lc1999

1)你的这个房东是挺让人闹心的.
2)你能否给房东说"如果他要求你对以前的损坏负责的话, 你就不租了."
3)到project genies 去问问看.他们还是比较有经验, 比较耐心.

希望听到你的好消息.

summer07

给你个网址：www.rclalq.qc.ca    是rental committie, 为房客服务的， 非常热心的。可惜电话丢了。 rental board 是为房东服务的。 好运！！

lc1999

Post by summer07
给你个网址：www.rclalq.qc.ca 是rental committie, 为房客服务的， 非常热心的。可惜电话丢了。 rental board 是为房东服务的。 好运！！

真的吗?"rental board 是为房东服务的"???

怪不得我的官司打输了.

jasperlin

别太担心了,挺着大肚子忙这些事情不容易,
再大的事情哪能有孩子重要.
当初我老婆就是为了很小的事情就担惊受怕.
后来她说这是由于怀孕的时候激素分泌不同造成情绪不稳定.
过来就好了,
MONTREAL这么大,怎么会找不到房子住!

2dian

钱,可以让人咬人...

grant98

请问是所有的assignment lease 都要求assignee承担前租户的人为损坏， 还是必须在合同上签

hangzhou62

... ...

Post by 蒙城华人2005
现在事情告一段落,所以告诉关心我的朋友. assignment lease的确包括前房客的人为损坏随LEASE转到下个房客上,无论这LEASE转了多少人. 大家以后也要注意,接LEASE时,你接了同样的价格,也就自动接受了这个责任. 如果房东不说什么,可以,一旦是个黑心房东,想找碴,房客说"不知道"这个理由是不成立的.

我的目地很简单, 就是想让房东看房,使我明确什么样的损坏房客在走之前负责. 起先他不去,后,在我再三要求下,他去了, 我也明确了他的损坏的接受程度,我是可以接受的,所以房子就定下了.具体看他是不是黑心房东,就要看我的运气如何了,其实可笑的是,这份LEASE只比其它新LEASE便宜$26, 这个我当时就知道.

使我不平衡的不是差价和麻烦, 我的语言就是与老外产生麻烦和争辩中提高的.反倒是与中国人, 我不知道怎么处理与他们之间的矛盾. 这次就是这样. 当初看房时,感觉可以,就想定下来. 他说给定金,LEASE签下来,就退. 我定50,他认可.第二天又拿了assignment lease 与他签,告诉他这是有法制效应的以及一些细节,我把我所知道的都告诉他了,因为他是中国人,给他定金时,他没要.之后在给孩子办转学时,要了他的转LEASE的纸, 上面写所有的前房客的损坏都转成现在房客的责任. 我打电话问现房客,他说没有什么损坏的, 厨房里的一些损坏房东是知道的. 我相信了,就没在意. 打电话去公司催促LEASE,好让大家都放心. 后来接到房东电话, 提到损坏问题, 我表示希望他一同到房屋里看一下,房东不同意. 我又问了RENTAL BOARD,证实有这条. 我就与房客打电话,解释所有我了解的,希望一同解决. 他同意, 发了两封房东看不懂的电子邮件.其中把assignment,写成sublease, 我说这样对你不利.他马上改过来了.

这件事,我想他们是刚从国内来的,语言不好,所以认为我自己能处理就自已处理.星期一,再次提出与房东去看房,他还是拒绝, 这令我担心,就与房客商量. 因为从头至尾我认为, 中国人(当然不含藏独什么的)都应以诚相待, 事情都好商量.对与我提出的建议,1.我想让房东来看,让我安心就成. 他说只能陪我去(站着, 因为他不会说), 房东不来,他没办法,而且房东就是来看过后, 指出所有房客应当负责的损坏,他不负责,因为LEASE我已经接了,没他事了,他是在帮我. 2.我提出他可以给房东发信, 指出一些自然的损伤,需要房东解决, 如果房东不解决. 我到时至少会有个说法. 他表示,他马上要回国处理事情,他妻子不懂语言,不可以. 3.我说,如果一切都不随愿,我只有放弃了. 他说行, 但要给他精神损失费, 因为我担误了他两周的时间. 我当时真得傻眼, 不是钱的问题, 是认清我是十足的傻东郭女士, 我告诉了他一切,反过来,我要向"口袋"里跳. 而且他建议我传LEASE下去, "反正谁到最后,谁倒霉",我说我不会的,尤其对中国人. 他可能觉得也不好,没再表示.

接下来,提到的精神损失费, 我说1.两周的时间对每一个想租的人是一样要发生,如果期间房东提出的条件,我接受不了,不想租,不能让我一人负责呀,他也没对我解释清呀.他说他不知道这么多事(今天我与房东谈话时,了解到,他对每一个转租的人都解释得很清楚,所以他这次很不想再去看房解释了),再说他的房了要在7月1日转租! 2.在这两周时间里,我发现问题,给他打电话,他说没问题,是我相信了他(错在于我没有了解整个RENTAL BOARD 法律细节:confused: ), 不能全怪我呀! 现在我想,就是两,三天内有问题,我说不租了,他也会说同样的话的. 他还说他就要回国了, 妻子语言不通, 非常不方便处理这些事情, 其中还有其它的话,到这里,我就又变"东郭"了, 因为我当处也有过这样的经历, 出于同情,我转变成同意了, 但不是认为是我的负责,只是用他的话说,让他好受点! 我说, 当初说的定金是50. 他说"好,我就要50就结了". 当然对我来说它还不如一纸罚单多,但意义不同呀!就说,这里不单只我的责任,还有你的. 是一人一半的. 他妻子说,我们当初是想要100的,相信你才没要的, 还说可以告呀什么的. 我当时真得想说, 那法庭上见吧! 但你想,如果就为这点钱, 让人多笑话, 而且是两个中国人,我永远都不会对中国人说这话. 不是我怕,以前我对老外说过, 虽然事情没发生, 但我不是怕上法庭, 尤其是他们!!!

最后,我说就25,这钱对你,对我都不多, 为什么大家象在要小钱,才结束. 结下来,我拍了些照片, 准备给房东看, 做最后的努力(现在想,我真是个傻瓜). 回家后,给加班回来的老公看, 但没告诉他发生的事, 因为以前有过一些小事,他提醒过我好多次,不要太善良了,我怕他再说我.他说有的问题不严重, 有的是自然损坏,我不用太担心, 只有两个问题问问房东, 就是他不认可, 我也不用担心. 况且他没时间看房子,也不想我再次为这件事费心了,因为我下个月就要有BABY 了, 现在也不方便. 房子在他的坚持下,初步定下来, 而且今天见房东后,自认为也接受了. 心暂时安下来, 但从昨天晚上起,心理上就很憋的. 不是因为房子,而是因为人! 我不知道如果他们7月1日新房没结束, 我需不需要提出什么精神损失费, 因为我从来就没想过......

看完的人,现在可以笑我了, 因为我真得是个 十足的大傻瓜!!! 我也只是写出来,心理会好受些, 过一,两天会删除它. 因为它必经不是一个好事情,让大家分享.