二房东涨房价

vvvv · 发表于 2003-5-3 19:38

我在今年1月住进4半中的一间room, 入住的时候roommate说总房价是$480, 所以每人$240，还说lease是他和房东签的，现在不到期，所以我还不能直接和房东签lease. 因为roommate是中国人，我也没有怀疑什么。这几个月我都是每月交现金￥240给我的roommate,由他交给房东。可是今天和一个邻居聊天，才发现原来我们的房子租金是$400, 我的roommate每月多收我$40。可是lease是他签的，他有没有权多收我钱？

betahat · 发表于 2003-5-3 21:24

有权利，从法律上说，他是租户，你不是。你住进来完全是一个愿打，一个愿挨。
从情理上说，租个新房子要有很多成本，比如第一次开电的帐户，和电话初装都要要钱。多受你一点是合理的，但是太多就不适当了。

coala · 发表于 2003-5-4 01:50

不了解贵邻居的说的房价是他自个儿的还是你的。

如果你怀疑的话，何妨直接问你的室友呢？要求看一下lease不过分吧。

被多收钱和保持猜疑都会不爽的，你应该还有其他的选择。

mingwu · 发表于 2003-5-7 09:47

betahat,你懂不懂法律？二房东可以要求租户分摊开通费，但是不能把这笔钱加在每月的房租上。二房东并没有房子的所有权，法律规定他也无权决定房子分租给谁。如果他沉积抬高房价，从中牟利，可以到租房委员会告他。

zhouhui74 · 发表于 2003-5-7 10:20

时间住的长的住户租金会便宜一些，
邻居的租金不一样是有可能的

vvvv · 发表于 2003-5-7 20:07

已经从房东那里证实，房租确实是￥400。

YingPing · 发表于 2003-5-7 21:40

二房东是不被法律承认的，他无权加钱。

babygill · 发表于 2003-5-8 02:23

这有什么，当初我租一个房子， 5个半里面的一个大间，他收我280一个月，包水电，但是全部房租不包水电才585，简直不知道他有多黑心。他还对我说，这里的中国人都是做二房东的，谁都是这样的。而且他连电话开户，电开户都问我收了钱，最后我搬走也没有退给我。奉劝大家多注意一下这种人，再怎么做二房东，也不能太黑心吧。怎么样也不能给出开户费！！！

newone · 发表于 2003-5-8 10:08

babygill, I thinks it depends on the person lived in that 5 and 1/2. If the house not include heater, the electricity fee in winter will be at least 200$/month. Even in summer, 70$/month is necessary. So if three person lived there, 280$/month include all is reasonable.
Anyway, you can decide if you accept this price.

babygill · 发表于 2003-5-8 12:06

Actually, I saw the electricity bill, it is $180 for two months!!! So you think? Well, I just wanna warn people that they should be careful when renting from the second-landlord. At least, there is no need for me to pay the open account fee for both electricity and telephone.