aqq

承租杂货店---请教几个数字
各位前辈,有礼了;

我也有经营杂货店的打算,很有可能是承租别人的店,很多东西不太明白,特请教:

1,一个店的买和卖的成交额与该店年营业额的关系
2,年营业额与年纯利润的的关系
3,承租方每年给店主人多少租金

多谢了

mtlun

开店是挣钱,但你问的问题太业余,如果这些都不清楚的话,还是跟朋友好好学学吧

而且,你要是做不专业的话,不但对自己也对出租人也是有损失的,还是努力学习,练好了再开店不迟

lzy002

1,一个店的买和卖的成交额与该店年营业额的关系
    年营业额越高，成交价格越大，没有直接的比例关系；

2,年营业额与年纯利润的的关系
    年纯利润=年营业额*平均毛利率-开销-损耗

3,承租方每年给店主人多少租金
     租金=店的总值*年回报率

mtlun

买和卖的价格都是有水分的,营业额也是有水分的,因此利润就不会准确.

所以你问的问题绝对要个案处理.不同的店很不一样,烟,酒,杂货,loto的比例,卖价,进货价?
每一种的利润率,销量,这些数据要你自己亲自蹲点才能知道.

因此建议你找个开店的朋友学学,我开始可是跟我兄弟学了3个月才熟练的,否则肯定亏损.
甚至被骗,这决不是危言耸听,华人开店经历的磨难太多了,我是不想让你交学费啊;)

Saleandbuy

你的问题好多人都可以回答，可是不是几句话可以说清的，好多好心人没有功夫打字给你指点。你有诚意的话把你的电话留下，我相信会对你的答案有帮助。
祝你好运！

piggie_11

兄弟。。。无论如何得顶顶你。。。这个答案太强悍了哈哈哈哈哈，
顺便给这个菜鸟上上经济学。。哈哈哈哈。

还有回给LZ句话，先去deparnneur打工累计经验把，
别糟蹋了我们这些人辛辛苦苦这么多年赞下来的一个店。
你要是什么都不懂就跟人租店，把人家的生意做坏了，
你就先别说还人租金你一年白忙的问题了，生意做坏了人家店主还不得砍死你啊

所以说，慎重再慎重啊

Post by lzy002
1,一个店的买和卖的成交额与该店年营业额的关系
年营业额越高，成交价格越大，没有直接的比例关系；

2,年营业额与年纯利润的的关系
年纯利润=年营业额*平均毛利率-开销-损耗

3,承租方每年给店主人多少租金
租金=店的总值*年回报率

rnmbd

光看(其实很多人只是光听)数字，根本没用。要现场看！

piggie_11

大哥你懂不懂啊...现场看的再好能看到什么啊?
跟店的真正意义是什么你都不了解...就是为了学习怎么经营这家店,
而不是从跟店的两个星期就看一家店的生意好坏.

你要看生意好坏太简单了, 过去两年的financial report,
别的假的了,报到政府的税务假不了把....大概再估摸一下没报的水分,
看financial report上面的利润比率, 算出毛利润减掉消费.
voila, 买主要的年收入就有了,当然了,这里有多少是工资得减掉.
还有,每家店的位置不同,淡旺季就不同, 规模不同,一周营业盈利的天数就不同....
你去看店的时候假如正好是旺季,你就总结这家店的生意好了?
反过来说了,假如是淡季,这家店就万恶不赦, 店主往死里坑你了?

没做过店,里面那点猫腻一点都不懂的情况下现场看看就能把人家看透了???
呵呵,你要是真的能看透我也佩服你...

Post by rnmbd
光看(其实很多人只是光听)数字，根本没用。要现场看！