spring123

我的lease 2010年6月30日到期, 包暖，不包生活用电。可是上个月中旬收到了房东的: 延长住房Lease 并且涨房租的通知.
新lease还改变两个条款:
+ {9 Q9 A. s+ W; r/ X! J0 }1、在新的周期不包暖； （我是坚决反对这一条，当初就是看上它包暖，离我工作的地方又近，才租的）
& ~. u& Z- A% E8 ^- r5 Y2、涨租幅度达到1.6%
1 V' v% k. J1 S0 L5 I( r% i- q
请问知情人：
( ]% R6 l! Y# a# E8 F1、如果我不同意房东改变包暖的条款，他能改吗？我该如何维护我的利益？
' z6 Q6 G, {5 R+ a" q0 t3 i0 }+ Z2、今年魁省涨租的幅度是多少？

  ?: `7 b: q+ l* |6 d谢谢！