新condo问题寻求帮助--紧急!!!!!

tim1201 · 发表于 2006-11-28 00:00

我买了一个新condo, 准备下个月搬进去, 可我发现建筑商在我的房间加了公共管道, 也从来没有通知我. 问题是我的房间面积缩小了，而且显得很不好看. 与建筑商协商, 可他们竟然不同意给予赔偿. 请问, 我可以通过什么途径来维护我的利益?
因为时间很紧, 我想先搬进去,再去起诉或上小额法庭, 请问可行吗? 我现在租的房子已经从2007年1月转租出去了, 所以我必须下个月搬进新房子.
从法律上说, 我相信我应该在理, 应该赢的官司. 但总是不希望搞的太复杂, 而且房屋特别是新房纠纷也很复杂. 非常希望能有高人指点. 感谢先!!!
可以回帖或回电话514-7695554.

BlueCoffee · 发表于 2006-11-28 02:55

如果已有certificate of location（就是房屋图纸，确认你的房子原先是否有这个管道）
如果公证师还未签合同，先咨询公证师意见
如果已签，切记在验收房子的文件上，写上这个问题！

新建的所有房子，有APCHA保险，他们要建筑商保障房子安全及是否按设计图纸
可以先咨询下他们www.apchq.net/

nidie · 发表于 2006-11-28 08:49

法庭解决较好。不然他不理你。好运。

tim1201 · 发表于 2006-11-28 12:55

首先谢谢所有给我回贴和打电话的朋友们,让我感受到了中国人的义气. 我咨询了我所以的朋友,经纪人. 1.APCHQ 回应,他们只负责质量问题.2.听说小法庭不接受这种案例.3找律师告建筑商,费用高不说,时间也耗不起呀.4.难道只有上帝能帮我(我也祷告过). 不过我这房子还没有公证.

真的很郁闷,好不容易在异国他乡买一住所,一年下来竟是烦恼缠身......

BlueCoffee · 发表于 2006-11-30 02:02

我想先咨询下公证师比较好点
然后通过公证师找建筑商的MANAGER比较好点

但其实我不知道你现在存在的问题是什么，想得到一个什么解决方法。。。

yanne · 发表于 2006-12-6 11:15

关键是确定问题的性质，谁的责任，法律在这点上是如何规定的。如果是对方的责任，法律有规定就一定有说理的地方。反之，谁也帮不上忙，这里法律很细，令人同情却不受法律支持的冤事也是有可能出现的。

祝你好运！我觉得应该能找到他们应付的责任。