31号税单。2015年申报第31号税单的最后截止日为2016年2月29日，出租人必须在此日期前发送给魁省税务局和分发给各个承租人或转租人。如果出租人不能按时申报，则每迟报一天罚款25元，最多罚款可至2500元。

承租人或转租人在进行税务申报时，必须填报第31号税单相关信息，才能申报统一税收抵免（“STC", 附表D）中的“房产税退税”