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遭遇恶房东,请大家出主意

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楼主
发表于 2006-5-26 09:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
去年冬天,室内温度从来不超过18度,找管理员解决不了,管理员给了一个电暖气,说是由他们付多出来的那部分电费。(我的房子是包暖,但是不包生活用电费)。

由于家里时时有人,所以电暖气基本开着,实际上也只能保证一个房间比较暖和,另一个房间勉强维持21度。电费单来了,超出的电费两个月达80元,这是最冷的两个月,另外没那么冷的两个月超出的电费是40元。

找管理员要这部分差额,管理员拖了很久,居然总共只给我三十元。说每个月十元。可是他之前明明说他们pay the difference. 找他要理由,说每月不能付给我超过十元,还说我用电暖气不可能用到那么多电费。还说即使给我用电暖气,也只能给我维持房间21度,如果我要用到房间25度,那是我的责任。

简直无语:
1。明明说好了他们付超出的电费,当时并没有任何附加条件。
2。我确实只用了他给的电暖气,没有用任何额外的电器。
3。我怎么用电暖气来控制室温?关了电暖气就冷啊。
4。即使按他说的10元每月,蒙特利尔的冬天难道只有三个月?

实在觉得很生气,请大家出出主意,多谢!
2#
发表于 2006-5-26 10:28 | 只看该作者

找租房委员会咨询

514-873-2245
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3#
发表于 2006-5-26 12:36 | 只看该作者
如果你没有任何有利的证据的话,基本上找租房委员会也没用。不过你可以试试看。

在这里生活,要适应这里的规则。什么事情都是要讲究证据的。你和管理员的协议有白纸黑字吗?有证人吗?你的房子温度那么低,你有记录吗?有证据吗?扣除电暖气之后的差额是多少,你有依据吗?你说是每个月超80元的依据是什么?

也许你刚来,没有经验。这次就算你花钱买点教训吧。我个人认为你的申诉不能成功,除非你有证据或者证人。你的管理员算不上恶,只是他钻了你不懂规矩的空子。他好歹还给你30块呢。你和他换个位置试试,他说每个月超80你愿意吗?(我相信你,但他有理由不相信。别想当然!)你和房东联系过没?如果没有,你可以试试和房东交流一下。

你当初就不应该和管理员用这种方式解决问题。要么让他写下字据并签名;要么找证人一起去;要么直接和租房委员会联系,备案。

下次记住啊,证据!证据!!证据!!!别不好意思,别抹不开面子,别想当然。
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4#
 楼主| 发表于 2006-5-26 13:18 | 只看该作者

谢谢

谢谢各位回复!

我想我确实没有太多证据。我和管理员没有书面的协议,也没有别的证人。房子温度低,我拍了当时温度计的照片,但是不知道能否作为证据。两个月超80,是帐单上的数据,之前我的电费一直是50以内,冬天最冷的那两个月是130(电费是每两个月计,所以实际上是每个月超40)。他给我的电暖气是1500w,这个电暖气两个月电费80元应该是合理的啊。

我想讨回这九十元可能是有困难,但是我总不能就这样算了让他觉得我软弱可欺吧。问题是还有今年冬天呢,还会有同样的问题啊,怎么解决?估计他绝对解决不了房子本身的暖气问题,如果他还只同意采取同样的处理方式,我该怎么办?

管理员说这是owner的决定,我估计找房主也没用,大概管理员根本没有权力这样处理,但是他却擅作决定,等于是欺骗了我。

其实我来加拿大时间也不短了,之前从来没有碰到过这样的事情,即使有什么事大家的口头承诺也从来算数,所以总以为加拿大是个讲法制讲诚信的社会,所以太大意了。确实是教训。
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5#
发表于 2006-5-26 16:51 | 只看该作者
如果你有照片,加上你冬天和夏天的电费帐单,建议你去租房委员会咨询一下,也许还有机会。每个月超80是有点多了,超40还可以理解。另外,管理员愿意借给你电暖气,说明他也认为房子的温度偏低。这也可以作为你的证据。

不管怎样,拿上你的证据去租房委员会问问。你也可以去之前先找房东商量一下,如果大家能达成妥协也是一个办法。大家都不想把事情弄僵。

我想今年冬天再出现同样的问题,你应该知道怎么办了。

Post by abcdef123456
谢谢各位回复!

