chris_yan

我去年7月份花了30多万在ANGRIGNON公园附近买的一个半独立的Duplex（自己动手把地下室大3个半装修一新后出租，我住一楼5个半，2楼5个半租住的是前楼主亲戚），附近几条街像我这房子的普通4个半房子什么都不包价钱也在675+，5个半至少725+。

但由于我房子楼上的租客是前楼主的亲戚，房客自己声称住了6~7年了，今年6月30号到期，租金只有500块钱（什么都不包）现在的情况是我去年出信给租客要求涨到680元，他只同意涨到600，与此同时同样居住条件邻居的老LEASE房客房价已经涨到650（邻居房客家是油暖，我房客家还是电暖）.

我是想知道今天6月30号如果拿着他同意涨到600的确认信找他去RENEW LEASE的时候向他提出后年也就是600每月的租约到期时，我要涨到700，可不可以呢？如果我强行将 600一个月合同期满不再RENEW这句话写进LEASE有没有效呢？

其实我们也做好最坏的打算了，如果他不同意后年涨到700，我就收回房子，现在我的岳母正好住在我这，但又担心如果房子以父母要住的理由收回来后，是不是法律规定1年之中不能再出租呢？


希望好心人帮忙指点一二！再次感谢！

523

no, you can only do this next year, notify at least three months before the term but not before six months.

no, the clause you intend to insert will be without effect, because against the ordre public de protection.

yes, you can retake your apart for your mother in law, but you cannot lease it again without the authorization of the court, and this without term.
if your ex-lessee find it and sue you, you pay at least 3000 dollars according to the majority of decisions made by la regie du logement.

523

forget to tell you if you retake your flat, you have to prove you are the main support of your mother in law, financially or psychologically.

chris_yan

Post by 523
forget to tell you if you retake your flat, you have to prove you are the main support of your mother in law, financially or psychologically.

THANK YOU!

nidie

省得以后找马麻烦。

tiger-wu

这个房客已经非常友好了，如果是我，我就会拒绝你从500涨到600；因为你买房子的时候就知道情况的，这种情况，你应该于老房东说，是压低房价，还是如何处理。

看来你还是比较幸运的，看你明年是否还如此幸运。

chris_yan

谢谢各位的指点。