taiyuan

看到一个卖店的广告：
Mauricie地区旅游小镇depanneur连楼业出售，镇上唯一一家depanneur，年营业额75万（其中loto16.8万），上居（大4 半）下铺，环境好，无竞争，利润高，另有公司折扣、邮局、复印传真等其他收入，年纯利13万。银行可提供房屋和生意贷款，最高可达90%，叫价19万＋货。我怎么也算不出来怎么能有那么高的纯利？感觉要纯利13万，营业额要至少上100万才行。

各位行家指导呀。

Steelhead

看过一个店,靠近三个学校, 店主说一夏天仅Slushie就卖了8千元. 如果属实的话大概相当于6,7万营业额的烟的利润. 营业额以烟酒彩票为主, 和以糖果巧克力杂货为主的店差的是很远.

wwwyyy123

。。。伯乐不常有

Hexili

减去LOTO,杂货不够六十万,赚13万纯利的可能性不大.

MR MICHEL

我也是开店的,而且也正想卖店,顺便说几句:

店的利润是有很大差别的,不能只看营业额(除非一个店的营业额很大,如200万以上)

我的店年营业额115万,但我的年纯利润能达到22万以上.

这么大的利润主要是得益于:
1.我的营业额里有20万以上是快餐,,快餐这部分毛利润率在65%到75%之间(不同的组合利润率不同),而且是非连锁的快餐,不用交纳租金和任何连锁加盟费用! 而且,由于大部分是针对学生的快餐,快餐这部分相对其他快餐而言操作十分简单,只需要请很少的员工,且又是和DEPANNEUR在一起营业,所以员工费用就很低.
2.我的店紧靠几所学校,都是HIGH SCHOOL以上的学校,有CEGEP学校,成人职业教育,等等,所以学生消费所占的比例很大,卖很多很多糖,巧克力,口香糖,一般饮料,运动饮料,小食品等等,这一部分的利润率特别大,基本都在40%以上!
3.我的店还紧靠该城市的运动中心,有冰球馆,游泳馆,其他室内运动场,以及室外的棒球场,(美式/英史)足球场等,以及相当于城市的中心广场的一个学校广场,一年到头都会有很多的活动,所以运动饮料和小杂食品的消费很大,这些的利润率都很大.
4.至于纯DEPANNEUR这部分,我的店由于没有其他大的竞争(以后也不会再有竞争了),所以商品的价格都不错(利润最低的也就是香烟了,但烟的利润也能达到20%,我的25支普通烟价格是税后$9.00),而且了LOTO所占的比例较低(年销售 LOTO 共 11万,包括刮票和机器票),所以利润率就比较大.
5.我的店没有那些利润率很低的车票,地铁票等,只有一点点邮票.

所以我说不同的店,由于经营的品种,和构成比例的不同,利润率会相差很大,买店的人要亲自去看了,你才能知道到底是好是坏.不是只凭看看营业额,加上想象,就能决定的.

附录:

售Depanneur+快餐(二合一),蒙城北Mont_Laurier市,上居(大5 1/2)下店,年营业115万(含LOTO 11万,快餐20万,非连锁),紧靠CGEP等多学校,多个市体育场馆,年纯利22到23万,房屋状态极佳,居住舒适漂亮.该店多年从没有发生过抢劫事件,十分安全.连房价38万+货.
819-623-5546(晚7:30后,白天没人的话可以留言)
或手机: 819-623-8765(白天)

请不要删,已经付过费用,谢谢!

StoreForSale

75万-16.8万＝58.2万（烟，酒，杂货）， 如果按照我的店的除loto以外的利润率算：58.2万x26%利润率=大约15万，除过电煤气保险等杂费，如果这个店主不用付店的房租，纯利润13万是很有可能的~~

Post by taiyuan
看到一个卖店的广告：
Mauricie地区旅游小镇depanneur连楼业出售，镇上唯一一家depanneur，年营业额75万（其中loto16.8万），上居（大4 半）下铺，环境好，无竞争，利润高，另有公司折扣、邮局、复印传真等其他收入，年纯利13万。银行可提供房屋和生意贷款，最高可达90%，叫价19万＋货。我怎么也算不出来怎么能有那么高的纯利？感觉要纯利13万，营业额要至少上100万才行。

各位行家指导呀。