我想我确实没有太多证据。我和管理员没有书面的协议,也没有别的证人。房子温度低,我拍了当时温度计的照片,但是不知道能否作为证据。两个月超80,是帐单上的数据,之前我的电费一直是50以内,冬天最冷的那两个月是130(电费是每两个月计,所以实际上是每个月超40)。他给我的电暖气是1500w,这个电暖气两个月电费80元应该是合理的啊。

我想讨回这九十元可能是有困难,但是我总不能就这样算了让他觉得我软弱可欺吧。问题是还有今年冬天呢,还会有同样的问题啊,怎么解决?估计他绝对解决不了房子本身的暖气问题,如果他还只同意采取同样的处理方式,我该怎么办?

管理员说这是owner的决定,我估计找房主也没用,大概管理员根本没有权力这样处理,但是他却擅作决定,等于是欺骗了我。

其实我来加拿大时间也不短了,之前从来没有碰到过这样的事情,即使有什么事大家的口头承诺也从来算数,所以总以为加拿大是个讲法制讲诚信的社会,所以太大意了。确实是教训。
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6#
 楼主| 发表于 2006-5-26 18:49 | 只看该作者
谢谢nice, 你的确很nice。
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7#
发表于 2006-5-30 14:32 | 只看该作者
既然管理员给了一个电暖气,那就说明温度不足是事实。至于费用问题,你完全可以拿以前年度同期月份、以前月份的电费单据做比对。结果自然出来。

每个月80一点也不多:

80/30天/24小时 =0.11$/小时,也就2度电/小时(1000多瓦的炉子正好)不到的费用,正常。

去gerie立案吧,又不是杀人,哪来的那么多证据要求。 :rolleyes: 啊,楼主,把俺的计算公式拿去,记得把电单价、税等倒算进去啊。

电炉标称功率*24*30*电单价*1.15(税率)== 费用/月

Post by abcdef123456
去年冬天,室内温度从来不超过18度,找管理员解决不了,管理员给了一个电暖气,说是由他们付多出来的那部分电费。(我的房子是包暖,但是不包生活用电费)。

由于家里时时有人,所以电暖气基本开着,实际上也只能保证一个房间比较暖和,另一个房间勉强维持21度。电费单来了,超出的电费两个月达80元,这是最冷的两个月,另外没那么冷的两个月超出的电费是40元。

找管理员要这部分差额,管理员拖了很久,居然总共只给我三十元。说每个月十元。可是他之前明明说他们pay the difference. 找他要理由,说每月不能付给我超过十元,还说我用电暖气不可能用到那么多电费。还说即使给我用电暖气,也只能给我维持房间21度,如果我要用到房间25度,那是我的责任。

简直无语:
1。明明说好了他们付超出的电费,当时并没有任何附加条件。
2。我确实只用了他给的电暖气,没有用任何额外的电器。
3。我怎么用电暖气来控制室温?关了电暖气就冷啊。
4。即使按他说的10元每月,蒙特利尔的冬天难道只有三个月?

实在觉得很生气,请大家出出主意,多谢!
烟花闪过,留下的不仅仅是瞬间的灿烂
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8#
 楼主| 发表于 2006-6-6 10:18 | 只看该作者

多谢多谢

Post by sofunny
既然管理员给了一个电暖气,那就说明温度不足是事实。至于费用问题,你完全可以拿以前年度同期月份、以前月份的电费单据做比对。结果自然出来。

每个月80一点也不多:

80/30天/24小时 =0.11$/小时,也就2度电/小时(1000多瓦的炉子正好)不到的费用,正常。

去gerie立案吧,又不是杀人,哪来的那么多证据要求。 :rolleyes: 啊,楼主,把俺的计算公式拿去,记得把电单价、税等倒算进去啊。

电炉标称功率*24*30*电单价*1.15(税率)== 费用/月

我实际上是最冷的两个月每个月超了40,不太冷的两个月每个月超了20。我是大三半的房子。请问,gerie是哪里啊?房屋委员会吗?能否给个具体地址啊?怎么去立案啊?再次感谢!
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9#
发表于 2006-6-6 12:23 | 只看该作者
you go to rental board, close to metro Pie-IX or Viau, it is on sherbrooke street. after you get the metro , ask people how to get there.

If you get off at metro Viau, there is a bus right outside of the metro station(ask people waiting there if you can take it to sherbrooke to make sure), you can take it to sherbrooke street which is the place for the rental board.

GOOD LUCK.
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